Меня интересует срок исковой давности по договору купли продажи нежилого помещения. В 2011 г. Мною было приобретено.

Ситуация с арендой нежилого помещения - продажа здания и недостаточная информация арендодателя

Я, как ИП, заключила договор аренды нежилого помещения от 01.08. 2011 г. до 30.06 2012 г. В апреле 2012 г. я узнаю, что здание продано с торгов. Аукцион прошел 10 апреля, договор купли-продажи был подписан 18 апреля. Также выяснилось, что здание было в ипотеке и фактически принадлежало другому собственнику, т.к решением Арбитражного суда от 21.07.2011 г. была определена реализация объекта недвижимости путем продажи с публичных торгов. Арендадатель не уведомил об обременении здания, о наложении ареста на здания. Может ли быть договор аренды признан недействительным в связи с открывшимися обстоятельствами?

Читать ответы (1)

Проблема срока исковой давности и возможность подачи иска по другому основанию

Подписан договор дарения 26 мая 2010 г. Иск в суд был подан 11 апреля 2011 г., за месяц и даже более, до истечения срока исковой давности по оспариваемой сделки. Решение вынесено 23 июня 2011 г. в котором написано, что истцом пропущен срок исковой давности. Кассация была 11 октября 2011 г., определения еще не знаю.. Как будет исчисляться срок исковой давности, если подать иск по другому основанию? Прерывался ли срок исковой давности при первой подачи иска в суд?

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности дополнительного соглашения к договору №1, заключенному со риэлтором

С риэлтором был заключен договор №1, срок действия по 20 мая 2013. По истечении срока действия был заключен договор №2, срок действия по 23 января 2014. По истечении срока действия договора №2, а именно спустя неделю, т.е. 30 января 2014, было подписано доп. соглашение к договору №1 на пролонгацию. Является ли такое доп. соглашение действительным?

Читать ответы (2)

О споре между частным инвестором и заключившим договор - законно ли требование инвестора о получении процентов

Заключен договор с частным инвестором в августе 2011 года, окончание договора не указано, в сентябре 2014 года инвестор подал в суд на получение процентов. Заявили в суде, что срок исковой давности прошел, но судья сказала, что догвор без срока и исковая давность здесь не причем. Договор не расторгнут. Законно ли данные действия. Применим ли в данном вопросе срок исковой давности 3 года или нет?

Читать ответы (1)

Иск о регистрации договора и права собственности после 14 лет

По доверенности через посредника был заключен договор купли-продажи жилого помещения, право перехода собственности не было зарегистрировано. Спустя 14 лет покупатель подал иск о регистрации договора и права собственности. Может ли продавец (ответчик) прекратить дело по истечению срока исковой давности. Что делать дальше?

Читать ответы (1)

Незарегистрированное право на здание - Что делать первому покупателю и какой иск подавать в суд?

Скажите, если был заключен договор купли-продажи здания в 2001 году, но покупатель не зарегестрировал свое право в госоргане, в 2014 году продавец указанного здания продает это здание другому покупателю, то есть продает одно здание два раза разным людям. Что делать первому покупателю? Какой иск подавать в суд? Срок исковой давности такого иска? Это и мошенничество тоже?

Читать ответы (2)

Истечение срока исковой давности по кредитному договору в данном случае.

Когда истекает срок исковой давности по кредитному договору в данном конкретном случае: 1.Договор заключен 24 июня 2009 года 2. Выплата по кредиту последний раз производилась 20 июня 2011 3. Дата погашения договора 24 июня 2012 4. Банк закрывают в июне 2012 г. (Витас-банк) 5. 18 октября 2012 г. получил заказное письмо от АСВ с напоминанием и ответил на него. 6. Получил иск от АСВ. Суд был назначен на 3 марта 2014. В связи с неявкой истца (представителя Витаса) иск был снят с рассмотрения. Но задолженность осталась висеть, как я понимаю. Итак, когда истекает срок исковой давности по кредитному договору в данном конкретном случае?

Читать ответы (1)

Пропущенный платеж и неожиданный ИП - как защититься в случае продажи кредитного долга

В апреле 2010 мной был оформлен кредит в ВТБ. Позже, платежи по нему не производились. Последний платеж был, примерно, осенью 2011. Долг был продан КА, которое связывались со мной устно. В мае 2019 был подан иск, суд его удовлетворил и в июле 2019 открыто ИП. Об открытом ИП узнала случайно, причем оно открыто на прежнюю ФИО. Естественно, так как я не знала о данном суде, сроки подачи апелляции истекли. Можно ли применить здесь срок исковой давности? И как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Спор о возврате задатка и наложении ареста на проданное имущество - шансы на выигрыш у продавца

В декабре 2013 я заключил предварительный договор купли продажи, я продавец, действовал по доверенности заверенной нотариусом. Собственник квартиры является мой брат! Мне внесли задаток. Срок предварительного договора до 30 декабря, т.е. по предварительному договору основную сумму покупатель должна была мне внести до 30 декабря 2013. Основной договор по заключить мы должны были сроком до 28 февраля 2014. Покупатель уехал и появился только к 20 марта 2014. Квартиру я уже продал. Сумму задатка возвращать я отказался. Покупатель подал исковое заявление в суд о взыскании с меня сумму задатка и наложение ареста на имущество проданной мной квартиры! Скажите, у меня есть шанс выиграть иск?

Читать ответы (1)

Исковая давность и проблемы с кредитной картой - возможности применения срока.

По кредитной карте. Кредитная карта получена в 2011 году, во всех документах указан срок кредитования - 3 года, то есть срок кредитного договора - до 2014 года. По всем документам договор кредитования, который должен быть заключен только в письменной форме, был только на 3 года. Потом карта перевыпускалась, но никаких дополнительных соглашений к договору об ином сроке кредитования или иных документов и дополнительных соглашений не было подписано. Сейчас банк подал иск о взыскании задолженности. Ответчиком заявлен пропуск срока исковой давности. Так как прошло уже более 5 лет с даты, до которой был заключен договор кредитования. Банк слезно попросил перерыв в заседании, чтобы обосновать свои возражения. Насколько реально применение срока исковой давности в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Меня интересует срок исковой давности по договору купли продажи нежилого помещения. В 2011 г. Мною было приобретено.

Москва - онлайн услуги юристов