Купили квартиру в СПб (спальный район). У прежних хозяев был застеклен балкон, но в силу времени стекла были треснуты, везде были щели и грязь. Мы застеклили балкон заново. Спустя 2 месяца нам пришло письмо от Жилкомсервиса с просьбой срочно предоставить разрешение на остекление, повлекшее за собой изменение фасада здания. Подскажите, о каком разрешении идет речь? Должны ли мы были его получать? И что теперь делать?

На остекление балкона не нужно разрешение,поскольку изменение фасада и несущих конструкций это не несет.

Необходимо оформить разрешение на изменение фасада здания после остекления балкона

Как оформить разрешение на остекление балкона в социальном найме и с уже застекленным балконом перед приватизацией

Как получить разрешение на остекление балкона, если жилье в социальном найме, к тому же уже балкон застеклен без разрешения. В дальнейшем планируется приватизация.

Читать ответы (1)

Проблемы с балконом на последнем этаже - жек требует разрешение на козырек или демонтаж

Купила квартиру на последнем этаже пятиэтажки. Балкон был застеклен. Разрешения не было. Сидела там капитальный ремонт. Сейчас жек требует разрешение на установку козырька, либо полный демонтаж балкона. Разрешение стоит дорого. У меня нет таких средств. Да и демонтировать его я тоже не могу, т.к. вложила туда немало средств. Что мне делать?

Читать ответы (1)

ЖЭУ требует подтверждения законности остекления балкона в течение трех дней - что делать и как действовать?

Мне пришло предприсание от ЖЭУ предоставить им в три дня доказательство, что у меня узаконено остекление балкона либо демонтировать его в три дня. Предыдущий собственник проводил перепланировку квартиры и застеклил балкон, из технического паспорта и плана квартиры видно, что перепланировка была узаконена, про балкон же ничего не сказано, скорее всего остекление не узаконено. При покупке квартиры в 2008 г. проблем с документами не возникло. Узаконивание остекления займет немало времени, поэтому вопрос - в какой срок я обязана дать ответ ЖЭУ? Обязана ли я демонтировать остекление только на основании предписания ЖЭУ? Обязана ли я пустить их в квартиру для осмотра балкона? На что ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Протечки на лоджии - кто виноват и как устранить проблему?

В 2002 году моя мама в квартире, собственником которой является, застеклила лоджию. Живет она на последним этаже пятиэтажного дома. В этом году с потолка на лоджии во время дождя стала литься вода. Мама написала письмо в Жилкомсервис с просьбой устранить причину протечек. Пришла комиссия, посмотрела. Спустя месяц мама получила письмо из Жилкомсервиса где написано, что протечки происходят по вине владельца квартиры, который незаконно застеклил лоджию. Там же в письме, Жилкомсервис предлагает маме демонтировать застекление или предоставить документы, разрешающие установку стекол (перепланировку). Таких разрешительных документов у мамы нет. Да собственно и перепланировки никакой нет... Скажите, что она нарушила. У кого и какие документы нада брать на остекление лоджий, и как можно вызвать независимую комиссию, что бы точно опредилить причину протечек? Спасибо!

Читать ответы (2)

Пробитый козырек и течь на балконе - Что делать, если УК требует разрешение на остекление?

Во время чистки наледи нам пробили козырек балкона. Три вмятины. Естественно все это теперь течет. УК требует от меня, как от собственника, документ на разрешение на остекление балкона. Но жилье я приобрела с уже застеклённым балконом и разрешения не было ни у сстых хозяев, ни у меня. УК решила, что балкон остеклен незаконнои не обижается возмещать ущерб за испорченный козырек и балкон. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Юридическая ответственность за протечку в квартиру соседа - влияние козырька и застекления балкона на проблему текучей воды.

Купили квартиру в октябре 2021 на 5 этаже пятиэтажки с застеленным балконом. Зимой по фасаду дома текла вода, благодаря закрытому балкону в квартиру и внутрь балкона вода не затекла. Но произошло затопление квартиры соседа на 4 этаже. Сегодня пришло письмо от УК о том, что козырек балкона стал причиной протечки в кладке фасада дома на 4 этаже и требование предоставитт в ук документы, разрешабщие остекление балкона и установку козырька. Их естетсвенно нет. Насколько это законно? Есть ли взаимлсыязи между надичием козырька на балконе и тем, что вода текла с крыши по фасаду дома, не заливаясь на 5 этаж. Имеет ли смысд узаконивать козырек и остекдение балкона? Как доказать, что я не жираф?

Читать ответы (1)

Какие разрешения требуются для замены окон и балконной части на панорамные стекла?

Купил квартиру на 25 этаже многоквартирного дома, есть лоджия которая застеклена холодными окнами. Я хочу их вытащить, плюс сломать кирпичную часть балкона и поставить панорамные (от пола до потолка) теплые стекла, естественно в том же цвете какой и был балкон. В нашел доме уже изначально такая панорама стоит, но только на 17-19 этажах, у остальных этажей только балконы. Будет ли это считаться изменением фасада здания, нужно ли на это согласование? Ведь понятно что согласие никто не даст.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на обновление балкона в приватизированной квартире?

Балкон моей квартиры еще с советских времен был застеклен, сейчас с учетом прошедшего времени хотел бы обновить балкон, как с внешнеей, так и с внутренней стороны, в том числе и путем замены остекления, надо ли в этом в этом случае получать получать разрешение в мэрии и (или) у соседей по дому, квартира приватизирована и находится в собственности. Запранее благодарен.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует согласования устройства козырька балкона в пятиэтажном доме - что делать?

Недавно купил квартиру на 5-м этаже пятиэтажного дома. При ремонте убрал старое остекление и крышу балкона. Застеклил заново с устройством крыши и т.п. Управляющая компания выписала предписание, ссылаясь на пп.1.5.6. Правил благоустройства городских территорий, обеспечения чистоты и порядка в г.Волгограде (решение Думы 24.12.2007 №55/1402) о получении либо разрещения на устройство козырька балкона, не предусмотренного по проекту, либо его демонтаже. На старой квартире балкон был застеклен, у соседей застекленные, но ни мне ранее, ни соседям в настоящее время никаких предписаний нет. И не могу, по крайней мере пока, порядка согласования и т.п. на данное мероприятие. Что делать?

Читать ответы (1)

Требование на остекление балкона - важный шаг к улучшению жилплощади

Пришло по почте официальное письмо с просьбой предоставить документы на остекление балкона 1 документы от компании строителя 2 согласие полученное от жильцов на общем собрании 3 разрешение на остекление. Балкон расположен на 4 этаже пятиэтажного дома, выходит во двор. Дом старый, вид не портит.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59