Двухквартирный сельский дом (приватизированный) с общим участком 14 соток. Изначально (еще в середине прошлого века) разделительный забор с соседями ставился ровно посередине дома. Когда начала приватизацию земли, то оформила свою долю 7,3 сотки (так получилось потому что мой двор шире, чем у соседей на 2 метра). Соседка Свидетельство о регистрации собственности не оформляла, а я получила свое, где указана моя доля 7,3 сотки в общей собственности. Свидетельство было выдано в 2006 году на основании Постановления сельского совета. Соседка умерла, теперь наследники через суд хотят оспорить эти лишние 0,3 сотки. Дело не в этих 30 кв.м, просто если передвинуть забор, чтобы участок разделился ровно пополам, то мое окно будет выходить в соседский огород. И как потом окно мыть, красить? Они имеют на это право на пересмотр долей?

Добрый день! Рекомендую очно обратиться к адвокату, поскольку необходимо изучить документы. Однозначно сказать,что они не имеют-нельзя,но Вы являетесь собственником земельного участка и при разрешении данного спора в суде, должна произведена землеустроительная экспертиза, поэтому при получении искового заявления можете позвонить

Спор о долях - наследники соседки хотят оспорить 0,3 сотки участка для равного разделения

Соседи хотят оформить землю с сарайным строением в свою собственность - нужно ли мое согласие и является ли это законным?

В 2008 году купил дом на двух хозяев по документам он являлся квартирой, через суд я оформил в частный дом получил свидетельства на дом и на землю, соседи оформляли вместе со мной границы земли оформляли по обоюдному согласию, получилось так что соседский сарай оказался на моей земле так как у нас общий двор, мне не мешал! Теперь соседи хотят оформить эту землю с сараем в свою собственность через суд законно ли это и нужно ли моё согласие.

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием - Как выровнять границу дома и земельного участка при наличии соседки, не желающей сотрудничать

В 1995 году купили 1/2 долю дома с земельным участком 5.5 соток оформили свидетельство на землю. Но плана на свидетельстве не указано. А соседка купила раньше нас вторую половину дома без земли. Земля принадлежит муниципалитету теперь начали проводить межевание т.к она хочет приватизировать свою долю и граница которая разделяет наш дом и участок получается не ровно по дому а с заходом на мою сторону сначала зметра потом прямо и опять 2 метра, я хочу выровнять что бы граница по дому шла ровно, а она не соглашается на контакт не идеnn

Читать ответы (1)

Правомерность установки глухого забора между моим и соседским домом - анализ ситуации

Есть 2 участка мой и соседский дом стоит по середине причем повернут стороной к забору, т.е мои окна на дорогу соседские на огород... В данный момент я хочу разделится и поставить по границе глухой забор. Проблема т.к окна соседа выходят во двор и с моей стороны я собираюсь их так же закрыть забором т.к. эта часть дома стоит на моем участке.. Скажите на сколько правомерны мои действия.

Читать ответы (1)

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?

Читать ответы (1)

Распределение двора и земли между соседями в случае приватизации - опасения по отношению к доступу в дом

На одной усадьбе стоят 2 дома литер А и литер В, общий двор и земельный участок. Я приобрел 4/9 долей литер А (т.е. дом, часть двора и земельный участок) на основание договора купли продажи в 1985 году. Соседям принадлежат 5/9 долей литер В (т.е. дом, часть двора и земельный участок). Сейчас стоит временный забор между во дворе и огороде. Расположение дома моего дома (литер А) такое что двор у нас шире чем у литера В а огород наоборот и если разделить двор пополам то не будет входа в наш дом литер А. Сейчас мы хотим приватизировать общий участок 4/9 и 5/9 долей. После приватизации соседи хотят разделить землю по долям. Вопрос: как делится двор и земля в нашем случае? Я боюсь что я останусь без входа в дом. Второй вопрос: имеют ли право соседи (литер В) разделить участок без приватизации?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на землю и постройки в общем доме - как разрешить конфликт?

