Нужно ли накладывать арест на договор купли-продажи, который находится в ГБР, если да, то куда обращаться.

Основания отмены решения суда в кассационном порядке перечислены в ст.362 ГПК РФ. Основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. Сделать вывод о правомерности решения можно только прочитав его и ознакомившись с материалами дела.

Покажите юристу полный текст решения суда. Возможно, что ему потребуется ещё изучить материалы дела в суде и тогда он поможет Вам составить кассационную жалобу и расскажет о перспективах её рассмотрения по его мнению.

Сам договор купли-продажи арестовывать не требуется, т.к одному покупателю его не выдадут без Вас или Вашего представителя с доверенностью.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов (ст.19 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Если покупатель против расторжения договора, то Вы можете предъявить к нему иск о признании сделки недействительной по основаниям ст.178 ГК РФ, если докажете, что при подписании договора находились под влиянием заблуждения или по основаниям ст.179 ГК РФ, если находились под влиянием обмана, имеющего существенное значение.