Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность взыскания коммунальной оплаты с собственника квартиры при невыполнении обязательств арендатором - что делать?

28.05.2014, 11:08
• г. Екатеринбург

Я как частное лицо сдал на длительное время в аренду свою квартиру. Арендатором является И.П. У нас заключен договор в котором арендатор обязался оплачивать все коммунальные услуги арендованной квартиры самостоятельно. Через пол года выяснилось что Арендатор все это время коммунальные услуги не оплачивал и оплачивать не собирается. Сейчас меня вызывают в суд и коммунальные компании требуют чтобы Я как собственник квартиры оплатил задолженность и начисленные пени.

Подскажите Правомерно ли с меня взыскивают коммунальную оплату? И какие должны быть мои действия по решению вопроса?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В таком случае Вам нужно заявить иск в суде к арендатору

Спросить

поскольку Вы являетесь собственником жилого помещения, то обязаны нести бремя содержания данной квартиры, то есть требования управляющей компании к вам - правомерны.

Теперь что делать Вам. Если арендатор отказывается выплачивать сумму коммунальных платежей добровольно, то данные деньги возможно взыскать только в судебном порядке. Если нужна помощь юриста-обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
30.11.2017, 11:08

Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор) согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения (арендодатель) хочет заключить тройственное соглашение (между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам), о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. Компанию. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. лицо, а договор аренды у нас заключен с этим же лицом, но как ИП.Не будет ли в дальнейшем у ООО (арендатора) проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Любовь
29.09.2021, 21:49

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Заключён договор аренды жилого помещения, где Арендодатель физическое лицо, а Арендатор юридическое лицо. В договоре прописано, что Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Какие документы к договору Арендодатель должен предоставить Арендатору для оплаты коммунальных услуг.
Читать ответы (3)
Александр
07.09.2012, 12:41

Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду.

Сдаю свою квартиру в аренду юридическому лицу по договору. По условиям договора, для меня (арендодателя), в качестве компенсации (оплаты аренды), предусмотрена оплата арендатором (юридическим лицом) коммунальных услуг. Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду. Является-ли это нарушением налогового законодательства? Не нарушаю-ли я (собственник) каких-либо законов? Спасибо!
Читать ответы (5)
Татьяна
16.11.2018, 17:48

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Евгений
08.06.2018, 12:52

Как правильно сдать помещение в аренду юридическому лицу и проверить оплаты?

Сдал в аренду помещение как физ лицо договор с юр. лицом арендатором правомерно? 2 ндфл 13% по договору обязался платить арендатор правомерно? И как проверить его оплаты за меня? Спасибо!
Читать ответы (7)
Михаил Алексеевич
22.07.2010, 14:47

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает. Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать. В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора, а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года. Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?
Читать ответы (1)
Ольга
10.09.2018, 13:41

Вопрос об ответственности за ущерб после окончания срока действия арендного договора и сдачи квартиры на сутки третьему лицу

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.
Читать ответы (2)
Евгений
05.06.2018, 09:16

Аренда помещения - правомерность заключения договора и проверка оплаты

Здравствуйте! Сдал в аренду помещение как физ лицо договор с арендатором правомерно? 2 ндфл 13% по договору обязался платить арендатор правомерно? И как проверить его оплаты за меня? Спасибо!
Читать ответы (1)