Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я собственник 2-х комнатной кваритиры по договору купли-продажи.

26.10.2006, 12:36
• г. Москва

Я собственник 2-х комнатной кваритиры по договору купли-продажи. В ней прописаны: я, мой муж, годовалый ребенок и мой дедушка. Дедушка уже 2 года препятствует нам в проживании в квартире, за квартиру не платит, учиняет там разгром, милиция и психиаторы разводят руками. Я с мужем вынуждена разводиться и оформлять куплю-продажу квартиры на мужа для того что бы он мог выписать моего дедушку скажите пожалуйста есть ли у него шанс это сделать, сложно ли это и есть ли у нас с ребенком гарантии остаться прописанными в этой квартире?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга!

Как я понимаю, Вы хотите воспользоваться ст. 292 ГК РФ с тем, чтобы супруг выселил деда как члена семьи бывшего собственника. Из моей практики по выселению и снятию с рег. учета по этой статье, все указанное вполне реально, но исполнение решения суда может заятнуться, если деду негде больше проживать. Вам совсем необязательно разводиться с мужем, оформите сделку дарением.

Также Вы как собственник можете выселить деда по ст. 31 п. 4 ЖК РФ как бывшего члена семьи собственника. Укажите в иске, что общее хозяйство не ведете, отношения неприязненные, квартира необходима для личного пользования. Здесь подводный камень - опять же, если у деда нет иного жилья, за ним оставят на время право пользования квартирой. Но не до бесконечности, а на 8-12 месяцев, как правило. Обдумайте вариант о продаже квартиры посторонним лицам, это несколько снизит ее соимость, но с выселением деда Вам заморачиваться не придется. Агенства недвижимости обычно интересуются такими предложениями.

Успеха!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России