Последствия продажи комнат в коммунальной квартире уголовнику

• г. Москва

Спустя 20 лет объявляется так называемый отец (уголовник), в 1990 г по законодательству РСФСР действовавшему на тот момент утратил право на жилплощадь т.к. сел на срок свыше 6 месяцев. С матерью они в разводе с 90 г. По отбытию наказания не вселялся и согласия от матери не получал. Затем он был женат второй раз и ещё куча отсидок. И вот он решил вернуться обратно и восстановить себя в правах на жильё. Квартира коммунальная наши с матерью 2 комнаты, которые мы уже успели приватизировать до того как вообще узнали что он на нас в суд подал. Иск к матери о том что она ему чинит препятствия на вселение в квартиру и восстановить его в правах на жил площадь. В общем дело он проиграл т.к. не предоставил никаких доказательств того что не мог по уважительной причине восстановиться в правах на жильё ничего не предоставил иными словами пришёл в суд и сказал хочу и всё тут.

Решения суда пока у нас нет на руках, почему-то долго делают.

Вопрос мой заключается в следующем: Что если мы с матерью продадим эти комнаты, какие могут быть последствия для нас и покупателя если он подаст на обжалование? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Решение суда делают 1 месяц со дня вынесения решения. Продать комнаты вы имеете право. Последствий для покупателя нет ибо он застрахован новым законодательством. С вашей стороны тоже не должно быть никаких проблем, т.к. доказательств со стороны отца нет. В крайнем случае придется поделиться деньгами от продажи комнат. Но вряд ли у него получится даже обжаловать без предоставления доказательств.

Спросить
Николай
13.03.2014, 10:09

Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года

В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будет приватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату? Решение суда от 1997 года еще не зарегистрировано и в выписке ЕГРП кв считается приватизированной. Я узнал о том, что было решение суда недавно, когда от меня потребовалась доверенность на регистрацию вышеупомянутого решения.
Читать ответы (3)
Оксана
13.03.2013, 16:16

Как восстановить нарушенные права отца после его игнорирования в решении суда о наследстве квартиры

В 2005 г. у меня умерла бабушка. В ее квартире всегда жил мой отец, который на момент смерти потерял паспорт и не вступил в наследство. Паспорт не мог восстановить так как не имел прописку пока я не помогла ему в этом вопросе. В декабре 2012 г. он получил новый паспорт. В январе подали в суд заявление об установлении факта принятия наследства. В суде узнали что мои двоюродные брат с сестрой уже через суд оформили квартиру на себя. В решении суда было указано что детей у моей бабушки не было, то есть моего отца просто проигнорировали и все. Как мне воссстановить нарушеные права отца?
Читать ответы (1)
Наталья
11.11.2020, 16:24

Судебный спор о выписке непроживающего человека - как расценит суд действия отца и сына в муниципальной квартире

Идет суд по выписке непроживающего человека. Прописаны в квартиры отец и сын, сыну 20 лет, после развода остался с матерью итне проживает с 2007 года в квартире. Отец выписывает его через суд. Второе заседание назначено на 16-е ноября 2020 г. Но тут отец узнал, что он оплатил квартиру частично за октябрь и ноябрь, как только узнал что подан иск о его выписке. До этого ни разу не оплачивал и не проживал здесь, в содержании квартиры не участвовал. Также пришел с полицией, якобы его не пускают в квартиру, но уже после поданного иска отцом. И написал в заявлении о чинении препятсвий, что якобы он уехал на лето, пока отец делает ремонт в его комннате. Как судья это расценит? Оплату жкх и чинение препятсвий, если это было только тогда, когда он узнал о суде. До этого не было ни одной попытки вселения. Квартира мунипальная.
Читать ответы (1)
Галина
25.10.2015, 21:15

Оспаривание решения суда и приватизации муниципальной квартиры - история совершеннолетней дочери и ее отца

Отец выписал совершеннолетнюю дочь из муниципальной квартиры по решению суда, признали утратившей право пользования. Узнала об этом спустя два года, отец квартиру уже приватизировал на себя. Можно ли оспорить решение и приватизацию. После развода родителей дочь проживала с матерью в другой квартире более 10 лет, за квартиру не платили. Отец пытался выписать раньше, когда была несовершеннолетней, но был встречный иск о вселении дочери и ему было отказано, но после суда в квартиру не вселялась, так и жила у матери, с отцом не общалась.
Читать ответы (2)
Наталья
11.11.2020, 16:18

Суд по выписке из квартиры - отец против сына, который не проживает здесь с 2007 года. Но есть нюансы...

