Сразу скажу, что наше ООО - маленький продуктовый магазин, который находится в здании гск.

Как расторгнуть договор аренды нежилого здания и предотвратить лишние расходы?

Физ. Лицо имеет в собственности нежилое здание, которое сдал в аренду юр. лицу (продуктовый магазин) Ип расторг договор аренды и здание законсервированно. Договор на вывоз тбо заключён между физ лицом и оператором, физ лицо направил на адрес оператора письмо о просьбе расторжения договора почтой с описью приложив акт сдачи помещения, оператор требует предоставить документ передачи собственности на здание. Как расторгнуть договор? Магазин не работает, в наём здание не сдаётся, мусор не производится. Здание закрыто. За что платить?

Читать ответы (2)

Обязанность арендодателя по вывозу и утилизации мусора при аренде помещения под продуктовый магазин

ООО аренда помещения под продуктовый магазин, арендодатель физ лицо платит за вывоз мусора домуправу. Управление городского хозяйства предьявило уведомление: заключить договор на вывоз и утилизацию мусора. Правомерно это ведь арендодатель платит эту статью как владелец нежилого помещения.

Читать ответы (4)

Директор ООО Х сменился - как оформить на нового директора членство в ГСК?

Юридическим лицом в лице директора был приобретен гараж в ГСК способом его отчуждения без регистрации перехода права собственности. Директор стал членом кооператива, а прежний владелец вышел из ГСК. В договоре о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности указано ООО "Х" ФИО директора право пользоваться боксом в гараже... Сменился директор, путем увольнения по собственному желанию, который уехал за пределы республики, как то можно оформить на нового директора членство в ГСК?

Читать ответы (1)

«Незаконная проверка магазина госадмтехнадзором - правомерно ли составление протокола на физическое лицо и пропущены ли сроки?»

24.08.2014 воскресенье, проезжавшие мимо магазина сотрудники госадмтехнадзора моск. Обл, остановились и решили проверить территорию без какого либо распоряжения на проверку. На момент проверки директор отсутствовал. Было выписано уведомление на 27.08.2014 о прибытии к ним для составления протокола по ст 22 закон МО №161. Когда я прибыл в назначенное время инспектор попросил договор на вывоз мусора, которого у меня не было. Тогда было решено инспектором составить протокол за которым я должен приехать через 40 минут Правомерно но ли это? магазин я арендую и в договоре аренды прописано что уборка мусора и территории возлагается на арендодателя, не должны сотрудники составить протокол на физ лицо т.е. на арендодателя? И не пропущены ли сроки составления административного протокола.

Читать ответы (1)

Особенности договора продажи разамортизированного здания и возможность установления небольшой цены

На балансе нашего ООО находится здание. Учредитель один - сам директор. Здание снято с амортизации. Хотим его продать физ лицу (дочь директора ООО). Есть ли какие-нибудь особенности договора продажи разамортизированного здания? Можно ли установить небольшую цену, оно по сути ничего не стоит? И Возможно ли сделать так, что директор продаст его от своего имени, как физ лицо физ лицу?

Читать ответы (1)

Проблема регистрации права собственности на здание магазина - как оформить право собственности для ИП и определить ответчика?

В 2016 году ИП заключил договор купли - продажи здания магазина с физ. лицом. За физ. лицом право собственности на здание зарегистрировано не было. При обращении в Росреест в регистрации права собственности на здание ИП было отказано, так как не было зарегистрировано право собственности за физ. лицом, а также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится магазин. Как в данной ситуации оформить право собственности на магазин за ИП? Если подавать иск, то кто будет ответчиком?

Читать ответы (1)

Доказательства отсутствия пользования услугами вывоза ТКО в деревне без площадки для сбора мусора

Пришла кватанция на вывоз ТКО. Договор с регоператором по вывозу мусора не заключала, В деревне, где находится наш дом, нет площадки для сбора мусора. Мусор вывозим сами. КАК ДОКАЗАТЬ ЧТО Я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГАМИ ВЫВОЗА ТКО?

Читать ответы (1)

Существуют ли особенности договора при продаже здания с баланса ООО физическому лицу, включая дочь директора

На балансе нашего ООО находится здание. Оно снято с амортизации. Хотим его продать физ лицу (дочь директора ООО). Есть ли какие-нибудь особенности договора? Возможно ли сделать так, что директор продаст его от своего имени, как физ лицо физ лицу?

Читать ответы (1)

Физлицу с зданием магазина продуктов питания требуют паспорт классификации отходов, несмотря на отсутствие опасных отходов

Я физлицо имею в собственности здание магазина продуктов питания я плачу за вывоз мусора, с меня требуют паспорт классификации отходов, а зачем мне нужен паспорт если у меня нет опасных отходов.

Читать ответы (1)

Должны ли мы оплачивать вывоз мусора не Управляющей компании, а компании, осуществляющей вывоз, согласно договору

Должны ли мы оплачивать за вывоз мусора не Управляющей компании, с которой у нас заключен договор на обслуживание нашего многоквартирного дома, а компании, вывозящей наш мусор, с которой заключила договор наша Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59