Как предотвратить конфликт с соседкой по поводу использования подвала

• г. Воскресенск

У меня следующий вопрос. В марте 2012 шодаия купил 2 ки квартиру в пятиэтажке и вдобавок в пользование от прежних собственников ключи от 2 подвалальных помещений в подвале дома. В декабре 2013 года на двери (до этого момента отсутствовали какие то ни было надписи) неизвестным лицом была сделана надпись 19. Я ее стер и подписал номер своей квартиры. И до мая месяца 2014 ода никаких писем, уведомлений и звонков не было. Затем пришел участковый с заявлением от соседки из 19 квартиры, что я якобы самозахыатом занял ее подвал ноте помещение, неоднократно отказывал ей в допуске туда. Однако, эти подваленные помещени делали жених жильцы за свой счет после одарю, второй подвал они получили из-за отказа жильцов 19 делать ремонт за свой счет и покупать блоки и двери. При продаже единые жильцы опросили всех соседей, кому нужен подвал. Никто не изъявил желание его взять. В 2013 году жильцы 19 умерли и их квартиру продавала дочь через риэлтора. Иу нее есть ключи только от отбрей двери, но нет их от самой двери. Она заявляет, что дочь прежних хозяев, не проживавшая долгое время до сделки сказала что есть подвал и на нем ном квартиры. Как защититься от соседки, грозящей взломать дверь и все выкинуть, а на меня написать заявление о самозахыате.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Необходимо узнать кому по документам принадлежат помещения в подвале которые вы занимаете. Если они в общей собственности - занимать вы их можете только на основании решения собрания всех сособственников. Впрочем, как и ваша соседка. Если они в вашей собственности - никаких проблем в пользовании ими вам чинить не должны.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Вячеслав
16.05.2014, 11:36

Проблема с соседкой - как защититься от обвинений в самозахвате подвальных помещений?

У меня следующий вопрос. В марте 2012 шодаия купил 2 ки квартиру в пятиэтажке и вдобавок в пользование от прежних собственников ключи от 2 подвалальных помещений в подвале дома. В декабре 2013 года на двери (до этого момента отсутствовали какие то ни было надписи) неизвестным лицом была сделана надпись 19. Я ее стер и подписал номер своей квартиры. И до мая месяца 2014 ода никаких писем, уведомлений и звонков не было. Затем пришел участковый с заявлением от соседки из 19 квартиры, что я якобы самозахыатом занял ее подвал ноте помещение, неоднократно отказывал ей в допуске туда. Однако, эти подваленные помещени делали жених жильцы за свой счет после одарю, второй подвал они получили из-за отказа жильцов 19 делать ремонт за свой счет и покупать блоки и двери. При продаже единые жильцы опросили всех соседей, кому нужен подвал. Никто не изъявил желание его взять. В 2013 году жильцы 19 умерли и их квартиру продавала дочь через риэлтора. Иу нее есть ключи только от отбрей двери, но нет их от самой двери. Она заявляет, что дочь прежних хозяев, не проживавшая долгое время до сделки сказала что есть подвал и на нем ном квартиры. Как защититься от соседки, грозящей взломать дверь и все выкинуть, а на меня написать заявление о самозахвате. Эти помещения строили сами жильцы, ни у кого нет на них документов. В подвале помещения двух подъездов и они не равны сумме квартир-так как не все скидывались на их ремонт. Мне передал ключи прежний владелец у нее их нет, все ее заявление о принадлежности строится по появившейся надписи, она грозится взломать и все выкинуть, если я в течении 30 дней ей не передам, как мне его защитить от взлома в мое отсутствие, и как доказать, что я не самозахватом его занял путем взлома, а получил ключи и пользовался на протяжении 2,5 лет я и 23 прежние владельцы.
Читать ответы (1)
Зоя Николаевна
22.08.2016, 12:05

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года. Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Читать ответы (1)
Евгения
17.10.2017, 12:30

Незаконное завладение подвалом - как вернуть свою собственность?

