У соседа, с которым знакомы более 50 лет, есть кооперативная квартира, которую он совместно с бывшей супругой приобрел ее более 40 лет назад. Свою долю он не дарил и не продавал, а после встал проживать в квартире своих родителей. Скажите, по истечении такого большого срока, он не потерял право на свою часть доли в той кооперативной квартире. Какие действия он должен предпринять? Спасибо. Борис Сергеевич.
Борис Сергеевич!
Вы не указываете, когда расторгнут брак, и как долго Ваш сосед не пользуется квартирой.
Срок давности для раздела имущества составляет три года, но начинает он свое течение с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права. Например, о предполагаемой продаже квартиры. Если бывший супруг зарегистрирован в квартире, срок давности не начал свое истечение.
Если квартира оформлена в долевую собственность - его долей супруга не может распорядиться.
Спросить
Для начала возьмите справку из ЕГРП, кто сейчас собственник. Если доля у него уже была оформлена, то никаких проблем нет. Если не была, оформлена на супругу, то важно, не было ли нарушение его прав более трех лет назад. В любом случае он вправе подать в суд на раздел. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
Спросить
