Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка передачи квартиры по переуступке - возможность получения неустойки и порядок действий

30.05.2014, 12:41
• г. Санкт-Петербург

Покупали квартиру по переуступке. 10 февраля подписывали все документы в агентстве Петербуржская недвижимость. Тогда нас потребовали написать от руки расписку, что претензий по срокам передачи квартиры не имею. Сдачу квартиры задерживают уже 2 месяца, есть ли возможность при таком раскладе получить неустойку. Расписку эту написали.

Регистрацию в органах Росреестра эта квартира проходит уже четвертый месяц и до сих пор не прошла, что тоже по закону не правильно.

Какой ход действий? Добиться сначала регистрации, а потом писать претензию на неустойку? И на какой закон ссылаться в таком случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мария Тамазовна, о размере неустойки: ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

О расписке: изменение срока сдачи объекта влечет должно производится путем внесения изменений в договор ДДУ, а не распиской (ч. 3 той же статьи)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России