Я физ. лицо, имею в собственности 2 помещения, квартиру и подвал под ней (назначение обоих – нежилые помещения), собираюсь подвал сдавать в аренду, а квартиру использовать под магазин, как ИП. Как лучше платить налоги? И какую форму налогообложения выбрать? Заранее спасибо!

Аренда это общая либо упращенная система налогооблажения. налогообложение вашей деятельности будет зависеть от выбранного вами вида деятельности

Лучший способ оплаты налогов и выбор формы налогообложения для аренды подвала и использования квартиры под магазин.

Профессиональный совет - Аренда земли или уплата налога

Что лучше выбрать аренду земли или просто платить налог? У физ. лица в собственности нежилое помещение в здании на 4 собственников. В таком случае, что лучше выбрать подписать договор аренды, а надо ли при этом получить согласие других собственников нежилых помещений или предпринять другой вариант?

Читать ответы (1)

Основные вопросы налогообложения и декларирования для владельца магазина

Имею в собственности магазин, как физ. лицо 8 лет. Я ИП, сдача в аренду помещений, налогооблажение УСН 6%. В прошлом году продано одно помещение. Налог на имущество плачу по письмам с налоговой. Нужно ли сдавать декларацию и платить налог. Благодарю.

Читать ответы (1)

Сдача в аренду части нежилого здания - влияние на налогообложение и обязанность по налогу на имущество физических лиц

Я как физическое лицо имею в собственности нежилое здание-магазин. Зарегистрировала ИП по виду деятельности розничная торговля, налогообложение - ЕНВД. Если часть магазина КАК ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО буду сдавать в аренду, тобуду ли я платить налог на имущество физических лиц.

Читать ответы (1)

Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение (назначение - для эксплуатации магазина). Водоканал отказывает собственнику, как физ. лицу, в заключении договора на водоснабжение этого помещения. Говорят: «Регистрируйте ИП и приходите… Помещение для эксплуатации магазина, значит будет использоваться под коммерцию…» Правомерен ли отказ Водоканала? Вправе ли физ. лица заключать договоры на водоснабжение принадлежащих им на праве собственности нежилых помещений?

Читать ответы (1)

Возможно ли сдавать помещения в аренду без регистрации ИП?

Скажите может ли физ лицо имеющее на праве собственности нежилые помещения (4 объекта), сдавать их в аренду ИП (3 под офис, 1 под магазин), стоимость аренды по каждому помещению согласно договоров аренды составляет 2000 рублей, не оформляться как ИП?

Читать ответы (5)

Сданное помещение - как быть с налогами, если я самозанятый и не хочу стать ИП?

Я являюсь самозанятым и ИП одновременно. Сейчас не имею никакой системой налогообложения и не оплачиваю ежегодные налоги как ИП. Плачу только налог на профессиональный доход (НПД) с любой прибыли У меня есть нежилое коммерческое помещение. Я его сдал арендатору. Как выяснилось, самозанятый не имеет право сдавать нежилые помещения. Как теперь оплачивать налоги на доход с аренды? Мне теперь нужно снова стать полноценным ИП, выбрать систему налогооблажения, и оплачивать ежегодно 35,5 тыс руб + 13% с аренды? Помещение очень маленькое и уплата такого большого налога за ИП уничтожает весь смысл его сдачи. Это не выгодно. Есть ли способ оплачивать налог как самозанятому или просто платить 13% не становясь полноценным ИП? Поясните пожалуйста. Спасибо!

Читать ответы (3)

В собственности физического лица помещение общественного назначения (регистрационное св-во на физ. лицо).

В собственности физического лица помещение общественного назначения (регистрационное св-во на физ. лицо). То же физ. лицо является ИП. Для заключения договора сдачи помещения в аренду необходимо ли перерегистрировать собственность на ИП или достаточно заключить договор аренды от имени ИП, чтобы не платить подоходный налог с арендной платы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли система налогообложения на сумму налогов для строительной фирмы?

В собственности физ. лица находятся не желые помещения. Как эти помещения перевести в собственность юр. лица? Какие налоги необходимо платить за это имущество? Можно ли уменьшить сумму налога, если применяется система налогообложения доход-расход? Юр.лицо - строительная фирма.

Читать ответы (1)

Вопрос, какую организационно-правовую форму мне лучше выбрать или же брать помещение в аренду как физическое лицо?

Я собираюсь взять в аренду у КУГИ помещение на физическое лицо (себя) с последующей сдачей его в субаренду. Вопрос, какую организационно-правовую форму мне лучше выбрать или же брать помещение в аренду как физическое лицо? Может ли физическое лицо сдавать помещение в субаренду (официально) через договор и как в этом случае будет нужно уплачивать налог?

Читать ответы (1)

Я, как физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения.

Я, как физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения. Данное помещение я сдаю в аренду юридическому лицу с 1 января 2009 г. Насколько я понимаю, до 1 апреля 2010 г. я должна подать декларацию 3-НДФЛ за 2009 г. и уплатить 13% подоходного налога от суммы полученных доходов в виде арендной платы? Могу ли я в дальнейшем зарегистрироваться как ИП и далее сдавать это помещении в аренду этому же юр.лицу (договор зарегистрирован на 10 лет), и применяя упрощенную систему налогообложения выбрать в качестве объекта налогообложения "Доходы"? Буду ли я как ИП являться таким же собственником нежилого помещения, как и физ лицо, если в свидетельстве о собственности на помещение собственник-физ. лицо?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59