Требовалось ли согласование с жильцами на открытие салона в нашем доме и какой закон регулирует этот вопрос?

Дом из 5 квартир. Форма управления: самоуправление. Есть старший по дому и 5 собственников жилья. Несмотря на то, что подвальные помещения данного дома содержат коммуникации и котельную, предназначенную для отопления подьезда и лестничных клеток, на момент сдачи дома в эксплуатацию застройщик оформил подвальные помещения отдельным свидетельством, как складские помещения, и выставил их на продажу. Недавно некий предприниматель Д начал делать ремонт в данном складском помещении под организацию салона красоты. При этом он не предьявил старшему по дому ни договора купли продажи, ни свидетельства о регистрации права собственности, ни даже документов удостоверяющих личность. Подвальные помещения (по свидетельству складские помещения) имеют два отдельных входа с улицы и один из подьезда. Несмотря на то, что имеются два отдельных входа с улицы, предприниматель планирует впускать своих клиентов через вход из подьезда. 4 из 5 собственников жилья против организации салона красоты в подвальном помещении. Вопросы: 1. Должен ли предприниматель согласовывать с жильцами вид своей деятельности? 2. Как противостоять данному предпринимателю и предотвратить организацию салона красоты. 3. Если салон красоты все же будет организован, как заставить предпринимателя пускать клиентов салона через улицу, а не через подьезд?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Скажите пожалуйста, требуется ли выведение из жилого помещения квартиры для открытия в ней салона красоты? И требуется ли согласие соседей для открытия салона красоты? Квартира находится на первом этаже и имеет отдельный вход.

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже в шести этажном доме. Подомной находится подвальное помещение которое сдается в аренду под салон красоты. В один прекрасный вечер когда меня не было дома, случился прорыв на кухне по моей неосмотрительности! Пришел ко мне владелец салона и требует возместить ущерб! Должен ли я возмещать ущерб? Разве подвальное помещение не принадлежит в праве собственникам квартир? И как можно узаконить данные помещения?

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Наша квартира находится на первом этаже. Сбоку салон красоты. Вход в салон красоты у нас под окном. В 2 х метрах от окна курят посетители и сотрудники салона. Дым заходит в наши окна. Что нам делать? Спасибо.

Наша организация является собственником двух помещений: одно-квартира (принято решение о переводе в нежилой фонд), второе помещение нежилой фонд. Нашей организацией были установлены автономные пожарные сигнализации. Мы ежемесячно оплачиваем обслуживание этих сигнализаций. Вопрос: должна ли наша организация оплачивать по квитанциям ТСЖ оплачивать обслуживание пожарной сигнализации в многоквартирном доме, где находятся наши помещения. Получается, что мы оплачиваем вдвойне.

Можно ли сдать в аренду жилое помещение под салон красоты. Помещение расположено на первом этаже МКД, не переведено в нежилое, но имеет отдельный выход на улицу.

Крыльцо вход в нежилое помещение в многоквартирном доме является чьей собственностью: ТСЖ или собственника помещения, если это отдельный вход только в данное помещение.