Как правильно оформить ипотеку при отсутствии официального брака и учесть возможность прописки будущего зятя?

Question

Объясните пожалуйста как лучше поступить. Собираемся с мужем брать ипотечный кредит и покупать дом (брак не зарегистрирован). Я продаю свою квартиру и вношу большую часть суммы, но кредит будет оформлен видимо на него, так как он работает официально. Но поскольку мы не в браке как же мне все таки подстраховаться? Вопрос не в том, что мы расстанемся, а в том, что сын собирается жениться и нам его жену придется прописывать к себе. Что делать, время такое, не хочется в случае чего делить потом свое имущество. В браке 25 лет, дети общие. Подскажите пожалуйста как правильно поступить...

Волков Владимир Ростиславович · Answer

Вы заблуждаетесь, говоря о том, что вы в браке. В юридическом смысле вы - сожители. Имущество, приобретенное каждым из сожителей, является его собственностью. Вы, продав свою квартиру,  и оплатив часть дома, будете иметь право только на деньги, но не на часть дома. Сын и его жена, будучи зарегистрированными в доме, прав на недвижимость не приобретают, но имеют право пользования жилым помещением. Правильно поступить - перед покупкой дома зарегистрировать брак, чтобы эта недвижимость  считалась совместно нажитой.

Как правильно оформить ипотеку при отсутствии официального брака и учесть возможность прописки будущего зятя?

Как избежать рисков при прописке сына и его гражданской жены и защитить свои права на дом?

Всего в квартиру прописано 4 человека: папа, мама, я и мой брат.

Мы вместе с мужем собираемся покупать квартиру.

Если мы сначала возьмем кредит, а зарегистрируем брак позже, какие у меня могут быть впоследствии финансовые риски?

Как защитить свою квартиру от непредвиденных обстоятельств, если она зарегистрирована на сына, который собирается жениться?

Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то подстраховаться, чтобы не делить эту фактически мою квартиру в случае развода?

Развод и продажа квартиры - как выгоднее поступить и как будет делиться имущество?

Как оформить квартиру на себя при покупке совместно с мужем и свекровью в ипотеку?

Как влияет оформление жилья только на одного супруга при наличии несовершеннолетних детей от первого брака?

Передача части собственности квартиры после смерти супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59