Как заставить бывшую жену оплатить долг за квартиру, где я не проживаю?

597₽ VIP

В таком случае вам необходимо предоставить документ, о том, что вы проживаете в другом месте, например регистрацию по месту пребывания. Согласно Постановлению №354 вы будете освобождены от оплаты.

Вам нужно оспаривать некоторые начисления за услуги, которыми Вы фактически не пользовались, путём подачи в суд иска о списании начислений, поскольку согласно ст. 15 ГК РФ виновное лицо обязано компенсировать ФАКТИЧЕСКИЕ (доказанные) убытки. Госпошлину не платите - Вы потребитель услуг.

В добавление к ответу коллеги, ..... за исключением оплаты за отопление, содержание и капитальный ремонт общего имущества МКД и других обязательных платежей, принятых на общем собрании собственников помещений.

Обязать оплачивать указанную сумму задолженности Вы не вправе. Так же не вправе требовать.

Вам стоит представить в управляющую компанию документы, подтверждающие временное отсутствие в жилом помещении что даст право на перерасчет имеющейся задолженности

Можно заплатить, а деньги взыскать на основании ст. 1102 ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

1 вариант: постарайтесь договориться с супругой, составив соглашение о порядке пользования квартирой (помещения, которые находятся в вашем пользовании, а какие в пользовании БС, с данным соглашением обращайтесь в Управляющую компанию, которая на основании соглашения разделит ваш финансовый лицевой счет, то есть каждый будет нести расходы исходя из занимаемой площади.

Если спор не удается решить в досудебном порядке - тогда в суд. порядке.

В связи с вашим непроживанием в квартире, вы вправе требовать перерасчет платы по Постановлению Правительства РФ № 354.

2. Также обясните ей, что вы вправе обратиться в суд в отношении вашей супруги по ст. 1064 ГК РФ - неосновательное обогащение , по тому факту, что пользуется всей квартирой, а не выделенной ей долей.

Будут вопросы - пишите в личные сообщения.

УСПЕХОВ ВАМ.

Дело вот в чем,если в судебном порядке не определен порядок платежей,то есть если УК не выписывает два счета на оплату,Вам и Вашей супруге отдельно,Вам в любом случае придется платить ,так как Вы являетесь собственником.Можете снятся с учета,платежи уменьшаться,можете воспользоваться Постановлением Правительства № 354 и представить документы в УК,что фактически не проживаете по адресу прописки/регистрации. Но по факту жена вообщем то права,так как хоть Вы и не проживаете,но часть начислений существет,по факту Вашей регистрации,не упоминаете о счетчиках на воду эл.энергию и т.д.

Уважаемый Сергей !

Вы как собственник квартиры, даже не имея РЕГИСТРАЦИИ в ней (прописка в квартирах у нас в Российской Федерации была отменена более 20 лет тому назад, так что пора уже забыть об этом слове за этот срок), обязаны согласно статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) оплачивать квартплату в своей квартире и за коммунальные услуги в ней.

Вам нужно самому ознакомиться с этими статьями и не только Жилищного кодекса, а заодно с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491

Что касается оплаты в этой квартире за коммунальные услуги, то ваша экс-жена в данном случае обязана ежемесячно Вам предоставлять (или сама оплачивать по договоренности с вами)

плату за себя за коммунальные услуги и 50% за ребенка.

Если она не будет оплачивать в этой квартире за себя за коммунальные услуги и 50% за ребенка, то Вы вправе (обязаны) сами заплатить за всех за коммунальные услуги в своей квартире, а потом с неё взыскать в судебном порядке свои расходы, которые Вы оплатили за экс-жену за коммунальные услуги.

Сергей, Вы сами пишите, что не живете в этой квартире, так что Вы не можете решить этот юридический вопрос законными способами о выселении экс-жены с этой квартиры ?

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.

Удачи Вам.

Уважаемый Сергей.

Вы собственник, поэтому Вы, даже не проживая в квартире, обязаны платить за тепло и тех. обслуживание. И всё! предоставьте в УК справочку о месте Вашего пребывания (выдаётся УК по месту пребывания). однако, начисленные платежи можно будет оспорить только с момента предоставления такой справки.

Сомневаюсь, что Вы сможете оспорить сумму Вашей задолженности.