Как мотивировать застройщика долгостроя к ускоренной достройке дома?

Как решить проблему неоплаты взносов и отсутствия членства в некоммерческом партнерстве по достройке дома?

Нами создано некоммерческое партнерство по достройке дома (фирма-застройщик перед банкротством передала дом нашему НП). Все квартиры в собственности. Определены взносы на достройку дома, но владельцы некоторых квартир под разными предлогами уходят от оплаты взносов, некоторые из них не являются членами НП. Как нам быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Администрация подала иск на весь дом в Сочи из-за несоответствия этажности - что дальше?

Купили квартиру в Сочи в 2013 г. есть апелляционное решение суда на 7 эт технический план на 7 эт., все квартиры зарегистрированы в росреестре некоторые квартиры на мансардном этаже достроили два яруса но у них тоже на достройки есть договор купли продажи о застройщика и прошли регистрацию в росреестре. Администрация подала иск в суд на весь дом считая его само строем посчитав эти достройки на мансардах как 8 й этаж а по документам дом 7 этажей. Есть акт котором указано что по документам застройщика 7 этажей а в самом деле 8 этажей (посчитали достройку на мансардах как этаж) Все жильцы пошли ответчиками/ Вопрос; что делать? Снесут ли дом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Засройщик передал землю на жильца незаконно - какую угрозу это представляет для инвесторов и собственников

Засройщик не достроил дом и передал прова на землю оному из жильцов этого дома. Все это делолось скрытно от других ивесторов. По словам ивестора он и не собирается достраивать дом.. Чем грозит нам эта ситуация с передачей земли от засройщика другому человеку? Чем мне грозит переоформление застройщиком право на землю на посторонего человека.

Читать ответы (3)

Администрация и Минстрой нашли деньги на достройку обманутых дольщиков в Новочебоксарске

Минстрой и администрация города нашли деньги на достройку нашего дома обманутых дольщиков в г.Новочебоксарске при дополнительных денежных взносах владельцев квартир, 1000 руб. за 1 кв. м и за свой счет достроить свои квартиры т.е. поставить входные двери. Окна, сделать стяжку пола и.т.д. Для достройки было создано ТСЖ Заря. Мы эти взносы внесли и достроили свою квартиру, но выдать нам документы для Регистрационной палаты в ТСЖ отказались мотивируя тем, что мы внесли деньги не вовремя и просят сверху еще 100000 рублей. До создания ТСЖ было несколько застройщиков которые обворовали нас и мы были признаны пострадавшими решением суда, но правлению ТСЖ наплевать и ведут себя нагло говорят: Жалуйтесь хоть в европейский суд. У нас все схвачено. Как зарегистрировать свою собственность? У нас есть документ на долю в этом доме.

Читать ответы (1)

Застройщик не исполняет судебное решение по выплате, находящейся в залоге у банка, квартиры

Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Застройщик государственный, Омская область. Дом оказался аварийным, долгострой теперь. Расторгли договор, нам выплатили часть денег. За остальное - судились, получили исполнительный лист и передали застройщику. Он, в свою очередь, его не исполняет. Квартира еще в ипотеке у нас. Скажите, может ли застройщик продать эту квартиру, если она еще находится в залоге у банка?

Читать ответы (5)

Вопрос о нанятии подрядчиков для достройки дома ЖСК без проведения аукционов

Застройщик признан банкротом. Создано ЖСК, в состав которого входят обманутые дольщики, ему переданы все права на достройку дома. Может ли ЖСК нанимать подрядчиков для достройки дома без проведения аукционов?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на долю в квартире после достройки долгостроя

У меня такой вопрос, Будучи в браке была куплена квартира по договору долевого участия, 100% оплачена. Застройщик возвел 7 этажей из 10 эт и признал себя банкротом. Дом превратился в долгострой. За это время развелись и уже после развода каждый сам по себе признавал право в объекте незавершенного строительства. В настоящее время обязательство на достройку дома взяли сами дольщики организовав некоммерческое партнерство. Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире, акт приема передачи председатель некоммерческого партнерства отказывается подписывать, Росреестр отказывается без этого акта регистрировать право собственности. В некоммерческое партнерства не вступала т.к не знала о том что дом решили достроить, уведомлений не получала. На период достройки дома постоянно проживала в другом городе.

Читать ответы (4)

Как защитить свою купленную по ДДУ квартиру от возможного забирания из-за неоплаты взносов на достройку дома ЖСК?

Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?

Читать ответы (1)

Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот

Если на публичных торгах (арестованное имущество/о банкротстве) куплены права требования на квартиру по ДДУ, объект долгострой, застройщик банкрот. Но объект приняли решение достроить. При этом должник не заявлял свои требования и не включен в список кредиторов застройщика-банкрота. Какой шанс восстановить срок подачи требования, подать требование и быть включенным в список кредиторов застройщика, т.е. получить квартиру по факту достройки дома? Спасибо.

Читать ответы (5)

Квартиры по программе аварийного жилья проблемного качества - можно ли подать претензию застройщику?

Получили квартиры по программе аварийного жилья от администрации, с застройщиком заключен договор на постройку жилья с администрацией, администрация передала нам жильцам в собственность квартиры. Дом на гарантии у застройщика. Качество строительства не устраивает. Вопрос можем ли мы на прямую подать претензию застройщику. Ведь в договорах мены о застройщике ничего не говорится.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59