Вопрос личной безопасности и прав доступа в приобретенную квартиру при наличии родственников бывшего собственника
Приобрела год назад квартиру. В это же день продавец приобретает на деньги от продажи дом в области и позже машину. Есть акт приёма-передачи, расписка о получении денег. Жильцы вывозят мебель, половину, и всё.., дальше выясняется что есть отказники (родители бывшего собственника). которые говорят, дашь нам миллион и мы выпишемся (посоветовали). Я пытаюсь попасть в квартиру, потому что живу уже на съемной, денег говорю что отказ. Далее на меня подаётся заявление в милицию и начинают таскать, что якобы я не дала денег за квартиру а расписку они написали просто так. Естественно идёт отказ в возбуждении уголовного дела. Я подаю на выписку, бывшего собственника выписывают а родителей оставляют. Они продалжают шантажировать. Собственник продолжает жить, периодически я её выгоняю, они пишут на меня заявления, что я им то кабель перерезала то ещё чего нибудь, сейчас что порчу навожу, собственник бывший периодически устраивает пьяные скандалы., В доме который купили. Ведут хозяйство, здесь живут.. и везде кричат что я их обманула на миллион поэтому они с меня его требуют. За квартиру не платят, но всем пользуются, оказалось что не платили года 3. Я меняла лицевой счёт.Живу с двумя детьми в одной комнате, спим и разуваемся тут же под кроватью, и всё это за 2 миллиона рублей. А им хорошо... Проходит год войны. Я перепродала квартиру знакомой по ипотеке. Живу по доверенности. Ну и так же все прописаны и никуда не собираюсь. Через год я бывшего собственника в очередной раз выгнала, она подаёт на меня в суд на расторжение сделки купли-продажи. 3 раза меняли исковые требования. В суде не отрицают, что за квартиру не держатся, пусть отдаст миллион. Суд признаёт сделку законной. Её доводы беспочвенны. У меня выписка со счетов, расписки и прочее, она не отрицает что дом купила на мои деньги., но плетёт всякую ерунду. В квартиру продавца я не пускаю, она приходит когда меня нет и уходит когда ухожу я, всё время находится в комнате. В туалет видимо ходит в ведро, я никак не реагировала, не хотелось связыватся лишний раз, после суда. Когда стало всё это регулярным, я обнаружила её, когда она из шкафа выходила. Дальше пошли обзывательства и угрозы. Моих детей обзывают и меня в их присутсствии постоянно, поэтому происходят скандалы. Они считают. Что им принадлежит половина квартиры так как суд оставил их проживать. Отец бывшего собственника условно судимый. С непогашеной судимостью (в прошлом году порезал ножом жену, которая проживает тут же), в тот день начал угрожать что убьёт меня и детей, обзывать нас всех и хором все орали что мы скоро умрём, потом пытался бить, вместе с бывшей собственницей. Я вызвала полицию, составила заявление. На отца за угрозы и на бывшего собственника за вторжение в жилое помещение. Подала в суд на коммуналку. Жить невозможно вообщем. В суд я так понимаю бесполезно подавать на выписку? Или на основании вот этого всего всё таки возможно что то сделать? Жить дальше в таком кошмаре невозможно. В законе и конституции везде сказано что нельзя выписать отказников бывших членов семьи, но ведь нигде не говорится о членах семьи бывшего собственника? Где справедливость тогда... перечитала конституцию и законы., везде говорится о бывших членах семьи, а они таковыми не являются. Можно ли что то сделать? Етсть ли какие нибудь лазейки? У них есть жил. площадь, они не платят коммуналку, жить совместно невозможно, за всем этим наблюдают дети, сделка признана законной и прочее. Спасибо.
К сожалению, вариантов нет. Отказавшись от участия в приватизации, граждане приобрели пожизненное право пользования жилым помещением.
Спросить
Купила год назад квартиру есть акт прииёма-передачи, расписка о получении денег. (единственное что, в договоре миллион а в расписке написано что получила 2 мил. по факту). Оказались там отказники, которые отказались в последствии выписыватся и суд их оставил. Они не против выписки но с условием, что я куплю им квартиру однокомнатную. Спустя год, (так как деватся некуда, живём все вместе) бывший собственник подаёт на расторжение договора купли-продажи что типа денег не получила а расписку ей сунули чтоб она написала а дом который она купила в тот же день на мои деньги от подажи квартиры, мы ей просто формили. Бред такой. Квартира в данное время находится в ипотеке Может ли суд расторгнуть на таких основаниях договор купли-продажи?
Год назад купила квартиру. Есть расписка о получении денег и акт приёма передачи квартиры. Бывшие жильцы съезжают а потом отказываются выписыватся. Я с боем пыталась войти в квартиру с полгода, пока не подала в суд, родители у продавца оказались отказниками от приватизации. При подачи мною заявления в суд, суд бывшего собственника выписывает а родителей оставляет прописанными. Живём так полгода.. за квартиру они не платят. Плачу я (до этого тоже года 3 не платили), бывший собственник временами живёт у них, я начала выгонять её. они начали бегать по милициям типа денег не получали, обманули, естественно в милиции отказ от возбуждения уголовного дела. Вчера узнаю что подано заявление в суд по 178 ст ГК о расторжении сделки купли-продажи. Они скрыли, типа мы не в курсе. Забрала сегодня из суда заявление написано что несмотря на то, что договор оформили денег не получили а расписку аргументируют тем, что мой муж (бывший собственник общалась с ним года 2) уговорил её приватизировать квартиру на неё одну а потом продать мне, своей жене, пообещал им, что я дам им 2 мил. если я подпишу расписку о получении денег (на 2 мил.) а сам денег не дал (от моего имени) а потом на неё был оформлен дом за меньшую сумму. Вот такой сумбур и ерунда, сплошной бред. Есть все документы подтверждающие наличие денег, расписки и прочее. Квартира находится уже на родственнице в ипотеке. Есть ли какая то возможность расторжения по этой статье в данном случае?
