Продажа 3-х комнатной квартиры в Подмосковье - налоги и оптимальный способ продажи при наличии доли супруга и несовершеннолетнего сына
Хочу продать 3-х комнатную квартиру в Подмосковье. В приватизации менее 3-лет. В доле супруга, несовершеннолетний сын, и я по 1/3 доли. Документы с Отдела Опеки на сына имеются. Сколько придётся мне заплатить налогов с продажи и как его лучше продать? Заранее спасибо.
В соответствии с положениями ст. ст. 208 и 209, а также п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) доход, полученный налоговыми резидентами от продажи недвижимого имущества, является объектом налогообложения по НДФЛ по ставке 13%.
СпроситьСын в квартире прописан несовершеннолетний, нет участвие приватизации, без доли ребёнок. Старший сын большие. Квартира отца, пожизненно проживающего, который отказался от приватизации в пользу детей. При купли-продажи квартиры, бывш супруга может прописать сына несовершеннолетнего к себе, не выделив долю ребёнку. Заранее спасибо!
Я хочу продать 3-х комнатную квартиру в Подмосковье. Получил её как военнослужащий по договору соцнайма, в доле жена, несовершеннолетний сын и я по 1/3. Сколько мне надо будет платить налог с продажи этой квартиры, и как мне лучше её продать, по долям или целиком?
Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
Может ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
В 3-х комнатной квартире (не приватизированной) прописаны 6 человек: отец (главный квартиросъемщик), мать, старший сын и двое его несовершеннолетних детей и младший сын. Как будут распределены доли квартиры при приватизации? А именно, будут ли дети старшего сына прописаны на его доле, или каждый получит долю в квартире?
Если квартиру не приватизировать, она может отойти государству? Как будут распределяться доли?
Заранее спасибо.
Хочу приватизировать квартиру на двоих (два брата) Но у него прописан несовершеннолетний сын. Можно ли прописать сына на его доле или только приватизация на три доли? Заранее спасибо.
У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Мой сын, несовершеннолетний до 14 лет, является сособственником доли по приватизации в коммунальной квартире, в доле 3/27. В комнате, где находится его собственность, сособственниками так же являются два неполнородных брата и их мать (первая супруга отца моего ребёнка). Ситуация осложняется тем, что отец моего ребёнка лишён в его отношении родительских прав, то есть неполнородные братья в ряде организаций рассматриваются уже как не родственники. Сейчас их семья изъявила желание выкупить долю моего сына. Я с ними согласна, так как эту долю мы не можем использовать иначе. Но собственности у моего сына больше нет. Как оптимальный вариант нами было выбрано следующее: я совершаю своему сыну дарение равноценной доли из моей квартиры, а его долю мы продаём. Подскажите, является ли этот вариант действительно оптимальным? Придётся ли нам платить налог (стоимость доли менее 1 млн, но в собственности доля сына менее 3-х лет, я - домохозяйка) и если да, то каков будет размер налога?
Заранее спасибо.
Имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности (мать, сын,один совершеннолетний внук и несовершеннолетний внук-4 доли). Жена сына прописана. Но в приватизации не участвовала. Сын с женой развелись, все за продажу квартиры, кроме невестки. Как быть с несовершеннолетним внуком, можно ли отдать ему его долю деньгами после продажи или обязательно покупать ему жилье 12 кв.м?
Объясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один.
1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.