Как улучшить жилищные условия и сохранить участок земли в случае пристройки в жилом доме с общей придомовой территорией?

• г. Гурьевск

Купили год назад 11/100 жилой площади (2 комнаты с отдельным входом) в жилом доме в посёлке. Дом на три семьи. Одна квартира (из трёх) не приватизированная. Придомовая территория дома - 12 соток - имеет кадастровый номер. Хозяева другой квартиры (большая часть дома), огородили свою придомовую территорию забором, а по нашей территории проложили дорогу к своему участку (хотя могли бы ездить с другой стороны дома) и проложили тропу к своей калитки прям почти у нас под окнами. Мы со своей стороны ничего пока не огораживали и пока с ними не ссоримся, так как хотели бы пристроиться и улучшить свои жилищные условия и скорее всего наверное нужно будет их согласие, но в то же время не хотели бы терять свою придомовую территорию. Вопрос: как улучшить свои жилищные условия (пристроиться) и в то же время сохранить свой участок земли для обслуживания своей жилой площади? Заранее спасибо, с уважением, Олег.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для реконструкции вам необходимо получить письменное согласие всех остальных собственников. Вы также можете определить порядок пользования земельным участком (если добровольно не получается, то в суде).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Любовь Ивановна
20.05.2021, 15:19

Соседские проблемы - как решить вопрос использования территории и парковки машины?

Такая ситуация: дом на три хозяина, каждая территория отгорожена заборами. Сосед, который живет посередине, самостоятельно ставит свою машину на территории соседа., и проходит на свой участок. Использует соседский двор, как свой собственный. На просьбы ставить авто на своем участке и под свои окна отказывается. Для прохода на свою территорию для него есть дорога с другой стороны дома, но он упорно использует для этих целей соседский участок. Есть ли какие-то правовые меры? Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо! К сожалению фото здесь невозможно подкрепить.
Читать ответы (9)
Елена
21.07.2020, 15:15

Как ограничить соседский доступ к придомовой территории через наш мостик?

Сосед заезжает с дороги к своему дому следующим образом: сьезжает с дороги напротив нашего дома через мостик (мостик проложен через канаву, отделяющую нашу придомовую территорию от дороги) , далее проезжает мимо нашего забора на свою придомовую рерриторию. Он имеет точно такой же свой мостик напротив своих ворот, но ездитьчерез него не хочет т.к. через наш удобнее. Разъездил своей машиной всю нашу придомовую территорию, а помочь подсыпать отказался. Как ограничить его в пользовании нашей придомовой территорией? Ведь имеет свои подьездные пути.
Читать ответы (2)
Екатерина
02.05.2013, 19:03

Соседка загородила придомовую территорию под окнами нашей квартиры - что делать?

Купили квартиру в селе, в двухэтажном многоквартирном доме. Соседка загородила придомовую территорию под окнами своей квартиры и нашей тоже. На наши просьбы, убрать свой забор с придомовой территории под окнами нашей квартиры, она никак не реагирует. Приватизации придомовой территории не было. Скажите пожалуйста, что нам делать и куда обращаться? Глава сельской администрации не смог урегулировать этот вопрос (соседка с ним родственники и поэтому ей всё дозволено) . Помогите пожалуйста! Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
123
28.02.2020, 13:09

Алгоритм действий для охраны придомовой территории в условиях возможных споров по кадастру и претензиям соседей

Как себя обезопасить и какой алгоритм действий. Мы-собственники жилья 4 х квартирного сданного дома танхауса в 2014 г. вокруг дома находиться по кадастровой карте придомовая территория, которая по факту окружена проезжей придомовой дорогой других участков мкд и нашего дома. Все такие проезжие дороги находятся на кадастровой карте каждого дома на своей территории. Кроме того с одной стороны нашего дома большим углом заходит участок, который также пересекает одну из таких дорог, на придомовую нашу территорию и примерно в метре от стены нашего дома обозначен красной линией. Вопрос заключается в том, как нам уточнить границы земельного участка если соседи каждого дома могут предъявить свои права на свою территорию по кадастру, в т.ч. и дорогу, а главное участок заходящий и почти упирающийся в наш дом имеет категорию земель-населенных пунктов, разрешенное использование – для многоквартирной застройки, по документу – магазины прод. И непрод. Товаров, торговые комплексы. Статус учтенный, но на нем с 2012 ничего не построено, а только лежит бетонная плита как фундамент. Пропишите алгоритм наших действий в узаконивании придомовой территории, ограниченной по факту со всех сторон подъездной дорогой с паребриками, всех смежных земельных участков. Заранее благодарим.
Читать ответы (1)
Елена
29.05.2012, 15:22

Т.е.дом в муниципальной собственности) Чья земля под домом?

Жилой дом на три семьи. Полдома - живет одна семья и две на другой половине. Одни сделали себе отдельный вход и огородили часть земли забором. Две семьи проживающие в этом доме ждут очередь на квартиру. Соотвественно не являются собственниками. Квартиры представляла администрация города как временное желье. (т.е. дом в муниципальной собственности) Чья земля под домом?
Читать ответы (2)
Людмила константиновна
16.05.2017, 13:10

Нарушение прав соседом - зачем нужна придомовая территория в частном доме?

Проживаю в частном доме, дом угловой, Сосед справа вынес забор на проезжую часть дороги захватил ее,и естественно придомовую территорию около своего дома. Нашу территорию использует как стоянку для своих машин и его друзей, так как усадебные ворота он установил в нашу сторону вместо проезжей части дороги. Вопрос для чего предназначена придомовая территория в частном доме.
Читать ответы (3)
Светлана
16.08.2019, 13:42

Конфликт с соседями о разделении территории вокруг двухквартирного дома родителей в сельской местности

Родители живут в сельской местности, двухквартирный дом, квартира приватизировать, возник конфликт с соседями о разделении территории вокруг дома. Соседи отгородили свою территорию, но выход на дорогу хотят осуществлять через территории моих родителей, хотя имеею другой выход из дома, на свою сторону. Как юридически решить этот вопрос, противоправно ли это? Какими законами руководствоваться? Землемеры вызваны, заявление написано. То есть получается их территория только их, а территория моих родителей будет общая.
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
10.09.2016, 16:01

Спор о калитке в глухом заборе - кто прав в соседском МКД?

У нас мкд с соседним домом одна придомовая территория на которой расположена детская площадка По решению собственников 2 ух домов мы огородили территорию с одной стороны установив забор с калитками для прохода жителей соседнего дома а с другой стороны поставили глухой забор Но жителям дома который находится за нашим домом и к огороженной территории ни какого отношения не имеет зто не нравиться и они требуют что бы мы в глухом заборе зделали калитку мотивируя тем что мы ходим по их территории хотя половина территоррии придомовой также пренадлежит и нашему дому У нас есть межевание и кадастровый паспорт на нашу предомовую территорию Кто из нас прав.
Читать ответы (3)
Андрей Витальевич
20.12.2014, 22:40

Как разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир - инструкция и контакты

У нас четрехквартирный, двухподъездный дом, имеется зарегистрированная придомовая территория. Вопрос:-Как правильно разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир? Все квартиры приватизированы. - Куда обращаться по вопросу раздела придомовой территории?
Читать ответы (2)
Елена
23.11.2018, 16:01

Как освободить незаконную постройку на нейтральной территории у дома на две квартиры?

У нас дом на две квартиры. Придлмовая территория присутствует, но договорённости о границах с соседями нет. И соседи сначала построили гараж с нашей стороны дома, огородили себе территорию со своей стороны, и теперь строят навес для второй машины на нейтральной территории. Гараж по документам считается незаконной постройкой, хотелось бы освободить место от гаража. Как это сделать правильно? Спасибо.
Читать ответы (2)