Мои права при разделе приватизированной квартиры, где я являюсь вторым владельцем.

вопрос №39946
прочитан 14 раз

Уважаемая Елена! Если квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей, то собственник имеет право на определение размера доли, которые признаются равными, если не было иного письменного соглашения( ст.245 ГК РФ). Участник долевой собственности может продать или поменять свою долю( с соблюдением права преимущественной покупки и мены другим сособственником- ст.250 ГК РФ),подарить долю, завещать по своему усмотрению, отдать в залог, пользоваться и владеть долей по соглашению с сособственниками, а при недостижении соглашения через суд требовать определения порядка пользования жилой площадью, а при невозможности пользования совместно требовать денежной компенсации за долю с прекращением права долевой общей собственности(ст.ст.246,247 ГК РФ). Реальный раздел квартиры возможен только тогда, когда есть в квартире 2 входа, 2 кухни и санузла, 2 ванны и 2 изолированные равные комнаты и в результате препланировки без потери жилплощади из одной квартиры можно сделать две.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X