Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Утверждение порядка проведения и финансирования внеплановых работ на отчетном собрании с управляющей компанией - правомерно ли засчитывать расходы на аварийные случаи при оплате квартплаты?

18.05.2014, 22:10
• г. Санкт-Петербург

На отчетном собрании с управляющей компанией на повестке дня был вопрос-Утверждение порядка проведения и финансирования внеплановых работ. Как нам объяснил представитель УК, что если у нас в доме произойдет аварийный случай, например прорвет трубу, то они аварию устранят, но потом нам в счета по кварплате добавят счет за выполненные работы. Правомерно ли это? Разве не со счета за содержания и обслуживания общего имущества оплачиваются такие случаи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Управляющая организация должна проводить мероприятия по аварийному обслуживанию, обеспечить безопасное проживание жильцов дома. Другими словами, УК должна предупреждать возникновение аварийных ситуаций. И если авария произойдет на элементах общего имущества, значит профилактические мероприятия УК выполнены недостаточным образом.

Следовательно, по общему правилу расходы останутся за УК и перевыставить она их жильцам не имеет права.

В любом случае, каждый факт аварии будет требовать отдельного разбирательства, вплоть до привлечения ресурсоснабжающей организации (тепловиков, например).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России