Мы арендуем помещение 22,1 кв.м. с 1993 года. Последний договор от 2008 года на неопределённый срок. Сейчас нас обязывают расторгнуть договор и написать заявление на аукцион для выкупа, т.к. по новому закону Палата земельных и имущественных отношений не имеет права сдавать в аренду площади более 20 кв.м. и обязаны его продать. Я не нашла подобного закона. Есть ли такой закон? Правомочны ли действия Палаты?

Последний договор от 2008 года на неопределённый срок.

Владелец ЗАО ищет способ защитить свои интересы при выставлении помещения на аукцион

У меня ЗАО в 1993 приобрел с аукциона предприятие парикмахерскую по договору купли продажи с правом аренды 15 лет по плану приватизации. Распоряжение: передать в аренду на 15 лет без права выкупа. На ближайших днях выставляют на аукцион помещение. Первоочередного права на выкуп без аукциона не дают. Могу ли я воспользоваться своим правом первоочередного выкупа? Могу ли в суде остановить торги до принятия соответствующего закона к закону 178-фз! договор аренды заканчивается 23 декабря 2008. ВЫРУЧАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Читать ответы (1)

Приобрели по конкурсу право аренды на нежилое помещение сроком на пять лет с ноября 2007 года.

Приобрели по конкурсу право аренды на нежилое помещение сроком на пять лет с ноября 2007 года. В 2008 году вышел закон о праве выкупа малым бизнесом арендуемых помещений. На момент выхода закона у нас не исполнилось 3 года аренды. Имеем ли мы право на льготный выкуп?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Спор о необходимости проекта планировки земельного участка в контексте отказа в аренде под ИЖС

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

Читать ответы (9)

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате.

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате. Все муниципальные помещения должны быть проданы до конца 2008 года. Есть ли вероятность того, что я смогу выкупить это помещение без аукциона по оценочной стоимости?, т.к. сейчас продажа идет через аукцион тех помещений, на которые не было зарегистрировано право аренды в регистрационной палате.

Читать ответы (1)

Новый закон о микрокредитных организациях - влияние на уже заключенные договоры

Дает ли последний закон о микрокредитных организациях право тем кто заключил договор с ними до принятия закона госдумой последние законы.

Читать ответы (1)

Как выкупить арендованные помещения при споре о сроках заключения договора аренды

Взял в аренду 2 помесщения выиграл торги на право заключения договора аренды. (Оба помесщения имеют общие места пользования. Сейчас хочу выкупить данное помещени (аренда более 2 лет) в соответствии с ФЗ, Но в комитете по управлению муниципальным имуществом утверждает, что договор, должен быть заключён за 2 года до выхода данного закона. Иначе этот закон недействует на меня И помесщения нет в плане приватизации. А я слышал, что тот закон необязывает. Чтобы помесщение было в плане приватизации. Подскажите пожалуйста. Как мне поступить. Спасибо Сергей.

Читать ответы (1)

Администрация сельского совета приостановила продажу здания, на которое у меня есть преимущественное право выкупа.

Здание в котором я много лет арендую помещения, администрация сельского совета выставила на аукцион. Узнав, что по закону N 159-ФЗ я имею преимущественное право выкупа, здание сняли с аукциона. Депутаты на сессии вынесли решение приостановить продажу здания, мотивируя это тем, что на аукционе сельсовет заработает больше денег. Вопрос: насколько их решение законно? Могу ли я обжаловать его через суд? Ещё поясню, что я арендую помещения которые не имеют отдельных входов (чтобы выкупить их отдельно) и арендуемые помещения занимают 9% от общей площади здания. Вообще оно занято наполовину вторая половина пустует. Другие арендаторы не подпадают под закон N 159-ФЗ.Я нашёл упоминание о максимальной площади выкупаемого здания, а о том, что я арендуя такую маленькую площадь, не могу купить всё здание в законе N 159-ФЗ ничего не сказано. Я правильно понял этот закон?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?

Читать ответы (4)

Условия аренды офиса ППА и возможности выкупа помещения - обзор законодательства и перспективы на будущее

Организация хочет арендовать офис ППА свободного назначения. Договор аренды от города на 10 лет до 2027 г. Договор от 2017 г. Почитала инет, срок действия Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ до 2018 г. Вопрос: есть ли решение, новый приказ, добавление к закону о его продлении? Мы хотели бы в будущем выкупить у города помещение. Какие условия необходимы при выкупе помещения? Помещение через два года хотелось бы выкупить, но боимся, т.к. нет понимания будет ли действовать закон через два-три года или нет? Спасибо за оперативный ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последний договор от 2008 года на неопределённый срок.

Альметьевск - онлайн услуги юристов