Наша организация (ООО) имеет статус сетевой организации. Между нами и МРСК (также сетевая организация) заключен договор.

Между нашей организацией и сетевой компанией 30 марта 2016 г. заключен договор на технологическое присоединение к электро сетям. Срок договора 360 дней со дня заключения. Со стороны заказчика все условия договора выполнены. Сетевая организация на настоящий момент не исполнила свои обязательств по присоединению, Сегодня сетевая организация прислала доп. соглашение, где прописано, что срок выполнения мероприятий на присоединение - 180 дней со дня заключения доп соглашения. Как в этом случае поступить заказчику? Как принудить сетевую организацию к исполнению договора. Взимается ли неустой в этом случае.

Договор услуг заключён с филиалом, который действует по доверенности от головной организации (по Договору Исполнителем является головная организация). В Договоре предусмотрено изменение стоимости услуг при изменении тарифов у Исполнителя. Вопрос: может ли филиал изменить стоимость услуг в Договоре, ссылаясь на свой приказ об изменении тарифов или только ссылаясь на приказ головной организации?

Организация сотовой связи на крыше мастерских образовательной организации установила антенну сотовой связи, был заключен договор об оказании услуг еще в 2008 году и договор аренды, т.к. они под базовую станцию арендовали часть помещения. В 2012 году произошла реорганизация учебного заведения путем присоединения. Наше учебное заведение стали правоприемниками, договоры, начиная с 2008 года, каждый год пролонгировались, затем возникла необходимость в заключении новых договоров, т.к. по договору аренды надо было провести экспертизу в Мин. образовании и вообще оба договора привести в соответствие с требования учредителей и собственников, менялась оплата, площадь арендованного помещения. Об этом организация сотовой связи надлежащим образом была извещена, и в случае отказа от заключения новых договоров, им предлагалось расторгнуть имеющие. От организации было получено согласие на заключение новых договоров, изменялась площадь, оплата и другие условия. Им были высланы проекты договоров. После получения согласия на заключение новых договоров, наша учебная организация в Минобразовании провела экспертизу и получила согласие собственника на заключение договора аренды. В проектах договора было оговорено, что По новым договорам аренды и оказания услуг предполагалось, что их условия будут применяться к правоотношениям Сторон, возникшим до даты его заключения, а именно с 01.05.2015. Однако, при заключении новых договоров, организация стала тянуть время, в конечном итоге прислали протокол разногласия, основным явилось не согласие с суммой оплаты по договору услуг. В ответ им был направлен протокол об урегулировании разногласий, с их стороны вновь был направлен протокол разногласий. Образовательная организация настаивает на своей сумме оплаты по услугам. За все это время организация сотовой связи оплату ни по одному договору не производит. Нами принято решение об расторжении старых договоров, действие которых должны были перекрыть вновь заключенные договоры. Ранее организация сотовой связи неоднократно имела задолженность, с трудом добивали оплаты и т.п. Как с ними расторгнуть договоры? Что делать? С этой организацией постоянные заморочки.

Между Покровским и Гавриловым был заключен предварительный договор, по которому Покровский обязался продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом через год после подписания предварительного договора по согласованной между ними цене. В этом же договоре было предусмотрено, что в случае отказа одной из сторон от заключения договора купли-продажи, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор и взыскать с виновной стороны неустойку в размере 20% от стоимости жилого дома. Поскольку через год после заключения предварительного договора цены на жилые дома возросли в несколько раз, Покровский отказался от продажи жилого дома Гаврилову по согласованной в предварительном договоре цене. Гаврилов предъявил в суде иск к Покровскому о понуждении заключить с ним договор купли-прода¬жи жилого дома на условиях, предусмотренных предварительным договором. Возражая против заключения договора купли-продажи, Покровский обратил внимание суда на то, что возможность заключения предварительного договора впервые была предусмотрена ст. 60 Основ 1991 г. Договор же с Гавриловым был заключен до введения в действие Основ 1991 г. на территории Российской Федерации и поэтому не имеет юридической силы. Какое решение должен вынести суд?

Имеется договор аренды офисного помещения (130 кв.м.) между арендодателем и арендатором и договор субаренды (10 кв.м) между арендатором и субарендатором. По договору аренды обязанность заключения договора с региональным оператором о вывозе мусора лежит на арендаторе. В договоре субаренды не указывается о заключении договора о вывозе мусора. Арендатор отправил заявку на заключение договора с региональным оператором на оказание услуг ТКО (объект офис). Региональный оператор ответил, что " Договор на оказания услуг ТКО заключается по виду деятельности, в заявке Вы указываете основной вид деятельности, как торговля, и также просите заключить договор как офис". Вопрос: что будет объектом расчета тарифа? У субарендатора розничная торговля, а у арендатора в аренде офисное помещение. Стоит ли дополнительно оформлять договор еще и за субарендатора (на торговлю)?

Договор на абонентское обслуживание заключен с физ. лицом. Предметом договора является предоставление абоненту услуг передачи данных и услуг телематических служб глобальной сети Интернет в соответствии с выбранным тарифом. В договоре указано наименование тарифного плана. Абонент хочет изменить тариф. План., это сделать путем заключения доп. соглашения или заключения нового договора?

Стороны договора решили заключить дополнительное соглашение о включении в действующий договор третьей стороны, которая принимает на себя обязательство, ранее исполнявшееся одной из сторон действующего договора. Подключение к договору третьей стороны предписано нормативно-правовым актом Правительства субъекта РФ. Поскольку имелись разногласия по одному из изменяемых условий, спор был вынесен на рассмотрение суда. Суд отказал обеим сторонам, указывая, что изменения в договор могут вносится только участниками договора. Третья сторона участником не является, поэтому требование о включении данной организации в договор в качестве третьей стороны не основано на законе, поскольку в данном случае будет иметь место не изменение договора, а заключение нового - трёхстороннего договора. Также судом было указано, что нормы статей 445, 446 ГК РФ в данном споре неприменимы, т.к. касаются вопросов порядка ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, а не его изменения. Прав ли суд?

Организация ООО объявила о своей ликвидации 01.02.12, Кредитор узнал о ликвидации этой организации после заключения с ней Договора о возмездном оказании услуг. Вправе ли ликвидируемая организация заключать договора при ликвидации? Возможно ли признать Договор недействительным и возвратить уплаченную сумму по договору?

ТСЖ в договоре о предоставлении коммунальных услуг с бюджетным учреждением неправильно указала действующий тариф на тепловую энергию, а в июле 2014 г. присылает дополнительное соглашение о том, что в связи с утверждением Управления по тарифному регулированию (УТР) тарифов на тепловую энергию с 01.01.2014 г. внести в договор соответствующие изменения (плановый расчёт платы за тепловую энергию). В тексте договора предусмотрено: Расчёты за фактически предоставленные коммунальные услуги производятся по тарифам, устанавливаемых УТР. Тариф применяется с даты, указанной во вступившем в силу Постановлением УТР. В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ТАРИФОВ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПИСЬМЕННО УВЕДОМЛЯЕТ ЗАКАЗЧИКА О ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФА НЕ ПОЗДНЕЕ ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА, В КОТОРОМ ПРОИЗОШЛО ИЗМЕНЕНИЕ. Вопрос: Может ли Заказчик (бюджетное учреждение) направить Исполнителю (ТСЖ) отказ от подписания вышеуказанного доп. соглашения?

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?