Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я сдать комнату в коммуналке не приватизированную 17 кв. м. (прописано 3 человека) по ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

05.12.2006, 11:00
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я сдать комнату в коммуналке не приватизированную 17 кв. м. (прописано 3 человека) по ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, соседи против, хотя сами сдают.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Муниципальную комнату сдавать в поднаём можно только с согласия соседей и наймодателя, с которым заключён договор соцнайма (ст.76 ЖК РФ). При этом договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (в СПб.-18 кв.м общей площади на человека). В Вашем случае соседи не согласны и площадь комнаты не позволяет реализовать Ваши намерения. Поднанимателей, поселённых соседями Вы вправе потребовать выселить через суд, если не давали согласия на сдачу комнаты соседей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
14.06.2016, 10:25

Как сдать комнату в коммуналке официально, не уведомляя соседей?

Я могу сдать комнату в коммуналке не уведомляя соседей? Коммуналка на 5 комнат, 4 жилые. Одна пустует. Одна моя и три соседа. Хочу сдать, официально, по договору с уплатой налогов. Соседи могут этому воспрепятствовать? Я обязана у них брать разрешение на ее сдачу? Комната в собственности на меня и детей.
Читать ответы (1)
Роман
20.01.2017, 11:37

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Читать ответы (1)
Юлия
14.11.2006, 21:51

Если могут, то какие документы для ОФИЦИАЛЬНОЙ сдачи они должны оформить?

У нас коммуналка: 3 комнаты. У соседей комнаты приватизированы. В комнате 9,2 м.кв. прописана женщина и 3 ребенка. В комнате 16,9 м.кв. никто не прописан, собственник прописан в другом месте. Соседи обеих комнат постоянно не проживают, т.е. комнаты закрыты. Моя комната 12,3 м.кв., не приватизирована, в ней прописаны 3 взрослых и 2 ребенка, 6 лет и 1.5 года. Подскажите, пожалуйста, могут ли соседи сдать свои комнаты? Если могут, то какие документы для ОФИЦИАЛЬНОЙ сдачи они должны оформить? Естественно, наша семья против сдачи ими комнат в наем. Могут ли соседи сделать временные регистрации людям, которым захотят сдать комнаты? Можем ли мы противится сдаче комнат? Невозможно жить в 12 метрах, а тем более, если будут еще совершенно чужие люди жить, ванной и туалетом пользоваться. Ведь о порядке можно только просить, но это не значит, что они будут аккуратными и опрятными. Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
21.02.2010, 21:22

Мои соседи приватизировали комнату и хотят ее сдать.

Я живу в приватизированной комнате в коммунальной квартире. Мои соседи приватизировали комнату и хотят ее сдать. В комнате прописан один человек и приватизирована она на него. Сколько человек они могут подселить? Они хотят поселить 3, могу я возражать против этого?
Читать ответы (1)
ПЕТР
02.02.2014, 17:02

Сколько человек можно временно зарегистрировать в комнате площадью 18 кв.м. в коммуналке при наличии вредного соседа?

Ситуация такая хочу сдать комнату в коммуналке площадь 18 кв.м. сколько человек можно временно зарегистрировать в комнате. Очень вредный сосед.
Читать ответы (2)
Olga19733105
24.11.2003, 14:21

Нужно ли приватизировать комнату в комуналке, если у соседки ее комната приватизирована?

Нужно ли приватизировать комнату в комуналке, если у соседки ее комната приватизирована? Что выгодней иметь приватизироанную комнату или неприватиз. (если дом идет под снос, в комнате прописано 3 чел.)
Читать ответы (2)
Артем
05.07.2016, 11:06

Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа и альтернативные варианты сдачи

Живу в коммуналке в 3-х комн. Квартире,3 владельца, (я в одной комнате 14 м) остальные 2 комнаты приватизированы, моя муниципальная! Вопрос: могу ли я сдать комнату без согласия соседа, один не против? Если нет, то может сделать временную регистрацию постояльцам в своей комнате и сдать им?
Читать ответы (2)
Guest
17.02.2002, 17:16

Возможность соседа сдать приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей - правовые аспекты и меры для защиты

Имеет право сосед сдать приватезированую комнату в коммунналке без согласия соседей если да то что можно предпринять против этого.
Читать ответы (1)
Ольга
13.11.2007, 09:24

Может ли находиться постороний человек в коммунальной квартире без регистрации?

Сосед сдал приватезированную комнату без согласия соседей. Нет договора и регистрации. Может ли находиться постороний человек в коммунальной квартире без регистрации? Соседи против.
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2003, 17:19

Соседи сдают свою приватизированную комнату человеку без всякого договора и даже без временной регистрации.

Моя несовершеннолетняя сестра является собственником комнаты в коммунальной квартире. Соседи сдают свою приватизированную комнату человеку без всякого договора и даже без временной регистрации. Я знаю, что при распоряжении долевой собственностью нужно согласие всех ее участников. Мы против против проживания постороннего человека в квартире. Как надо действовать в таком случае (кроме подачи иска в суд на собственника?) И еще, если соседи будут продавать комнату и предложет нам купить ее по завышенной цене, а после нашего отказа продадут ее по другой цене, как это проверить? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)