Здравствуйте. Хочу описать свою ситуацию. Моему отцу его мама, моя бабушка, в 1996 году передала квартиру по договору дарения, в пункте 5 договора, предусмотрено право пожизненного проживания его мамы.
Сделка зарегистрирована в росреестре, всё законно. После в 1999 году, мой отец по договору дарения, дарит полученную квартиру моей пробабушке по маминой линии. По 2005 год в этой квартире жила моя бабушка, мать отца, она же даритель, который собственно и подарил эту квартиру моему отцу, после 2005 года в эту квартиру в силу жизненных обстоятельств вселяется брат отца, мой дядя, не имевший никакого отношения к этой квартире. в 2007 года мой отец подаёт в суд на выселение моего дяди из квартиры, суд решает его выселить, после этого по устной просьбе дяди пожить ещё в этой квартире, мой отец входит в его положение и идёт ему на встречу. Просит пожить до окончания строительства собственного дома. с 2007 по 2013 год мой отец в устной форме интересуется о том, когда же квартира будет свободна, при этом лояльно относится ко всем ответам и обещаниям. Мой отец в силу своей занятости, в силу того, что ему необходимо лечить свою дочь, мою сестру, понимая их проблемы и решая свои лояльно относится ко всему. В 2013 году я выхожу замуж, так как в собственности у моей прабабушки есть квартира ( от моего отца по договору дарения) она разрешает мне жить там. С 2005 года ключи находились у моего дяди, которого ранее выселяли. Он там не прописан, к этой квартире никак не относится, но проживал там с разрешения моего отца. В сентябре 2013 года мы узнаём что в квартире дядя и его семья уже не проживают, а сдают её без нашего ведома. При устном обращение, сообщив дяде, о том что мы намерены обратиться в милицию он нам отдал ключи. Попав в квартиру 1 октября 2013 года мы были в ужасе. Квартира была не пригодна для жизни, захламлена, всё это было зафиксировано, сфотографировано, снято на видео, на квартире был долг за комунальные услуги. После этого дядя не выходил на связь, мы поехали к моей бабушке, матери моего отца (она в 1996 году подарила эту квартиру моему отцу), объяснив ей ситуацию она сказал что не за что платить не будет она там не жила ищите дядю. Все разговоры мы записывали на диктофон. После этого мы начали делать ремонт своими силами, бабушка потребовала ключ от квартиры, так как она имеет право на пожизненое проживание по договору дарения. Ключ ей мы дали. Потратив более 300 тыс. рублей на ремонт мы его так и не доделали. В итоге бабушка (даритель в 1996 году) обращается в суд с иском к моему отцу ( который уже не является собственником) и к прабабушке (которая является на данный момент собственником квартиры) о признание права собственности на квартиру за ней. В обоснование требований указала, что ответчики за эти годы никогда фактически не обладали правом собственности на квартиру, не несли затрат по её содержанию, не платили налоги, никогда не вселялся и не регистрировался по месту жительства, все права и обязаности собственника несла бабушка. С нашей стороны в суд были поданы все данные из налоговой об уплате налогов ( запросил суд), коммунальные услуги платила истица так как там была прописана и жила там некоторое время с сожителем, далее она оплачивала услуги за своего сына, моего дядю. Они пользовались квартирой они за неё и платили. Мы предоставили фотографии квартиры, до какого состояния она была доведена, нашли квартирантов, они были свидетелями, я и мой муж давали свидетельские показания, мы были не против проживания бабушки с нами, дали ей ключ, в суде ей был вручён второй ключ, так как якобы первый ключ был потерян, были предоставлены записи с диктофона, на которых бабушка сама говорит что там не жила, что платить долги не она не её сын не будут, призналась что сказала своему сыну пустить квартирантов в квартиру без нашего ведома, рассказал всё. Суд прослушав всё ничего не взял в рассмотрение. Кроме того бабушка (даритель в 1996 году) заявила, что узнала о том что мой отец передарил квартиру только в 2014 году, хотя опять же на записи 2013 года она сама подтверждает что знала о передарение. В итоге суд заслушав нас и их постановил прекратить право собственности моего отца ( хоть он уже с 1999 года не являлся собственником) и прекратить право собственности моей прабабушки ( которая является собственником данной квартиры). Решил признать право собственности за моей бабушкой ( истицей). Суд постановил свое решение на основании свидетельских показаний со стороны истицы, моей бабушки, при этом суд критически отнесся к показаниям свидетелей с нашей стороны. Также основанием для решения суда послужили слова истицы о том, что она якобы узнала о передарении квартиры в январе 2014 года.
Правомерно ли решение суда?
