Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

29.11.2000, 10:22

На моего отца зарегистрирован участок в сад. товариществе,

гараж, машина, телефон, также он является членом ЖСК, где прописаны были еще до выплаты пая его жена (моя мать) и я (единственный ребенок), здесь прописаны мы и сейчас. Какие документы целесообразнее оформить сейчас отцу, чтобы в дальнейшем не пришлось тратить много сил и денег, открывая наследство. В момент получения сад. участка (1985 год) я уже работал и материально помогал в его освоении, сейчас имею в этом же сад-ве участок, оформленный на себя.

Ответы юристов

29.11.2000, 11:01

Нужно, чтобы отец при жизни обязательно зарегистрировал своё право собственности на квартиру сам или по доверенности. Для этого нужно получить справку в ЖСК о погашении ссуды и о членстве в ЖСК с печатью кооператива, подписью председателя и бухгалтера и со справкой обратиться в ГБР (Галерный проезд, дом 3), где получить свидетельство о праве собственности. Телефон лучше уже сейчас перевести на Ваше имя по заявлению отца о переводе на члена семьи, приложив справку по форме№9 о том, что Вы зарегистрированы в одной квартире. Если земля в садоводстве не собственность, то лучше при жизни передать членство в садоводстве на члена семьи (например жену) по заявлению, которое рассматривается на общем собрании садоводов. Во всем имуществе, нажитом в браке жена имеет право на 1/2 как супруга, а другая половина делится между ней и сыном пополам. Жена освобождена от уплаты налогов при получении наследства и при дарении имущества мужем. Сын не платит налог при наследовании доли в квартире, поскольку зарегистрирован вместе с наследодателем. Дешевле переоформлять все на жену, а при жизни или после смерти не принципиально, хотя расходы по сбору справок незначительно растут. Самое дорогое в оформлении земле обмер участка, если земля приватизирована и находится в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских