Что делать при расхождении данных о площади дома в документах и в Росреестре?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 1994 г купили дом. В 1996 г сделали пристрой. Документально не оформили. Документы на собственность (договор купли-продажи) были утеряны. В 2013 г по решению суда право собственности на жилой дом восстановили. В БТИ объяснили, что и в какой последовательности мы должны дальше делать:1)получить свидетельство собственности на землю.2)свидетельство о госрегистрации на дом. 3)подать в суд исковое заявление на узаконивание пристройки. В землеустройстве дело приостановили, послали в росреестр делать свидетельство на дом. Кадастровая палата сделала паспорт с площадью 43.7 кв м. Из них 27.2 кв м узаконенные решением суда, а 16.5 кв м документов не преъявлено. Росреестр дело тоже приостановил до узаконивания пристроя. Объясните, пожалуйста, какие документы я должна нести в суд? Если у меня есть только предыдущее решение суда.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в Росреестр, чтобы выдать новое свидетельство госрегистрации права на жилой дом, так как выданное при покупке дома содержит неправильные данные о площади купленного дома (сильно завышены). Мы предоставили технический паспорт на жилой дом, оформленный в соответствии с фактическими размерами дома. В техпаспорте оговорены: общая площадь жилого дома, жилая площадь, этажность, поэтажные планы с экспликацией помещений, соответственно с площадями. Посмотрела ранее выданное свидетельство, там буквально прописано: Здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая м 2.Этажность:2. Подземная этажность:0 и адрес. Какой еще план (технический) требует представитель Росреестра, который будет стоить 4 тыс. рублей? Подскажите, пожалуйста, это по закону? Просто не понятно, какие еще данные нужны для перерегистрации.

Если в розовом свидетельстве площадь дома меньше, чем в техпаспорте, выданном гораздо позже, то какую площадь указывать в договоре дарения или купли-продажи: по розовому свидетельству или по техпаспорту?

Купили дом узаконили право собсвенности на него в суде и в росреестре получили свидетельство на право собственности, как оформить теперь землю, у прадавца-никаких документов на землю не было кроме техпаспорта на дом 1996 года.

Где поменять техпаспорт садового дома на техпаспорт жилого дома, дом и земля в собственности, обратилась в БТИ конкретно ничего не сказали узнавайте в Росреестре. Так же сказали что свидетельства о собственности дома сейчас отменили выдают какие-то выписки, и вообще нужен ли этот техпаспорт на дом? Заранее спасибо!

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Мне необходимо получить свидетельство собственности на нежилое помещение, оставшееся после продажи других помещений. В Юстиции мне сказали, что для этого необходимо предоставить техпаспорт на оставшееся помещение из БТИ. В одном из филиалов БТИ мне сообщили, что техпаспорта недавно отменили и теперь необходим только техплан. В главном же офисе БТИ сказали, что никто ничего не отменял. Техпаспорт как существовал, так и существует?! Кто прав? Какие мне необходимы документы?

В 1991 году умерла моя бабушка. Единственной наследницей по завещанию являюсь я. Наследство бабушки состояло из части жилого дома (или дома?) я уже не знаю. Немного поясню. Бабушка купила дом (или часть?), состоящий фактически из двух частей в 1970 году. В одной части поселилась бабушка, а вторая пустовала. Позже во второй части бабушка разрешила пожить дачникам (дом находится в селе). Позже они уехали и прихали другие, их знакомые. Так они и остались жить, да мы и не против. Теперь о сути. Свидетельство о праве собственности я получила у нотариуса в 1992 году. А вот в БТИ не зарегистрировала, не знала. Теперь жильцы второй половины дома просят продать им дом или опять же часть (?). Только вот по техпаспорту от 2007 года поэтажный план дома состоит из двух частей с отдельными входами, общая площадь дома 40,7 кв. м. Площадь моей половины 17,9 кв.м, второй половины 22,8 кв.м. А свидетельство нотариус мне выдала на жилой дом общей площадью 17,0 кв.м. В техпаспорте БТИ указало, что увеличение общей площади ж/дома связано с тем, что свидетельство составлено без проведения инвентаризации. И всё бы хорошо. Вот только в 1992 году, когда нотариус выдавала мне свидетельство, у дома не было ни названия улицы, ни номера дома. Теперь есть, в 2000 году присвоили. В техпаспорте тоже есть, а в свидетельстве нет. Естественно регпалата, чтобы зарегистрировать право собственности на дом, потребовала из администрации справку о присвоении адреса. Но администрация выдала справку в которой кроме адреса указала, что указанный дом находится в долевой собственности, моей и соседа. Тогда как у него документов на этот дом никогда не было. Пояснили мне, что сосед зарегистрирован в похозяйственной книге. Но на каком основании? Бабушка моя этот дом покупала, но договор не сохранился. Он бы мог прояснить ситуацию. Кроме того, площадь в свидетельстве о праве на наследство и формулировка жилой дом взята нотариусом из справки от 1992 года всё той же администрации. Что же мне теперь делать? Признавать право собственности на весь дом или всё таки часть? Каким образом? Извините за сумбур, не знала как лучше изложить.

Утеряно свидетельство о праве собственности на землю от 1992 г (старого образца форма № 177). В Управлении Росреестра хранятся вторые экземпляры этих свидетельств. Как можно восстановить данный документ? Или Причина по которой Россреестр не может выдать оригинал (дубликат) свидетельства о праве собственности на землю от 1992 г, а только заверенную копию? И на основании каких законов (приказов)? Заранее спасибо. Алексей.

У меня в собственности частный дом в селе, купленный по договору купли-продажи в 1999 году. Сделали пристройку к дому. Сделали новый техпаспорт. Хотела оформить через МФЦ право собственности. Не дали, так как данный техпаспорт и данный в Росреестре не совпадают. Вопрос: как внести изменения в Росреестр?