Как оформить сделку на покупку дома, если отсутствует документация от предыдущего владельца?

Question

В 2004 году мы с мужем приобрели дом. Но у хозяина пакет документов на тот момент был не в полном порядке. И мы договорились, что по его доверенности, оформленной у нотариуса, мы доделаем недостающие документы и потом оформим куплю-продажу. Ему с семьёй нужно было срочно уезжать и мы при свидетелях отдали ему деньги, взяв расписку, написанную от руки и заверенную продавцом и свидетелями. По доверенности сделали весь пакет документов и хотели сделать куплю-продажу (по доверенности я могла распоряжаться домом по моему усмотрению и продать в т.ч.)Но оказалось, что я не могу продать дом своему мужу. Стали разыскивать бывшего хозяина, но увы... Срок доверенности давно истёк,хозяина так и не можем найти. Скажите, пожалуйста, можно ли через суд оформить данную сделку. Мы прописаны в доме с 2004 года, платим все налоги и коммунальные услуги. В домовой книге мы записаны. Спасибо. Елена.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Ситуация типичная, надо в суде признавать сделку. Надо знать какие документы у вас на руках. Свяжитесь со мною, поможем

Как оформить сделку на покупку дома, если отсутствует документация от предыдущего владельца?

Мы с мужем купили дом 7 лет назад, но оформить не можем сделку до сих пор.

Как оформить собственность на дом и землю через суд в случае отсутствия оформленных документов?

Как лишить бывшего хозяина собственности на дом без оформленного договора купли-продажи - возможности и сроки

Проблемы с покупкой дома - осенью возможно отказаться и вернуть деньги?

Как решить ситуацию с покупкой дома на птичьих правах - советы и рекомендации

Как оформить документы на дом, приобретенный в 2004 году

Возможно ли оспорить сделку по купле-продаже дома, где были прописаны другие люди и их несовершеннолетние дети?

Как оформить дом в собственность и продать его

Хозяин хочет просто расписку-отдал, взял, претензий не имею?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59