Я являюсь собственником квартиры (дарение) но в ней прописан мой брат который имеет свою собственность (дом +25 соток земли) он выписываться не хочет за кварплату и свет не платит. Могу ли Я выписать его без его согласия.
Без согласия только через суд В вашей ситуации проблем не будет
Спросить
Да, можете, в судебном порядке.
Спросить
Марина Валерьевна, добрый день!
Можете, но в судебном порядке. Иск о признании права пользования прекращенным со снятием с регистрационного учета.
Всего доброго,
Спросить
Имеете право признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Определением Московского городского суда от 2 марта 2012 г. по делу N 33-6919 было оставлено без изменения решение суда первой инстанции . Из обстоятельств дела следовало, что истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Истица указала, что на основании договора дарения к ней перешло от умершего отца право собственности на спорное жилое помещение, которое продолжает занимать ответчица, являвшаяся членом семьи ее отца. Соглашения о предоставлении в пользование ответчице спорной квартиры не заключалось.
В данном случае - иск был о выселении. Если брат не проживает в спорном помещении и не оставил там личных вещей - то в иске требования о выселении ставить не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Если лицо добровольно не снимается с регистрационного учета, то выселить его возможно только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Марина Валерьевна!
Безусловно ВЫ МОЖЕТЕ ЭТО СДЕЛАТЬ, на основании следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обращайтесь, если Вам потребуется подготовка искового заявления.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Брат является членом семьи собственника жилого помещения.
Ст. 31 ЖК РФ указывает: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность".
Есть проблемы у Вас с выселением родного брата даже в суде. А неуплата не является основанием для выселения - через суд взыскивается задолженность без применения ЖК РФ.
СпроситьДобрый день!
Если Вы стали собственником после того, как брат уже был прописан бывшим собственником, можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и утратившим право пользования, поскольку новый собственник вправе распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом. Он был прописан как член семьи, а поскольку собственник сменился, можно опираться в своем иске на данное обстоятельство.
Спросить
Добрый день Марина Васильевна!
Можете выписать только в судебном порядке и взыскать задолженность за оплату коммунальных платежей.
Спросить
Марина Валерьевна, здравствуйте! для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно иметь чуть больше информации. Есть случаи, когда выселение невозможно. Например, если брат был зарегистрирован на момент приватизации данной квартиры.
Я бы рекомендовала Вам сначала обратиться на месте к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, и если он, оценив информацию, решит, что шанс есть, то тогда обратитесь в суд. Если брат не проживает в квартире - с иском о признании его утратившим право пользования ж/п (прекратившим право пользования ж/п со снятием с рег. учета). Если проживает - с иском о прекращении его права пользования ж/п и выселении.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования ж/п и решение суда о выселении из ж/п являются основанием для снятия ответчика с рег. учета в административном порядке (решение относите в паспортный стол или непосредственно в ОУФМС).
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Брат отказывался от приватизации этой ? Тогда не сможете.даже через суд У него право пожизненого проживания.. кто бы не являлся собстенником и сколько бы квартир у него не было.. ст.31 ч.4 ЖК РФ.
Спросить