Скажите пожалуйста дом куплен в 2003 г, дом приобрелался в долевой собственности,45 кв и долевая 0.488, у нас общий дом, соседка настроила еще 80 кв не деля землю по долям, и у нее получилась доля построек больше, и теперь она хочет узаконить постройки не деля землю по праву собственности. Земля поделена не правильно, по факту у нее 5 соток, а должно быть 0.231, я 8 лет спрашивала, где мои огород покажите документы? На что получала мы так купили, я решила строится и когда в землеустройство пошла мне выделили мою долю по праву собственности размеживали, получается она моей долей пользовалась, как там до меня было не знаю, она не желает отдавать землю, хочет и мою, я не пойму ну настроила ее постройки обошли отдавая мою землю, я покупала дом и землю, в большей долевой собственности, документы то есть, почему я должна одтать свою долю? Она и так большей частью огорода моего владеет.

Читать ответы (2)

Как восстановить межевание и забор между участками для предотвращения конфликта с соседом?

Куда надо обратиться для восстановления межи?. Дело в том, что я проживаю в жакте. В нашем районе дворы уже давно поделены между соседями (было сделано межевание участков). Одно из моих окон выходит во двор соседям - там бы забор на расстоянии примерно 1 метра от стены моего дома, т.е. за окном было мое пространство. В процессе замены третьими соседями своего забора, не имеющего отношения ко мне, мой забор они убрали, а на место не поставили. Теперь окно моего дома выходит во двор к соседу без этого метрового расстояния - он, видимо, забыл, что там была моя территория и делает на ней все, что ему вздумается. Например, когда я меняла старое окно на новое, он писал заявление участковому, что я не имею право ставить новое окно, якобы лазить к нему во двор и воровать его мусор, теперь он сложил весь металлолом под мое окно и завел там кур и петухов. Я так понимаю, что запретить ему держать птицу, никак не получится, как хотя бы восстановить забор между нашими участками?

Читать ответы (1)

Можно ли перегородить общий двор в муниципальном деревянном доме без согласия соседей?

Хочу уточнить вопрос, который задавала ранее. Была неточность в вопросе. У нас муниципальный деревянный дом на две семьи, 1941 года постройки. Собственников нет, ни кем не приватизированы квартиры. Двор общий, через общий двор я хожу на свой огород. Мои соседи хотят перегородить забором общий двор и требуют, чтобы я перенесла калитку и ходила на огород, обходя наш общий двор. Администрация пообещала соседям, когда будут делать межевание, часть общего двора (где половина дома соседей) взять на кадастровый учёт и потом просто отдать им в личное пользование, чтобы они могли поставить без проблем забор, перегородив общий двор. Разве так можно? А согласия соседей не надо? Тем более, что туалетная яма находится на середине дома, приезжает машина в общий двор и вычищает яму. Я думаю, что администрация не права, дав согласие перегородить общий двор.

Читать ответы (4)

Если сейчас участок не разделён и там стоит его дом то получается что он общий?

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК БЫТЬ? МОЯ МАМА И ЕЁ БРАТ ПОЛУЧИЛИ НАСЛЕДСТВО ДОМ ПО 1/2 и землю. Земля сейчас не разделена она общая, брат решил построить новый дом на общем участке, то есть он имеет отдельный дом и 1/2 дома сестры, а так же часть земли. Он хочет разделить землю. При том что он строит новый дом, от доли в общем с сестрой доме, он не отказывается. Моя мама хотела бы,чтоб у него был отдельный ход, и что бы он отказался от своей доли в её пользу. Если сейчас участок не разделён и там стоит его дом то получается что он общий? Ведь все строения считаются общими, если стоят на общей земле? И что будет если он разделит участок? Как лучше будет для моей матери? Так как я слышала, ей придётся отдать ему, свою часть земли, что бы он отдал ей свою часть дома... так ли это? и как нам быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59