Моя тетя, сестра моей матери, проживает одна в однокомнатной кооперативной квартире.

Мужа и детей нет, квартиру завещала мне. Как с минимальными затратами для меня получить квартиру? Прописаться в эту квартиру (прописывают без родственных отношений, говоря, что мы не сможем их доказать), оформить акт дарения или как-то еще? Спасибо.

вопрос №3971
прочитан 22 разa

Если Вы зарегистрируетесь в квартире с тётей, то и при наследовании по завещанию не будете платить налог на наследование квартиры, который зависит от стоимости квартиры на момент смерти наследодателя, аналогичным образом при регистрации решается вопрос и в случае,если тётя захочет подарить Вам квартиру при жизни.При купле-продаже Вам придётся объяснять в специальной декларации источник доходов,на которые Вы произвели покупку,если Ваши доходы недостаточны для такой покупки,а тётя не будет в этом случае платить налог с суммы,вырученной от продажи,если стоимость квартиры,указанная в договоре не превысит в 2000г. 5000 МРОТ(1МРОТ=83,49руб), а в 2001г.-1000000руб.,если тётя владеет квартирой не более 5 лет и с любой суммы,вырученной от продажи,если тётя владеет квартирой более 5 лет.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Уважаемая Люба!

Самое простое для Вас в данной ситуации это прописаться в эту квартиру. При получении свидетельства о праве на наследство Вы не будете платить госпошлину в нотариальной конторе, а это 2% от стоимости наследственного имущества. Также можно произвести договоры купли-продажи или квартиры, но это чуть дороже, т.к. придется платить налоги. А доказать родственные отношения возможно. Например, если Ваша тетя замужем не была, то у нее есть свидетельство о рождении и у Вашей мамы есть свидетельство о рождении, из этих двух документов следует, что они сестры, мамы Ваша если сменила фамилию, выйдя замуж, значит нужно приложить свидетельство о браке Вашей мамы, затем следует свидетельство о рождении Ваше вот и вся цепочка. Если же Вы замужем и сменили фамилию, тогда нужно еще и Ваше свидетельство о браке.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X