А т.к. Вы ссылаетесь на документы г.Москва, значит в области дело обстоит по-другому?
На мой вопрос №402011 от 23 ноября 2006 г. 10:36 Вами был дан исчерпывающий ответ (СПАСИБО), но дело в том из-за моей невнимательности я указала г.Москва (работаю в Москве), на самом деле это происходит в г.Щелково Московской обл. А т.к. Вы ссылаетесь на документы г.Москва, значит в области дело обстоит по-другому?
Извините меня, пожалуйста, можно я повторю свой вопрос, учитывая г.Щелково? Спасибо.
Вопрос такой: "Дом под снос; комната 14 кв. м (неприватизированная),
прописаны мать (80 лет), дочь с разведенным мужем (инвалид 1 гр.). Получен ордер на 1-комнатную квартиру общей пл.45 кв.м. По закону ли предложена такая квартира? Большие сомнения..."
Спасибо.
Уважаемая Надежда! Законодательство Московской области по данному вопросу просто-напросто отсутствует. Поэтому при предоставлении жилья администрация, видимо, руководствуется федеральным законодательством. Ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что "предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса (в том числе и в связи со сносом), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта". Поэтому с этой позиции предоставлемая Вам квартира вроде бы отвечает требованиям законодательства. Однако, не учтено требование, содержащееся в ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, в соответствии с которой "при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия". Данная статья относится к главе 7 ЖК "Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма". Несмотря на то, что в этой главе речь в основном идет об улучшении жилищных условий, конкретно в данной статье - 58 - ничего не указано про необходимость предоставления разных комнат лицам разного пола только при улучшении жилищных условий. Т.е. данная статья должна применяться и при предоставлении жилья в связи со сносом. Именно поэтому таковы нормы московского законодательства, на которые я ссылался. Рекомендую Вам отказаться от предоставленной квартиры (получить ее Вы всегда успеете), и все же попытаться отстоять свои интересы в суде. Настоятельно рекомендую обратиться к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
