Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при передаче доли в квартире - подарок или продажа, риск долгов\nили\nПередача доли в собственности квартиры - налоговые платежи, выбор между подарком или продажей, риск долгов

13.05.2014, 16:53
• г. Москва

Квартира разделена на 3 собственников, квартира в собственности. Моя мама хочет мне подарить долю, какие налоги придется заплатить ей и мне. Если она мне продаст свою долю какие налоги тогда необходимо заплатить? И что лучше сделать продать или подарить? И если она мне подарит свою долю, не перейдут ли мне ее долги например по кредиту?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Заключайте договор дарения, госпошлина 1000 руб, налогами не облагается, долги не перейдут.

Спросить

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Спросить

Лучше заключить договор дарения. Никаких налогов, кроме госпошлины (1 тыс. руб.) уплачивать не нужно. Нотариальное удостоверение не требуется. Договор составит юрист, затем необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Долги никакого отношения к квартире не имеют.

Спросить

Если долю мама вам передает безвозмездно, то нужно заключить договор дарения.

Налог вы платить не будете, т.к, близкие родственники.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
01.04.2014, 13:13

Возможность требования раздела квартиры после развода, если была подарена доля супругу\n2) Перспективы при разводе

Мы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
Читать ответы (1)
Елена
18.01.2012, 18:50

Вопрос в том, какие необходимы документы для этого, и необходимо ли согласие на дарение других собственников.

Мама является собственником 1/3 доли квартиры. Квартира в общей долевой собственности, собственники еще отец и брат. Она хочет подарить свою долю мне, я не прописана там. Вопрос в том, какие необходимы документы для этого, и необходимо ли согласие на дарение других собственников. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2008, 15:09

Собственниками являются 6 человекв том числе и я. В целях упрощения взятия кредита он предлагает все доли подарит ему.

Муж хочет взять кредит под залог собственности квартиры (квартира его родителей). Собственниками являются 6 человекв том числе и я. В целях упрощения взятия кредита он предлагает все доли подарит ему. Как лучше поступить мне? Подарить, продать или оставить свою долю. Ибо в случае развода на что я буду иметь право претендовать?
Читать ответы (1)
Наташа
27.06.2013, 14:03

Как избежать налога на дарение при передаче квартиры от дедушки - сколько времени нужно для подарка от мамы?

Дедушка хотел мне подарить квартиру, но мы узнали что в Украине налог 5% от стоимости квартиры мне придется заплатить., как вариант решили что он подарит квартиру моей маме, а она передарит ее мне чтоб избежать налога на дарение. У меня вопрос через сколько времени мама может подарить квартиру мне, есть ли какие то временные сроки?
Читать ответы (1)
Жанна
28.04.2010, 13:18

Какие для этого нужны документы и куда можно обратиться?

Скажите пожалуйста! У нас квартира в собственности, собственников 5 человек. У каждого своя доля. Моя бабушка хочет подарить мне свою долю в квартире (сделать дарственную). Какие для этого нужны документы и куда можно обратиться? Что лучше сделать-дарственную или завещание на долю? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия Николаевна
14.05.2014, 19:47

Возможные последствия оформления дарения доли квартиры со собственником-должником - переход долгов и риски для нового собственника

Квартира в собственности, разделена на 3 человека. Один из собственников на данный момент может стать должником по кредиту. Если он оформит дарение своей доли на меня, у меня близкие родственные отношения. Перейдут ли мне долги и сможет ли банк тогда отобрать у меня эту долю. Или лучше сделать продажу 1/3 доли, то тогда будет ли налог уплачиваться продавцом или мною как покупателем.
Читать ответы (2)
Юлия
05.06.2013, 07:21

Как узнать о состоянии доли в квартире и возможном переходе долгов - участие отца в переходящих на меня долгах и залоге.

Квартира в долях. Отец мне (дочери) решил подарить свою долю. У него есть коммунальный долг, я знаю что он перейдет мне. А вот если доля в залоге или он кредит взял на эту долю. Как мне это узнать и перейдут ли эти долги мне?
Читать ответы (1)
Жанна
20.01.2010, 16:12

Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры?

Вопрос: каким образом лучше переоформить долю в приватизированной квартире на другого собственника (продать и подарить)? Приватизированная квартира - 4 собственника (мама, папа, сын, дочь). Дети совершеннолетние. Сын живет в другой стране. На маму оформлена доверенность на осуществление любых операций, в т.ч. на сделки с недвижимостью. Может ли мама на основании этой доверенности переоформить долю сына в собственность другого собственника (например отца)? Данные действия необходимы для дальнейшей продажи квартиры. Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры? В действительности сын согласен на переоформление своей доли - но самостотельно приехать он не может - далеко. Квартиру планируется продать через год, а срок окончания доверенности - июнь 2010 г. - поэтому и встал вопрос о переоформлении доли сына. Заранее огромное спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
22.10.2013, 12:06

Возможна ли передача квартиры от брата маме, а затем мне без уплаты налога - условия и необходимые документы

Мой брат хочет подарить мне квартиру, но при этом необходимо заплатить налог 5%, может ли он подарить квартиру маме, а она в тот же день мне, или через какое время это возможно, какие документы необходимы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Евгеньевна
18.04.2014, 23:00

Передача доли в квартире после присоединения Крыма - налоговые аспекты и возможные варианты

После присоединения Крыма, мы стали не резидентами. Квартира принадлежит на равных правах мне и совершено летнему сыну. Могу ли я подарить свою долю маме, а он бабушке, и какой будет налог? Или он подарит свою часть мне, а я обе доли маме, тогда какой налог? Спасибо заранее) мама резидент РФ.
Читать ответы (1)