При получении квартир, жильцы получали ключи от подсобных помещений в подвале, пронумерованных номерами квартир, в документах на квартиры эти помещения не указаны. При покупке квартиры мы не были осведомлены о наличии подвала. Узнав о них позже, не могли найти кто пользуется подвалом, относящимся к нашей квартире. Недавно объявилась "владелица" нашего подвала, якобы "купившая его", без документов на сделку 20 лет назад. Она хочет за освобождение подвала приличную сумму денег. Последние три года мы оплачиваем все платы жкх (отопление, эл-во, итп) за общедомовое имущество, но не можем воспользоваться этим подвалом. Как вернуть законно свой подвал?
Читать ответы (3)
Лианна
28.11.2018, 19:22

Нужно ли платить налог с продажи имущества в случае купли-продажи нежилого помещения, принадлежавшего ИП

В марте 2015 ИП ПРИОБРЕЛ нежилое помещение по договору купли-продажи. В июне 2015 ИП ЛИКВИДИРОВАНО. Собственником помещения коммерческая деятельность в данном помещении не производилась. В Аренду помещение не удавалось. Однако, другое физические лицо в качестве ИП использовало данное помещение по договору безвозмездного пользования с условием оплаты коммунальных платежей. В июле 2018 года, Собственник-физическое лицо продает помещение, которым владел больше 3 хлет. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи имущества?
Читать ответы (1)
Алена
25.08.2015, 17:40

Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.

Приобрели квартиру по договору купли-продаже в декабре 2014 года. Свидетельство получено только в марте 2015 года. Правильно ли я понимаю, что в 2016 году я могу подавать на вычет за 2015 год, а также за три предыдущих года (2012, 2013, 2014)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Максим
27.02.2015, 15:15

Как выдворить самозахватчиков из подвала в соответствии с законом?

Имеем в подвале дома помещение. Раньше квартира была коммунальная, поэтому в данное помещение два входа и помещение разделено полупрозрачной деревянной перегородкой. Со временем квартира была приобретена нами в полную собственность, но так и остались два лицевых счета. Перегородку в подвале не ломали и вторую дверь не закладывали. В свое время на чердаке дома была сделана мансардная квартира. Старые хозяева квартиры помещения в подвале не имели. Продали квартиру. Новые жильцы квартиры сломали замок на одной из дверей нашего подвального помещения, откидали в сторону хранившиеся там наши вещи и расположили там свое имущество. На вопрос к новым жильцам на каком основании они обустроились в нашем подвале было сказано, что а где им вещи хранить. Подскажите как на законных основаниях выдворить самозахватчиков из нашего подвала?
Читать ответы (2)
Ирина МИхайловна
31.10.2015, 21:02

История переноса отпусков и пересчета дней в своем режиме

Принята на работу 8 февраля 2012 года, за 2012 год сходила в отпуск 32 дня остаток оплатит и 3 дня за свой счет. 2013 год - сходила в отпуск и за вой счет 23 дня в течении года. Отпуск продвинули с 1 марта 2014 по 28 феврля 2015 г. 2014 год отпуск, и за свой счет 16 дней. Отпуск сдвинулся на 15 марта 2015 по 14 марта 2016. в 15 году отпуск дали 11 дней. И за свой счет 19 дней. Теперь опять у меня в 2016 отпуск отменяется его передвинули с мая 2016 по 2017. почему зв свой счет все дни отпуска передвигают.
Читать ответы (1)
Антон
10.12.2017, 13:59

Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы

Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Читать ответы (3)
Александр
25.02.2015, 20:44

Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры

В 2012 году купил квартиру за 1500000 рублей в ипотеку. В 2014 году выплатил ипотеку, подал 3-НДФЛ за 2012 и 2013 года. Вычет с квартиры полностью вернули, а с процентов вернули вычета за 2012 и 2013 года. В конце 2014 года, купил еще одну квартиру, правда по ДДУ, за 4000000, в ипотеку и тоже в 2014 году по ней были проценты. В 2015 году квариру достроят, ключи дадут, акт приема предачи и в 2016 году смогу подать 3-НДФЛ за 2015 год с оставшихся 500000 по этой квартире и по процентам за 2015 год. Н овот непонятки с 2014 годом, можно ли составить 3-НДФЛ за 2014 год по процентам за обе эти квартиры, если да то как, в налоговых бланках не нашел такой возможности?
Читать ответы (5)
Фаина
14.10.2015, 19:29

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Читать ответы (1)