Является ли отстутствие правоустановливающих документов на квартиру, основанием для рассторжения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Нужно смотреть сам предварительный договор. обращайтесь np149@yandex.ru - буду рада помочь!:sm_bs:

Влияет ли отсутствие правоустановливающих документов на предварительный договор купли-продажи квартиры?

Отсутствие срока освобождения квартиры в договоре - основание для расторжения сделки по ипотечному кредитованию?

Квартира продается по ипотечному кредитованию. Договор купли-продажи подписан. Деньги еще не поступали. Является ли весомым основанием для расторжения сделки купли продажи квартиры отсутствие в договоре срока освобождения квартиры ст.457 ГК и ст.314 ГК. Так как с покупателем уже возникла конфликтная ситуация.

Читать ответы (1)

Влияет ли несогласие супругов на возможность расторжения предварительного договора купли-продажи при отказе регистрирующего

Может ли несогласие супруги продавать совмесно нажитую кавртиру основанием для расторжения предварительного договора купли продажи, если в договоре указано что в случае отказа регистрирующего органа стороны вправе расторгнуть настоящий договор.

Читать ответы (1)

Как беременность продавца влияет на расторжение предварительного договора по продаже квартиры - судебная практика.

Является ли долгожданная беременность продавца основанием для расторжения предварительного договора по продаже квартиры! Есть ли судебная практика!? Выставили квартиру на продажу по семейным обстоятельствам! Заключили предварительный договор с задатком (в договоре написано Предварительный платеж) через день узнала что беременная передумала продавать квартиру! А покупатель не хочет забирать задаток даже в двойном размере! Спасибо!

Читать ответы (3)

Как получить правоустанавливающие документы на приобретенную квартиру

Летом 1998 года мною была приобретена квартира. Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в МПТИ (о чем на договоре сделана отметка). Иных документов на квартиру у меня нет. С момента приобретения и по настоящее время я фактически проживаю в данной квартире и своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные платежи. Является ли договор купли-продажи правоустанавливающим документом на квартиру? Если нет, то какими должны быть мои действия по получению правоустанавливающих документов на квартиру, соответствующих требованиям действующего законодательства?

Читать ответы (1)

Отсутствие кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры - основание для недействительности соглашения?

Здравствуйте! Является ли отсутствие кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры основанием для признания договора недействительным? (Судебная практика очень противоречива)

Читать ответы (3)

Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру

Что указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке как основание на котором квартира принадлежит продавцу, если свидетельство на квартиру еще не получено. Договор о задатке должен быть заключен при заключении предварительного договора купли-продажи, или последний заключать не обязательно?

Читать ответы (1)

Необходимость привлечения нотариуса при составлении предварительного договора купли-продажи квартиры с обременением ипотекой

Хочу купить квартиру с обременением (квартира в ипотеке). Есть ли необходимость привлекать нотариуса для подтверждения предварительного договора купли-продажи квартиры. Этот договор хотим составить передтвнесением денег в банк для погашения ипотеки.

Читать ответы (2)

Необходимость акта приемки-передачи квартиры при покупке-продаже - правовые аспекты и спорные моменты

Обязательно ли составление акта приемки-передачи квартиры при покупке-продаже квартиры? Кто его должен составлять? Я преобретаю квартиру, но мне реелтор говорит, что оформляется для предоставления в Юстицию только договор купли-продажи. И основанием для доказательства моего права собственности является договор купли-продажи и свидетельство о регистрации. Но я считаю акт тоже является основным документом или я не права?

Читать ответы (1)

Влияет ли изменение условий кредитного договора на исполнение предварительного договора купли-продажи и задатка?

По предварительному договору купли-продажи квартиры с пунктом о задатке, часть суммы за квартиру выплачивается покупателем наличными продавцу, остальная часть за счет целевых кредитных средств банка. Банк в момент подписания основного договора купли-продажи и подписания кредитного договора изменил условия по кредитному договору в невыгодную сторону для заемщика. Является ли неподписание кредитного договора основанием для невыполнения условий предварительного договора купли-продажи, т.е. уклонением от подписания основного договора, при котором покупатель лишается задатка?

Читать ответы (1)

Что предложите предпринять для завершения регистрации прав собственности на квартиру?

26.11.2009 были представлены документы в УФРС для регистрации сделки купли-продажи квартиры. От УФРС получен ответ: в деле правоустанавливающих документов ЕГРП имеется Постановление от 13.11.2009 судебного пристава, вынесенное по материалам исполнительного производства 09.11.2009 о взыскании долга солидарно в отношении должника ЗАО "Строймонтаж" в пользу взыскателя ОАО "Балтийский банк", в соответствии с которым на квартиру наложен арест. Квартира приобреталась на основании предварительного договора купли-продажи от 2007 г. с использованием ипотечного кредитования. Основной договор купли-продажи (оригинал) находится в УФРС. Что предложите предпринять для завершения регистрации прав собственности на квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59