Идет суд по выписке непроживающего человека. Прописаны в квартиры отец и сын, сыну 20 лет, после развода остался с матерью итне проживает с 2007 года в квартире. Отец выписывает его через суд. Второе заседание назначено на 16-е ноября 2020 г. Но тут отец узнал, что он оплатил квартиру частично за октябрь и ноябрь, как только узнал что подан иск о его выписке. До этого ни разу не оплачивал и не проживал здесь, в содержании квартиры не участвовал. Также пришел с полицией, якобы его не пускают в квартиру, но уже после поданного иска отцом. И написал в заявлении о чинении препятсвий, что якобы он уехал на лето, пока отец делает ремонт в его комннате. Как судья это расценит? Оплату жкх и чинение препятсвий, если это было только тогда, когда он узнал о суде. До этого не было ни одной попытки вселения.
Читать ответы (3)
Николай
12.03.2014, 18:47

Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет

В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будетприватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.11.2011, 17:50

Основание для приватизации квартиры - судебное решение и право на жилплощадь

Ордера, нет и договора социального найма нет - но есть решение суда на эту квартиру. Дело было так. Мой муж жил с матерью в этой квартире, его мать лишили материнских прав и выселили из квартиры без права предоставления другой жилплощади (решение суда). на данный момент муж умер но успел прописать сына. Сын стал совершеннолетним и мы хотим приватизировать квартиру на него. Не является ли это решение доказательством, что вселение в квартиру произошло в законном порядке.
Читать ответы (2)
Александр
15.02.2013, 20:07

Права бывшей жены на вселение в квартиру - действует ли решение суда и возможные способы препятствования

Моя бывшая жена хочет вселиться в квартиру, где сейчас проживаю я. Раньше она проживала со мной в браке в этой квартире. Квартира в соц. найме. Прописаны-я, бывшая жена и наш несовершеннолетний ребёнок. Фактически бывшая жена не проживает в квартире с момента развода вот уже 6 лет, выехала добровольно, вещей её здесь нет. Но после развода она через суд оформила иск о непрепятствовании вселению, т.е. 6 лет назад, но сама вселятся не пыталась. Подскажите пожалуйста, может ли она вселиться и действует ли по прежнему решение суда о вселении. Как можно препятствовать вселению? Выписать её по суду пока не могу.
Читать ответы (1)
Михаил
24.08.2014, 14:55

Судебный спор по вопросу о праве на жилую площадь - противоречия в решении и несогласие сторон

Вобщем проблема такова, в 2013 году в раённый суд обратился [Истец] с иском о вселении и ниченении препядствий в праве пользования жилым помещением. Утратил право пользования жилым помещением в 1990 году с связи с осуждением на срок свыше 6 месяцев, после в данной квартире не появлялся. Было так-же установлено что [Истец] был повторно жена в 08.03.1992 г. получили ответ из ЗАГС на запрос суда. Ответчик выдвинул встречный иск в котором требует признать Истца утратившим право пользования жилым помещением в силу действовавшего в тот период времени законодательства. Районный суд вынес решение в иске Истцу отказать и так-же отказал во встречном иске. Апелляционный суд говорит что истец не утратил право пользования ссылаясь на постановление конституционного суда от 23 июня 1995 г. N 8-П которым п. 8 ст. 60 ЖК РСФСР признан не соответствующим Конституции Российской Федерации. Ответчиком неоднократно заявлялось что данное постановление не имеет обратной силы и приводил доводы. В апелляционном суде ответчику не дали ничего сказать и попросили не учить суд. Сказали что решение суда неправильное, что раоный суд отказал истцу и так-же отказал ответчику. Что как-бы подразумевает смысл того что суд в своём решении говорит что истец итратил право на жил площать и отказывая в встречном иске говорит что он как-бы его не утратил. И сказал что-б ответчик подал свою жалобу на решение суда отложив его. В связи с этим у меня вопрос, что будет если с решением суда несогласны обе стороны? Ещё один аргумент есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 сентября 2010 г. по делу N 33-28245 МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА в котором даже в более тяжелом положении ответчикак т.к. Истец лишился жилья после принятия Конституции и обосновал не применения постановления конституционного суда от 23 июня 1995 г. N 8-П Ещё один вопрос как так получается? Одному гаду можно применять постановление а другому нельзя? На что и куда жаловаться не нарушает-ли это конституционные права ответчика? На что давить то?
Читать ответы (5)