Как оформить право собственности на летнюю кухню в многоквартирном доме с участками земли у каждой квартиры?

Возможно ли выделиться в натуре с домом и землей в собственности на троих?

У нас дом 3 х квартирный. Каждая квартира имеет выход на свой участок земли. Земля в собственности на 3 их, забор условно как сложился порядок пользования--Есть ли возможностьнам троим выделиться в натуре (дом и земля)?

Читать ответы (3)

Жильцы 2-х квартирного дома борются за собственность на участки прилегающие к каждой квартире

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

Читать ответы (5)

Как получить техпаспорт на отдельную квартиру после раздела дома между собственниками

В частном доме (ИЖС) ранее был сделан реальный раздел данного жилого дома между тремя собственниками. В результате раздела образовались три отдельные квартиры под одной крышей, каждая квартира со своим отдельным входом. Каждая квартира имеет регистрацию в Росреестре и свидетельство на свой земельный участок. При подаче заявления в БТИ на изготовление техпаспорта на одну из квартир, БТИ отказывается это делать и предлагает сделать только весь дом целиком, т.е. все три квартиры в одном техпаспорте. А нам нужен техпаспорт только на свою квартиру. Что в данном случае нам делать?

Читать ответы (1)

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Читать ответы (6)

Права собственности и строительство на земельном участке в долевом общем пользовании - анализ ситуации и возможные решения

У нас земельный участок в долевом общем пользовании. На участке 3 частных дома и приватизированная квартира. В долевом участии по земле только 3 дома. Остальные доли земли принадлежат исполкому. Имеет ли право собственник квартиры построить сарай без согласия соседей. А если построен можно ли его снести. Мне ответил юрист что всё изначально неправильно. Но как быть теперь. Все дома узаконены решениями исполкомов ещё во времена социализма. Есть мировое соглашение на порядок пользования недвижимостью. У кого какая часть дама или сарая в пользовании. На землю мировое соглашение не составлялось так как есть споры по земле. Сарай в техпаспорте записан но нет в БТИ записи кому он принадлежит. Права собственности на этот сарай неукого из совладельцев нет. Пользуются те кто живёт в квартире.

Читать ответы (2)

Нужно ли преватезировать эту землю ранее земля не кому не пренадлежала дом имел одного хозяина.

Мы превотезировали квартиру в 2 квартирном доме. Около дома небольшой участок. К нашей квартире прелегает 2 сотки земли на ней построены баня летняя кухня гораж дровеник теплица. Нужно ли преватезировать эту землю ранее земля не кому не пренадлежала дом имел одного хозяина.

Читать ответы (1)

Право соседки на прокладку канализации без согласия с другими жильцами в многоквартирном доме - аргументы и необходимые документы

У нас многоквартирный дом, в доме 8 квартир, около дома участок земли на котором стоят сараи жильцов. Наша соседка по коммунальной квартире снесла свой сарай (стоял вплотную к нашему) и теперь хочет сделать на месте него канализацию. Имеет ли она право без нашего согласия на прокладку канализации? И какие документы должны быть у нее для прокладки канализации?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить документы на снос старой части частного дома при увеличении жилплощади - советы и рекомендации

Я живу в двухвартирном частном доме, каждая часть дома на разных хозяев и стоит на своей земле, свой дом я реконструировала и увеличила жилплощадь, всё документально оформлено, новые хозяева второй части дома хотят снести её и мы не против сноса своей старой части дома, оставив только новую, как правильно оформить это документально? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Незаконная реконструкция - Как вернуть снесенную часть сарая и восстановить участок на придомовой территории

Предприниматель соседнего двора без нашего согласия, незаконно снёс 1\3 сарая общего пользования на придомовой территории в нашем дворе и самовольно построил гараж. Документы на сарай есть, он находится у нас в полбзовани в плане БТИ, в праве собственности, техпаспорте, сарай относится к нашему двору, т.е.по всем документам. Без согласования границ предприниматель сделал межевание и теперь этот участок принадлежит ему (находится в аренде). Какие у нас есть возможности вернуть снесённую часть сарая и восстановить наш участок земли. Земля находится в муниципал.

Читать ответы (2)

Вопросы о включении летней кухни в договор дарения по доверенности на квартиру

Необходимо составить договор дарения по доверенности на квартиру. Квартира состоит из самой квартиры, лит. Б и летней кухни, лит. Е. На каждый объект имеется свой кадастровый номер. В выписке егрн летняя кухня указана под номером дома, но без номера квартиры. Летняя кухня - это перестроенный сарай. Все введено в эксплуатацию и получено право собственности. Нотариус в доверенности указала..."подарить квартиру по адресу..." Является ли в данном случае летняя кухня отдельным объектом? Можно вместе с квартирой, в данном случае, подарить и летнюю кухню или же необходимо ещё доверенность, где будет прописано о дарении летней кухни?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59