Вопросы о возможности обязать оформить квартиру по долям и последствия при завещании другому лицу

• г. Екатеринбург

Помогите Уважаемые юристы. У меня переехала мама из другого города. Купили 1-комнат. Квартиру в новостройке 2/3 ее деньги+ 1/3 наши с мужем деньги+ ремонт и мебель - также наши деньги. До покупки мама говорила Это всеравно вам останется, так что делайте ремонт как под себя - не жалейте средств. Живет она там полгода одна. Сейчас получили кадастровые паспорта (оформлен на меня) она требует зарегистрировать квартиру по долям, иначе мы воры и мошенники. Сейчас она объявила конкурс, кто лучше будет за ней ухаживать, тот и получит квартиру. Хотя мы и так за ней ухаживаем (продукты, деньгами помогаем) , за квартиру требует чтобы оплачивала я, т.к. Она оформлена на меня. Вопрос:

Если она подаст на меня в суд - сможет ли он обязать меня оформить квартиру по долям. Если она по завещанию оставит часть квартиры не мне, а кому-то другому, что меня ждет (как я смогу воспользоваться своей долей-жить там не планирую)? Есть ли какие-то варианты в нашей ситуации? Или придется продавать квартиру, чтобы на меня не навешивали ярлыков, пока еще оформленно на меня и возвращать что вложили?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если она подаст на меня в суд - сможет ли он обязать меня оформить квартиру по долям.

НЕТ, НЕ СМОЖЕТ.

Если она по завещанию оставит часть квартиры не мне , а кому- то другому, что меня ждет ( как я смогу воспользоваться своей долей- жить там не планирую)?

ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА.

Есть ли какие- то варианты в нашей ситуации? Или придется продавать квартиру , чтобы на меня не навешивали ярлыков, пока еще оформленно на меня и возвращать что вложили?

ЗАКЛЮЧИТЕ С МАТЕРЬЮ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

Удачи

Спросить
Александр
13.03.2017, 11:25

Битва за наследство - Как выяснить наличие завещания и право собственности на квартиры?

При жизни мама купила две квартиры говорила что оставит одну квартиру мне, одну сестре. После смерти сестра сказала что завещания нет, что обе квартиры оформлено на нее. Документы не показывает, как узнать есть ли завещание, и кому принадлежит квартира.
Читать ответы (2)
Ирина
27.05.2012, 10:13

Как обеспечить заботу о бабушке и продать ее квартиру в данной ситуации?

Бабушке 86 лет, она не ходит, требует постоянного ухода. Живёт на другом конце города. У неё есть сын, но он за ней не ухаживает. Я внучка, хочу продать её квартиру (квартира приватизирована, прописана она в ней одна и живёт одна. Завещание оформлено на меня), чтобы купить рядом с собой и ухаживать за ней. Сказали, что нотариусы в таком возрасте не дают доверенности на продажу. Как поступить в данном случае? Может оформить опеку? Квартиру при покупке хотела бы оформить на себя, чтоб потом уже ни кто не претендовал бы на неё.
Читать ответы (2)
Анна
15.06.2006, 18:13

Расчет налога при переходе квартиры по наследству - есть ли возможность его минимизировать и сохранить имущество для владелицы?

У меня следующая ситуация. На меня оформлено завещание на квартиру ее владелецей, которая не является моим родственником. Насколько я знаю, когда кваритра перейдет мне по наследству, мне придется заплатить налог. Как расчитывается этот налог? И есть ли еще вариант, как можно офрмить эту квартиру на меня, чтобы не платить налог (или его минимально снизить), но при этом владелица хотела бы сохранить за собой хотя бы часть квартиры (так как она не хочет жить в квартире, зная, что по документам она принадлежить не ей). смогут ли ее родственники (двоюродный брат) оспорить завещание?
Читать ответы (1)
Вера Кузьминична
20.02.2019, 17:41

Как купить квартиру с помощью материнского капитала и учесть долю бывшего мужа при отсутствии оформленного развода

Помогите решить вопрос. Мы с мужем живём в разных городах уже два года он живёт в квартире нашей я с детьми у родителей, смогу ли я купить себе квартиру на материнский капитал. Будет ли в этой квартире доля бывшего мужа, так развод не оформлен у меня грудной ребенок, нет времени оформить развод. Если разница при разводе кто падаст на развод. Как.
Читать ответы (2)
ОЛЕГ
06.04.2010, 23:50

Скажите пожалуста кто сможет претендовать на часть квартиры что сделала моя мама МНЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ?

У меня такой вопрос подскажите кто знает! У нас есть квартира 2.хкомнатная приватизированная на двух человек на маму и на дочку в квартире еще живет МУЖ мамы (НАШ ОТЧИМ) он там прописан. Я являюсь вторым ребенком маме и она сделала мне завещание на свою часть приватизированной квартиры. Скажите пожалуста кто сможет претендовать на часть квартиры что сделала моя мама МНЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ? ее муж может ПРЕТЕНДОВАТЬ? у него только прописка ну и официальный брак сней! Или дочка (МОЯ СЕСТРА)? КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ ЧТОБ НЕ БЫЛО ПРОБЛЕМ С ЧАСТЬЮ КВАРТИРЫ ЧТО ПРЕНАДЛЕЖИТ МАМЕ?
Читать ответы (2)
Cоня
18.04.2012, 17:09

2. сейчас есть какой-то закон, что человек может жить где угодно и для этого не нужны никакие договора - это так?

