Живу в центре Москвы, дом 1943 года. Ни разу не было капремонта и, судя по комментариям их управы, не предвидится. Собираюсь делать в квартире ремонт. Стояки наши в ужасном состоянии. Об этом в управляющей компании (она только что в очередной раз поменялась) знают. Несколько раз были протечки в духе водопад хлещет из стены. Их сантехники все видели. Хочу в процессе ремонта поменять стояки в своей квартире, естественно, за свой счет. Возможно ли это? И какова процедура взаимодействия с управляющей компанией и соседями сверху (у меня первый этаж)? Как обезопасить себя от бешеных поборов местных сантехников за отключение стояков, сварку и проч. Когда делала ремонт в ванной, ободрали, как липку. Теперь хочу сделать все официально, со справками и печатями, но при этом не класть УК карман. Спасибо. Екатерина.

Это Ваше право. Если не хотите попадать на поборы сантехников, можете официально оформить отключение воды, стоит копейки, надо рано утром прийти к совещанию, инженеров и договориться. вобщем действуйте по ситуации.

Как поменять стояки в квартире в доме без капремонта и организовать взаимодействие с управляющей компанией и соседями

Прорванный стояк в квартире, унаследованной после мамы - кто несет ответственность?

Получила квартиру после смерти мамы (прошло 10 лет с этого момента плюс 5 когда делала ремонт), все что она там делала какие ремонты и как делались они не в курсах, знаю что ремонт делался и замена стояков она лично делала замену стояков. Прорвало стояк с ГВ,вся квартира в пару и каплях, приехали комунальщики выписали акт устранили все, сказали не их вина. Компания вторая по счету, у мамы была другая. Обязаны были они проверку сделать стояков при том как наш дом брать или нет и чия всетаки вина что стояки прорвало?

Читать ответы (1)

Сантехнический кризис - как правильно решать проблемы с водой в квартире и избежать штрафа от управляющей компании

В санузле потек стояк. Вызвали аварийку, они сказали, что могут вырезать в стояке место протечки и варить новый участок. Но нами было принято решение заменить все стояки и разводку труб в санузле за свой счёт, работники аварийки согласись взяться за эту работу вне рабочее время. При замене стояков, естественно вода была отключена по всему стояку над нами и под нами. Теперь нам управляющая компания хочет влупить штраф за отключение воды. Как-то это можно оспорить и на основании чего они могут выставить штраф?

Читать ответы (2)

Как решить проблему со стояком, когда соседи отказываются платить за ремонт?

У соседей сверху потек стояк и для его замены необходимо попасть в нашу квартиру (их трубы соединены с нишими у нас под потолком). Стояк менялся в доме управляющей компанией 4 года назад и соседи сверху по каким то причинам его менять отказались. 3 года назад мы сделали в ванной дорогостоящий ремонт (при этом повторно за наш счет предлагали вывести новые трубы по стояку к соседям сверху на что те опять отказались!) Сейчас добраться до стояка в нашей квартире без порчи ремонта невозможно и естественно ни соседи сверху ни управляющая компания не хотят возмещать доставленные убытки. Вправе ли мы отказать в доступе к стояку в нашей квартире если никто не хочет платить за ремонт?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отключения горячей воды для замены полотенчика в ванной, если управляющая компания отказывает

Делаю ремонт в ванной, нужно отключение стояка горячего водоснабжения для смены так называемого "полотенчика", сантехник управляющей компании отказывает. Говорит, "полотенчик" является стояком, а стояки и секущие краны управляющая компания ремонтирует и если не подлежит ремонту меняет сама. Есть ли выход?

Читать ответы (1)

Отсутствие косметического ремонта в 4-летнем доме - можно ли так поступать?

