Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли построить жилой дом на земле с разрешенным использованием - нежилые здания?
398₽ VIP

26.05.2014, 11:03
• г. Нижний Новгород

Хотим выкупить земельный участок (категория - земли населенных пунктов). Разрешенное использование - нежилые здания.

Можно ли на таком участке построить многоэтажный жилой дом?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Нельзя строить на таком ЗУ без изменения его назначения, причём должны быть поблизости коммуникации для МКД.

Вам не стоит связываться с покупкой - берите в аренду согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ этот ЗУ и пытайтесь победить.

Спросить

Разрешенное использование - нежилые здания.

Данный з/у сможете использовать только по назначению и не иначе. либо путём перевода его в другую категорию земель.с разрешения администрации города (поселения) что не всегда возможно. (особенно если это промышленная зона).

Спросить

Вы же сами пишете, что разрешенное использование - нежилые здания. Вам необходимо перевести назначение земель в жилое использование, после чего стройте жилой дом.

Спросить

Нет, нельзя. Для строительства дома потребуется изменить разрешенное использование земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги