Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продолжить процесс покупки или аренды земельного участка в сельской администрации, если отказывают из-за отсутствия Генплана для поселения

22.11.2006, 01:46
• г. Москва

Хочу купить или взять в аренду выбранный мной земельный участок под строительство дома в сельской администрации. Отказывают под предлогом, что нет Генплана на это поселение. Что делать? Заранее благодарен за подробный ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей!

Земельный участок под строительство, в соответствии с Земельным кодексом РФ, может быть выделен с предварительным согласованием месторасположения и без предварительного согласования. Кроме того Земельный кодекс предписал органам местного самоуправления принять генеральный план застройки поселений, который по сути своей является согласованием местарасположения объектов, которые будут построены в будующем. В генеральном плане должен быть предусмотрен регламент застройки и определены земельные участки, либо массивы для запланированного строительства. В случае отсутствия данного плана, выделение земельных участков под строительство производится исключительно на торгах. В связи с этим, Вам необходимо обратитьтся в орган местного самоуправления с заявлением о выделении земельного участка в собственность под строительство дома. ОМС, должны выставить данный земельный участок на торги и если не будет других претендентов, или будет формальный претендент, например Ваша жена или брат, то Вы без проблем выкупите этот участок по рыночной стоимости сложившейся в Вашем регионе. Порядок торгов должен быть в Органе местного самоуправления. Удачи.

Иван Николаевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги