Муж приватизировал квартиру на себя и подарил дочери без согласия жены - как защитить свои права?

199₽ VIP

Нет, не может, поскольку право на приватизацию может быть ею использовано только один раз в жизни согласно закону о приватизации жилищного фонда (ст. 35 СК)

В данном случае - нет.

Согласно ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Жена не может оспорить сделку - она чистая с точки зрения закона.

Оспорить может - но на мой взгляд шансов нет, так как квартира досталась по безвозмездной сделке и является личной собственностью мужа

Здравствуйте. Приватизация это безвозмездная сделка, а имущество полученное по такой сделке согласно СК РФ принадлежит тому супругу, который и совершил сделку. Так что шансов оспорить с точки зрения закона нет к сожалению.

Здравствуйте Юлия.

Если Муж с женой в браке там ее доля же тоже есть, поэтому можно оспорить.

Если квартира приобреталась в браке то согласие жены нужно.

Юлия, вопрос в том, когда была приватизация.

До ноября 2012 года на приватизацию требовалось согласие всех прописанных, даже использовавших ранее своё право на приватизацию в другой квартире и таким образом приватизацию, если она была совершена ранее, можно оспорить вместе с последующим дарением.

Второй вопрос, что существуют сроки исковой давности.

Юлия, Ваш муж имел на это право. Это никак не оспорит. Закон не позволяет. Даже не пытайтесь, понесете только лишние расходы на оплату юруслуг.

Юлия, вы не собственник, поэтому оспорить договор не сможете..

НО.

Не смотря на то, что вы не участвовали в приватизации по причине отсутствия у вас права на нее., у вас сохраняется право пользования этой недвижимостью (по аналогии также, как если бы вы отказались от приватизации) По этому вопросу имеется положительная судебная практика.

Только если жена сможет доказать, что сделка дарения прикрывает собой сделку купли-продажи. В противном случае, оспорить договор дарения, стороной которого жена не является, она не сможет.

Юлия, здравствуйте! Не важно, прикрывала ли сделка дарения сделку купли-продажи или нет, супруга НЕ может "оспорить" договор дарения. И нет смысла тратить на это время и деньги.

Ее согласие на сделку не требовалось, ее право пользования не нарушено. Ее согласие на приватизацию также не требовалось (не так давно были изменения в законодательстве), так как она уже использовала свое право на однократную приватизацию.

НО , согласно закону, даже при переходах права собственности на данную квартиру она сохраняет право бессрочного пользования этой квартирой. Прекратить ее право пользования и выселить нее невозможно.

С уважением.

Харченко О.В.