Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так как это все же заработанные мной деньги, не хотелось бы отдавать при разводе половину.

06.12.2006, 19:50
• г. Москва

Вопрос такой. Я купил дом до вступления в брак, оформил его по договору дарения. Во время брака дом пошел под снос и мне дали в замен квартиру. Далее я эту квартиру продал и купил такую же в другом месте. Пока в браке все хорошо, но в жизни бывает всякое. Так как это все же заработанные мной деньги, не хотелось бы отдавать при разводе половину. Хочу сделать так: 1. Оформить на юридическое лицо (не будет ли в этом случае претендовать жена?); 2. Оформить на знакомого, потом он мне подарит или так на него и останется. Взять генеральную доверенность и расписку (если не родственник, наверное большие расходы); 3. Оформить в долевую собственность на знакомого 90%, на себя 10% и взять генеральную доверенность (смогу ли по гендоверенности оформить на себя?) и расписку. Как лучше оформить квартиру? Заранее спасибо, Владимир.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир!

У вас слишком сложные и рискованные варианты. Не буду объяснять, почему. На самом деле все гораздо проще.

Дом являлся Вашей личной собственностью, взамен него вы получили квартиру, которая тоже не явяляется совместной супружеской собственностью. Если вторую квартиру Вы купили без доплаты за счет средств,вырученных от продажи первой, то вам вообще переживать не надо, т.к. и вторая квартира будет являться личной собственностью. Вам нужно только иметь в виду ст.37 Семейного кодекса РФ, на основании которой имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственнотью, если будет установлено, что в период бака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, ибо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Другой, подстараховывающий вариант:заключить брачный договор.

Желаю успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
19.08.2015, 01:27

Имеет ли жена право на половину ипотечных платежей при разводе, если квартира была куплена и оформлена до брака?

Купил квартиру до брака и оформил в собственность до брака, но квартира была взята в ипотеку которую нужно выплачивать еще 2 года. На данный момент вступил в брак и прописал в эту квартиру жену. На сколько я понимаю жена в случае развода на квартиру претендовать не сможет, но сможет потребовать половину ипотечных платежей по этой квартире с момента вступления мной в брак. Так ли это? Есть ли возможность сделать так чтобы в случае развода у жены не было возможность получить половину ипотечных платежей, ведь все плачу я?
Читать ответы (1)
Алексей
14.02.2015, 21:16

Может ли жена после расторжения брака претендовать на половину дома, если она внесла кредит на его обустройство?

Квартиру получил по договору дарения до заключения брака Зарегистрировал право собственности на квартиру после вступления в брак. После продажи этой квартиры с женой купили дом. Право собственности на дом оформил на себя. Жена в доме прописана. Может ли жена после расторжения брака претендовать на половину дома, если она на обустройство дома брала кредит.
Читать ответы (1)
Олеся Игоревна
10.08.2014, 14:25

Чья будет половина квартиры после развода, если муж оформил ее на меня во время брака с помощью договора дарения?

Муж до брака со мной купил квартиру. Находясь в браке оформил половину на меня. После развода половина квартиры останется моей? Оформляли договор дарения.
Читать ответы (3)
Нина
24.10.2015, 19:30

Права на раздел имущества - Могу ли я продать или подарить квартиру, приобретенную в браке, без согласия бывшего мужа?

Муж и свекровь купили квартиру в равную долевую собственность, через три года я купила у свекрови ее половину. Все это время находились в браке. Месяц назад брак был расторгнут, за три месяца до расторжения брака муж оформил дарственную своей половины квартиры на меня. Могу ли я без согласия бывшего мужа продать или подарить квартиру? Может ли он претендовать на какую-то часть квартиры, ведь я приобретала свою половину, находясь в браке?
Читать ответы (3)
Кирилл
06.11.2007, 11:31

Если это половина выплаченных за время брака денег, то каковы могут быть условия выплаты этих денег?

Если квартира приобретена по ипотеке одним из будущих супругов незадолго до вступления в брак, и соответственно, часть кредита выплачивается после вступления в брак, на что может претендовать в случае развода второй супруг? Если это половина выплаченных за время брака денег, то каковы могут быть условия выплаты этих денег? При разделе такой квартиры как будут учитываться интересы детей, родившихся в этом браке? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Владимир
07.10.2004, 17:06

Жена не принимала никакого участия в данном процессе.

Получил квартиру во время брака в обмен на сносимый дом находящийся в моей собственности до вступления в брак. Далее продал эту квартиру и купил аналогичную в другом районе. Жена не принимала никакого участия в данном процессе. Горький опыт первого брака имеется. В новой квартире будут прописаны также мои близкие родственники. В случае развода я не хочу терять свою кв-ру доставшуюся мне в обмен на дом. Скажите пожалуйста, как мне оформить недвижимость, чтобы в случае развода квартира осталась у меня. Жена всем обеспечена.
Читать ответы (3)
Наталья
07.02.2007, 09:52

Право на долю в квартире при разводе - что говорит закон?

Мы с мужем купили квартиру. У него была квартира, он ее продал. Потом мы заключили брак и купили на эти деньги квартиру больше, взяли кредит, муж его оформил на себя, квартиру мы тоже оформили на него. Но договор купли-продажи на квартиру мы оформили через неделю после заключения брака. Сейчас мне муж постоянно говорит: "Ты здесь никто, квартира на мне, кредитный договор тоже" Вопрос: Имею ли я право на долю в этой квартире в случае развода. Ведь квартира куплена уже в браке и кредит выплачивался из семейного бюджета. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
15.05.2014, 10:19

Каким будет мой долевой интерес при разделе имущества, если я подарил дочери половину квартиры, купленной в браке?

В браке купил квартиру. Квартира оформлена была на мое имя. Потом я оформил договор дарения на 1/2 доли этой квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас жена собралась со мной разводиться, смогу ли я при разделе имущества претендовать на половину оставшейся доли квартиры или вторая половина будет принадлежать только жене, так как я свою долю уже подарил дочери.
Читать ответы (8)
Фанис
24.06.2018, 07:34

Права супруга и ребенка на квартиру, приобретенную до брака - рекомендации и возможности переоформления на родителей

У меня к Вам такой вопрос. Квартира купленая мной до брака и по документам я один собственик. В случае расторжения брака жена имеет право на что либо или ребенок? Детей пока нет, но ждем ребенка. Хочу переоформить квартиру на родителей как дарственое. Могу ли я это зделать без проблем. Это так для страховки в жизне всякое бывает. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лев
12.01.2015, 07:29

Возможные юридические последствия покупки новой квартиры во время брака и развода в случае оформления относящегося

До брака мной в собственность была приобретена квартира. Теперь, находясь в браке, я собираюсь купить другую квартиру, продав имеющуюся и добавив собственные сбережения. Будет ли жена претендовать на эту квартиру при разводе, если оформить собственником новой квартиры моего родственника с последующим переоформлением ее на меня по договору дарения?
Читать ответы (3)