Продажа дома - Как получить разрешение, если супруг пропал?

199₽ VIP

Дом приобретен вами по дарственной поэтому согласие супруга не требуется. Ст 36 СКРФ поэтому объясните банку что муж доли в вашем доме не имеет.

Дом, подаренный Вам признается Вашей собственности, что не требует представления нотариального согласия на совершение сделки.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Можно обратится в суд в порядке гл. 28 ГПК РФ: "Суд рассматривает дела об установлении: ...факта владения и пользования недвижимым имуществом". Госпошлина 200 руб. Получите решение суда, что Вы единственный собственник, и отдадите в банк.

Здравствуйте, Маргарита!

Его согласие не требуется в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Предоставьте заявление которое просит банк.

Проще всего сделать так,доказав суду ,что по иному,Вы не имеете возможности доказать банку,что данный дом приобрели ДО ЗАМУЖЕСТВА,ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ. и ЭТО Ваша личная собственность.

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

согласие мужа не т.ребуется. достаточно того, что свидетельстве о праве собственности указан договор дарения.

Единственный вариант - получать развод в судебном порядке, после чего и продавать дом. Доказывать что-то банку бесперспективное занятие.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.