Мой отец в 2005 году купил половину дома у собственника и отдал практически всю сумму. Собственник написал расписку о получении денег за половину дома. И пропал. Мой отец пытался найти эту женщину но безрезультатно. Отец начал жить в этом доме. А в 2017 году эта женщина продавец присылает риэлтора которая говорит что продавцу сейчас негде жить и она намерена жить в этой половине дома. Можно ли заставить ее выполнить переоформить дом на том основании что деньги она получила. В расписке это указано что она получила деньги за продажу половины дома.
Мы купили дом с мебелью, но мебель в купле продаже не указали так как продавец оставались после сделки жить в доме, но от него есть расписка что оставляет мебель и акт приема сдачи мебели в договоре аренды. На самом деле он всё выне, даже деревья. Нам отказали в возбуждении уголовного дела ссылаясь на то,что в договоре не указана мебель и что с одной и другой стороны только слова. Покупатель гражданин Италии. Что нам делать?
Мою квартиру продали по доверенности с правом получения денег. Расписку после продажи квартиры я написала, что получила 100.000 рублей. Денег от продажи квартиры я не получала, я подала заявление в полицию на возбуждение уголовного дела, и расписка в деле оказалась, что я якобы писала, что получила 1.400.000 рублей. Теперь тех людей, которые продали квартиру и предоставили расписку на 1.400.000 рублей вызывают к следователю с адвокатом, что дальше будет?
Год назад купила квартиру., в договоре указан 1 миллион рублей. Есть акт приёма-передачи квартиры и расписка о получении денежных средств на продажув получении продавцом суммы 2 миллиона рублей. В тот же день продавец после того как продал квартиру покупает другую недвижимость. После регистрации через месяц вывозят вещи но отказывается выписыватся, ей посоветовали воспользоватся правом и не выписыватся и тогда у неё будет и квартира (купленная мной) и дом. суд выписал продавца но оставил прописанными родителей продавца как отказников от приватизации. Они не отказываются выписатся и съехать но взамен тербуют купить однокомнатную квартиру. Спустя год жизни в одной квартире, за которую полностью плачу я и делаю ремонт а эти тихо и мирно живут тут же, их дочь, бывший собственник подаёт заявление на расторжение сделки купли-продажи, по 178 ст. ГК, В исковом заявление указано, что деньги она не получила, а расписку написала по просьбе, уговоров что якобы я дам ей 2 мил. рублей если она напишет эту расписку, а на самом деле я денег не дала но купила дом. Вот только я не поняла. Видимо дом я ей купила типа того... (объявление ей нашла на самом деле я, но не продавца ни риелтора незнаю). Квартира в данном времени продана по ипотеке моей знакомой. Находится в залоге у банка. Но проживаю и прописаны в ней я с детьми по доверенности собственника. Есть ли у неё шансы расторгнуть? Прошёл год с момента продажи, у неё куплено в тот же день другое жильё, есть все бумаги подтверждающие оплату и наличие денежных средств. Заявление от неё в милицию (подавала) отказной материал., квартира в залоге у банка на 15 лет. За данную квартиру плачу и платила полностью я. Они как оказалось на протяжении 3 лет не платили вообще, на сделку была принесена справка без задолжности. Я меняла лицевой счёт. Спасибо.
18 февраля мой отец купил машину у собственника. Заключил договор купли-продажи и продавец написал расписку, что получил деньги за автомобиль. Вптс было 2 хозяина, мы получается купили у второго, т.е. уже 3 хозяин. В середине апреля пришла ориентировка на машину, 1 хозяин машины написал заявление в милицию о мошенничестве на второго хозяина машины, ссылаясь на то что он взял деньги под залог автомобиля, между первым и вторым хозяином есть также договор купли-продажи и расписка. В возбуждении уголовного дела отказали. Теперь он подал иск в суд признать сделку притворной, так как не хотел продавать машину, тем более за малые деньги, он оставил машину под залог и основанием были договор купли-продажи и расписка, но никакого договора о залоге машины нет. Могут ли признать сделку притворной?
Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?
Приобрела год назад квартиру. В которой были отказники от праватизации, суд оставил их в данной квартире, так как имеют право бессрочного проживания. В итоге проживаем год все вместе. Бывший собственник на деньги от проданой квартиры приобрела другое имущество, проживает там периодически, то там то с родителями (в моей квартие) За коммунальные платежи не платят совсем. Оплачиваю за них я. Отказники (родители бывшего собственника) хотят чтобы дочь переоформила дом, который она купила на них в долевую собственность. Если они приобретут в таком случае в собственность жилое помещение, смогу ли я их выписать, учитывая то, что есть другое имущество и коммунальные платежи не опалчиваются?
Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора.
Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки:
1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме.
2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи.
В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке.
Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.
