Каким образом можно оформить право собственности на дом, который был построен на месте старого дома, новый дом меньших размеров ну и соответсвенно совершенно с другой планировкой и этажностью. Получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию или сразу идти в реестр с кадастровым паспортом на новый дом?

Если дом был построен без получения соответствующего разрешения, то Вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности на самовольную постройку.

прежде всего нужно получить техпаспорт на дом, а также кадастровый паспорт, плюс необходимо решать вопрос в досудебном порядке, т.е. с обращением в органы, которые дают разрешение и ввод. Если вам будут отказывать, только тогда можно идти в суд

Порядок оформления права собственности на дом, заменяющий старый со сменой планировки и этажности - разрешение на строительство или прямое включение в кадастровый реестр?

Какие действия следует предпринять?

Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.

Читать ответы (1)

Как оформить регистрацию нового дома, построенного на месте снесенного в СНТ

Был снесен старый садовый дом, находящийся в СНТ и на том же месте построен новый дом размером больше старого. Строила фирма по договору. На участок и на старый дом имеются Свидетельства о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно оформить регистрацию нового дома?

Читать ответы (2)

Основные этапы оформления сноса и введения в эксплуатацию нового загородного дома

Вопрос о введении загородного дома в эксплуатацию. Был старый дом. Получили разрешение на строительство нового дома. Земля на которой строится дом в собственности. Что нужно для оформления сноса старого дома и введении в эксплуатацию нового дома. Новый дом построен собственными силами. С/У Елена Касперович.

Читать ответы (1)

Возникнут ли проблемы при оформлении дома если был построен новый дом на месте старого без разрешения на строительства.

Возникнут ли проблемы при оформлении дома если был построен новый дом на месте старого без разрешения на строительства.

Читать ответы (3)

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?

Читать ответы (1)

Возможности приобретения земельного участка и дома в собственность

Такой вопрос: хочу приобрести земельный участок в и дом в собственность. У продавца - свидетельства о праве собственности и на то и на другое 2012 года (получено по наследству), с документами все в порядке. Участок в городе, выделен под ИЖС. Дом старый, хотя и пригодный для проживания. Хочу снести его и построить новый дом в другом конце участка, соблюдая все строительные нормы. В отделе архитектуры города мне сказали, что район, в котором я хочу приобрести участок, относится к зоне Ж-3 (многоэтажное строительство) и мне никогда не дадут разрешение на строительство, и оформить ввод дома в эксплуатацию я тоже не могу. Смогу ли я после приобретения участка и старого дома и строительства нового дома оформить новый дом по дачной амнистии без разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию? Если да, то потом, если его будут сносить - выплатят ли мне компенсацию за него?

Читать ответы (1)

Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома.

Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома. На данном участке построил новый жилой дом в замен старого. Зарегистрировал новый дом (по упрощенной системе без предоставления разрешения на строительство и ввода здания в эксплуатацию), получил свидетельство на собственность жилой дом, органы местного самоуправления подали в суд о сносе самовольной постройки. Вопрос снесут или нет?

Читать ответы (1)

Мы приобрели земельный участок в собственность, получили разрешение строительство и построили на этом земельном участе дом.

Мы приобрели земельный участок в собственность, получили разрешение строительство и построили на этом земельном участе дом. сейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.

Читать ответы (1)

Как оформить ввод в эксплуатацию жилого дома без первоотводного документа на землю?

В собственности имеется 1/2 домовладения. Земельный участок не приватизирован. На участке построен новый дом. Согласие соседей, разрешение на строительство, проект, техплан имеются. Нет первоотводного документа на землю. Можно ли оформить ввод в эксплуатацию жилого дома, если соседи могут и не дать согласие на ввод.

Читать ответы (2)

Как продлить разрешение на строительство после отмены ввода в эксплуатацию многоквартирного дома?

Такой вопрос. Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, однако проверкой прокуратуры совместно с органами жилищного и строительного надзора были выявлены недостатки в строительстве. В связи с чем разрешение на ввод в эксплуатацию отменено. После устранения замечаний организация обратилась вновь за разрешением на ввод однако срок разрешения на строительство уже истек. Вопрос возможно ли продлить разрешение на строительство и каким образом.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59