Можно узнать одни мои знакомые попросили меня найти дачу в СНТ там где я проживаю, я им озвучила сумму 20 тысяч за то что я найду им дачу и собственника и проверю все документы вплоть до заключения договора продажи им помогу они с радостью согласились, я нашла дачу свела с собственником-проверила документы все их устроило отдали задаток-а на след день передумали покупать с меня расписки не брали что отдали мне деньги скажите если люди начнут требовать и угрожать я должна вернуть им деньги за мою проделанную работу на обоюдном словестном договоре?

Должна ли я вернуть деньги за работу, если мои знакомые передумали покупать дачу после моих усилий?

Удержание задатка без указания сроков и ответственности - есть ли законные основания для этого?

Мы хотели купить дом. Написали расписку, в которой содержится слово задаток. В расписание указан собственник данного объекта, кадастровый номер. Отдали 50 тысяч и в расписке указали, что остальную сумму обязаны уплатить перед составлением купли-продажи. Никаких прочих параметров договора-задатка в расписке нет. На момент расписки не было свидетельства о праве собственности. Мы передумали покупать дом. Деньги нам не хотят возвращать. Есть ли законные основания удерживать наши деньги. ? В расписке не указаны сроки заключения договора и ответсвенность за его не подписание.

Читать ответы (4)

Покупатель отказался от покупки дома, утверждая, что уже полностью выплатил сумму

Оформили договор купли продажи дома с обременением! Покупатель отдал 50 процентов от суммы! В договоре отмечено срок полного расчёта! Расписку на сумму написали после оформления договора! Попросил покупательным Мы написали! Он прожил 4 месяца и передумал покупать дом! Окозался машейником! Он говорит что отдал нам всю сумму расписку за полученные деньги + договор купли продажи! Хотя мы получили только 50 процентов! Как нам доковать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Задаток за квартиру получил не собственник. Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры, который составлял риэлтор, если вместо собственника квартиры (меня) его заключил мой муж от моего имени БЕЗ доверенности и взял задаток у покупателя за квартиру, написав расписку в получении. Собственником квартиры я являюсь одна. Могу ли я вернуть задаток (не в двойном размере) покупателю и расторгнуть этот договор. Что мне сказать риэлтору, ведь он не имел права составлять предварительный договор купли продажи квартиры не с собственником квартиры и задаток ведь может получить только собственник квартиры? На какие статьи опереться, чтобы убедить риэлтора в не законности такого договора. В договоре прописан мой муж, что он представляет мои интересы в продаже квартиры, повторюсь, доверенности не было.

Читать ответы (3)

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора. Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки: 1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме. 2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи. В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке. Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за квартиру, если передумали покупать - советы и рекомендации

Хотели купить квартиру и дали задаток (в сумме 50000 р) ,но передумали покупать. Мы разговаривали с собственником и она пообещала вернуть задаток, с продажи квартиры. Время идет, срок договора истекает 30 апреля. Может мне к ней обратиться чтоб она написала расписку, что готова вернуть деньги! Срок договора закончится, а дальше как!. Мне как поступить, чтоб вернуть задаток,?

Читать ответы (1)

Как составить договор купли-продажи квартиры при наличии общей долевой собственности и возможность оформления доверенности

Расскажите, пожалуйста, как составить договор купли-продажи квартиры, если она находится в общей долевой собственности. Нужно ли указывать в договоре всех собственников, или можно например оформить доверенность на заключение договора одним собственником. Можно ли где-то найти образец такой доверенности и образец договора при нескольких собственниках? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег

Заключили предварительный договор купли продажи с продавцом, дали задаток 70000 тысяч, в договоре задаток не был оговорен. Передумали покупать дом, а продавец отказывается отдавать задаток. Это законно? Как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Отсутствие расписки на задаток - возможен ли отказ в налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку?

Купили квартиру в ипотеку. Задаток прописали в договоре купли продаже 30 тр (отдали сразу) расписку не взяли. И 800 тыс отдали при подписании договора основного в банке. На эту сумму расписка есть. Собираем документы на налоговый вычет, могут ли нам отказать если нет расписки на задаток в 30 тр? А на 800 есть. Обе суммы прописаны в договоре купле продажи.

Читать ответы (2)

Что делать, если покупатель отказывается от покупки дачи после оплаты задатка?

С новым годом! Хочу задать вопрос. Буду краток. Продаю дачу. Нашёлся покупатель... заплатил задаток. Покупатель попросил расписку от руки, где я указал общую сумму и сумму задатка. Отдал ключи от дачи. Через несколько дней они передумали и требуют назад деньги (задаток). У меня их уже нет! Под скажите как мне быть в таком случае?

Читать ответы (2)

Неверная дата в предварительном договоре - Как вернуть задаток после отказа покупателя?

Мы в сложной ситуации. Сначала нашли покупателя на свою квартиру, затем нашли встречное жильё.Продавцу встречки отдали задаток, прописав это в предварительном договоре купли-продажи, (от 17 апреля) юрист указал срок до 23 апреля должен быть подписан основной договор. На мой вопрос "почему такая дата?"он ответил, что это предварительный договор, можно любую дату указать, ничего страшного. Покупатель нашей квартиры передумал и отказался покупать, теперь и продавец встречного жилья отказыается ждать, срок подписания основного договора вышел. Можем ли мы вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59