Купили комату в коммунальной (как мы думали) квартире. Оформлена на маму (ипотека на нее оформлена), но она живет в другом городе и комната покупалась для детей (меня и брата). нам есть где жить и мы хотели ее сдавать. В квартире 4 комнаты. Одна наша, одна - мужчины с дочкой (эти комнаты ближе к кухне и черному выходу) и 2 комнаты оформлены на женщину (ближе к парадному входу), она живет с мужем. Сама ситуация - соседи, у которых 2 комнаты, заблокировали парадый вход и часть коридора от общего пользования. Муж хозяйки говорит, что у них на это есть документы (показать отказался), что эта квартира не коммунальная, и что он тут главный и все надо согласовывать с ним. сказал, что он меня не пустит в квартиру, пока моя мама (хозяйка по документам) не приедет и не попросит у него на это разрешения и он подумает. Говорит, что к нему надо обращаться ГОСПОДИН и никак иначе и что у него должны быть документы (копии паспортов) на каждого живущего в этой квартире. И еще сказал. Что о генерал и поэтому в суд и к метам идти бесполезно, никто с ним спорить не будет. И что если кто-то придет без его разрешеия, то он будет вызывать полицию. Мы хотим или чтобы в этой комнате жили съемщики (чтобы он их не трогал никак) или, если будем жить мы, то чтобы мы могли пользоваться парадным входом. 1. нам поможет участковый или сразу в суд надо обращаться? 2. сейчас есть какой-то закон, что человек может жить где угодно и для этого не нужны никакие договора - это так? (спрашиваю не из воздуха - у нас в доме соседи жили без всего и никто не мог их прогнать, полиция говорила, что они могут там жить). 3. что вообще разумно делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Анна
15.06.2006, 18:24

Смогут ли ее родственники (двоюродный брат) оспорить завещание?

У меня следующая ситуация. На меня оформлено завещание на квартиру ее владелецей, которая не является моим родственником. Насколько я знаю, когда кваритра перейдет мне по наследству, мне придется заплатить налог. Как расчитывается этот налог? И есть ли еще вариант, как можно офрмить эту квартиру на меня, чтобы не платить налог (или его минимально снизить), но при этом владелица хотела бы сохранить за собой хотя бы часть квартиры (так как она не хочет жить в квартире, зная, что по документам она принадлежить не ей). смогут ли ее родственники (двоюродный брат) оспорить завещание? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана Валерьевна
06.01.2015, 21:51

Как повлиять на мужа и решить проблему с жильем для новорожденного и старшего ребенка?

Мы с мужем и сыном (17 лет) живем в 3-х комнатной квартире. Эта квартира оформлена в собственность моей мамы, меня и сына. Сейчас мама живет в одно комнатной квартире, собственником которой является муж. Мама живет там по договоренности. Сейчас я жду второго ребенка. Муж создал мне такие условия, при которых я с новорожденным ребенком не смогу жить в своей 3-х комнатной квартире: здесь нет ванной комнаты, нормального туалета, не доделан ремонт на кухне. Плита стоит в коридоре. Большая комната завалена мебелью. Муж, мягко сказать, отправляет меня жить к маме в одно комнатную квартиру, где живет моя мама, вероятно старшему сыну придется жить там же. Муж говорит, что он не сможет в ближайшее время доделать ремонт. Всю беременность он не делал сам ремонт и не разрешал нанимать рабочих. Я очень часто лежала на сохранении. Подскажите, как можно повлиять на мужа? Никакие слезы, уговоры мои, друзей и родственников не повлияли на мужа.
Читать ответы (2)
Полина
14.09.2015, 11:52

Каковы права и возможности наследников при наличии комнаты в коммунальной квартире?

Умерла мама, у нее в собственности комната (точнее доля в коммунальной квартире), в которой она проживала, я проживала последнии пять лет с ней в этой же коммуналке, но снимала комнату у другого собственника данной коммунальной квартиры. Сейчас наследники данной комнаты я и моя сестра, которая живет в другом городе. Могу ли я заселится в данную комнату, после получения доли в этой комнате (квартира коммунальная) для дальнейшего проживания. Сестра заставляет выкупить ее долю (угрожает), хотя еще и наследство-то не открыто, я только маму похоронить успела, средств для покупки ее доли нет, но я не против, если она так же изъявит желание жить в этой комнате вместе со мной, так как ситуация безвыходная. Если какой-то выход? Или ждать, что она специально продаст эту долю неизвестно кому, и мне придется делить эту комнату с посторонним человеком?
Читать ответы (1)
Татьяна Андреевна
19.03.2009, 20:38

Материальные и правовые аспекты наследования квартиры, полученной по завещанию от отчима

Мне по завещанию от отчима досталась квартира. Завещание было оформлено только на меня. Квартиру он получил в наследство от своего отца, но там прописана моя мама - она состояла с ним в браке. Через полгода после его смерти, я оформила квартиру на себя. Сейчас мама заставляет разменять эту квартиру, чтобы жить отдельно, но я не хочу менять. Имеет ли она права на эту квартиру?
Читать ответы (2)