Дому 4 года, за это время управляющей компанией ни разу не было проведено текущего (косметического) ремонта, стены подъезда в ужасном состоянии, местами вывалилась штукатурка, на заявление жильцов в управляющей компании ответили что нам не положен косметический ремонт, так как дому нет еще 5 лет. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Невыполненный капитальный ремонт стояков воды в доме вызывает проблемы - кто должен платить за замену?

В нашем доме, никогда не делали кап. ремонт (замену) стояков холодной и горячей воды. Дому 37 лет. Согласно строительным нормам сделать это должны были 7 лет назад, но не сделали. Уже 7 лет стояки в аварийном состоянии. Половина жильцов не выдержали и сделали замену стояков за свой счет. Обратился в управляющую компанию с просьбой сделать замену. Ответили, что дела 7-ми летней давности не в их компетенции, т.к. год назад была смена управляющей компании, а поменять стояки готовы, если это решит совет дома на общем собрании. Но половина жильцов то поменяла за свой счет стояки и теперь считает что и все остальные должны менять за свой счет и не голосует. Что делать? Заявление и ответ управляющей компании: http://download33.files.attachmail.ru/MF4FJO/a0022b96f30e8f6da4312ed4c1cce658/scan-10.jpg

Читать ответы (1)

Могу ли я самостоятельно сменить стояк в своей квартире, учитывая возможные последствия для соседей?

Вопрос такой: Могу ли я наняв сантехников из сторонней фирмы (не из управляющей компании моего дома), самостоятельно сменить стояк в саоей квартире? При этом известно, что у соседей над нами и под нами стояки в аварийном состоянии и есть возмозность, что мы их можем нечаянно повредить. Нам мастер из нашей управляющей компании сказал, что в жтом случае, если мы повредим стояк у соседей сверху и снизу, меняя стояк только в своей квартире, то мы должны будем за свой счет им менять стояки, и что управляйка этим заниматься не будет для соседей над нами и под нами, тк. это уде будет порча чужого имущества и прчинка только за наш счет... так ли это?

Читать ответы (1)

Нужна срочная замена канализационного стояка в доме - что делать, если соседи отказываются платить?

Я живу в старом фонде. Кап. Ремонт проводился 55 лет назад. Канализационный стояк потек. Рассыпался раструб. Вызвала комиссию из управляющей компании. Починить его не представляется возможным. Нужна полная замена стояка т.е. кап. ремонт. Фонд кап. Ремонта поставил замену стояков в доме на 2037 год. Стояк течёт. Что делать? Я согласна поменять стояк в своей квартире за собственный счет, но это не возможно. Если его тронуть, канализации в доме больше не будет. Соседи платить не хотят. Что надо сделать, чтобы сделали кап. ремонт стояка в ближайшее время.

Читать ответы (1)

УК подала на меня в суд о взыскании неуплаченной задолженности за услуги ЖКХ - мой опыт и вопросы к УК

Сложилась такая ситуация, УК подала на меня в суд о взыскании не уплаченной задолженности за услуги ЖКХ.. В нашем доме производился капит. Ремонт за счет средств жильцов, когда я покупала квартиру в этом доме - соответственно о кап. ремонте не знала.. мне насчитали 17000 руб. Далее - на своём этаже я за свой счет сделала ремонт лестничной клетки и сушилки (потомучто с момента стоит-ва дома в подъзде ни разу не было ремонта - площадка была в ужасном состоянии), УК взяла и включила проведенный мною ремонт в свою смету затрат на капит ремонт дома! Подскажите - как вести себя в суде и что предъявлять УК Спасибо.

Читать ответы (1)

Протечки на потолке и стенах муниципальной квартиры

Живу в пятиэтажке на последнем этаже (квартира муниципальная). После оттепели появились сильные протечки на потолке и стенах. Представителем управляющей компании был составлен акт, при этом было сказано, что вопрос о возможности ремонта за счет управляющей компании будет решен позже коллегиально (сроки не названы). Должна ли управляющая компания сделать ремонт моей квартиры за свой счет, если должна, то в какой срок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59