Двойная оплата арендной платы - Поликлиника требует оплатить за прошлый год, несмотря на регулярные платежи

Повышение арендной платы и проблемы с арендодателем - можно ли отказаться от договора и избежать выплаты?

Ситуация такова. Арендодатель повысил арендную плату торговой точки в связи с ростом коммунальных услуг. В договоре прописано такое право арендодателя. Так же в договоре прописано, что если арендатор (те мы) хотим съехать раньше срока действия договора, то выплачиваем всю сумму арендной платы. Те если съезжаем в августе, а договор до ноября, то платим все равно арендую плату до ноября. Сам арендодатель поступает очень нечистоплотно, в торговом зале захотел за счет арендаторов поменять окна, а когда часть из них, в тч и мы отказались, администратор ходила скандалила, и нашла управу в виде вот такого договора на повышение арендной платы. Причем договоры раздали только тем, кто отказался платить за окна. Теперь вопрос: можем ли мы не согласиться с таким повышением и съехать? И если будем съезжать, обязаны выплачивать оставшуюся сумму арендной платы? Есть какая-нибудь лазейка, чтобы этого избежать?

Читать ответы (1)

Проблемы с подписанием договора аренды помещений - нужна консультация

Проконсультируйте пожалуйста. Заключаем договор аренды помещений с 11.05.2015 г. - мы арендаторы. Должны были переехать в помещение соответственно с 11.05.2015 г. Но договор до сих пор не подписан. Есть разногласия по нескольким пунктам. Терять помещение не хотим. Готовы оплатить за май арендную плату. Будет ли считаться внесение арендной платы подписанием и согласованием договора? По арендой плате договоренность есть, не устраивают другие моменты.

Читать ответы (1)

Объясните ситуацию суммой арендной платы в договоре найма жилья.

Здравствуйте. Заключил с собственником жилья договор найма. Сумма арендной платы на первом листе договора и специальном разделе указана в размере 1 рубля. Заметил это уже после подписания (в объявлении о сдаче жилья в найм сумма была адекватная). Больше в договоре и приложениях конкретизации размера арендной и иных плат нет. Верно ли, что согласно договору я могу ежемесячно платить собственнику 1 рубль за аренду жилья? Если да, на что я могу сослаться в случае претензий собственника?

Читать ответы (4)

Арендодатель желает повысить арендную плату, превышая аналогичные предложения на 53%. Является ли это действие правомерным?

Арендодатель хочет поднять арендную плату, т.к. это прописано в договоре, но при таком повышении стоимость арендованного помещения, стоимость будет выше аналогичных предложений в этом же здании на 53%. Изначально уже была повышенная арендная плата. Правомерно это или нет? Заранее спасибо за ответ. 3.4. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы, но не чаще одного раза в год, и не более чем на 10% от установленной суммы ежемесячной арендной пла-ты за предыдущий год. Размер арендной платы, указанный в п.3.1 Договора на момент подписания Договора, сохраняется на срок 12 месяцев и не может быть изменен в течении данного периода. Новая величина арендной платы устанавли-вается с момента получения Арендатором письменного уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды и, соответственно, оформления на основании указанного уведомления в письменном виде дополнительного соглашения к настоящему договору.

Читать ответы (1)

Вопросы о повышении арендной платы в договоре аренды нежилого помещения.

Договор аренды нежилого помещения был заключен 01.07.2013. Срок действия договора с 01.07.2013 по 01.06.2014. Есть пункт (Арендодатель оставляет за собой право повысить арендную плату в период действия договора, но не более одного раза в год.) 1 марта Арендодатель принес уведомление, что повышает арендную плату на 20%. Должны ли мы платить по новому выставленному счету без дополнений к договору, и можно ли остаться на предыдущей арендной плате не соглашаясь на ее повышение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать суммы по капитальному ремонту при съеме жилья по коммерческому найму от Центра аренды жилья города Москвы?

Возник вопрос... снимаем жилье по договору коммерческого найма у Центра аренды жилья города Москвы. В договоре указана сумма аренды и что обязаны уплачивать плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные платежи. Вопрос... суммы по капитальному ремонту входит в эти платежи. Кто их должен оплачивать... договор заключен на 1 год. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности увеличения арендной платы за земельный участок и способы доказывания неправомерности задним числом

В 2005 году с районным комитетом по управлению имуществом подписан Договор аренды на 49 лет на земельный участок, в котором прописана ежегодная арендная плата в сумме 12.000 рублей за весь участок. Указанная сумма ежегодно уплачивалась. В мае 2013 года указанный комитет подготовил новое дополнение к Договору аренды на увеличение годовой арендной платы до 43 000 тысяч рублей за участок, причем требует оплатить указанную сумму, начиная с 2005 года, так как, по их словам, в 2005 году при подготовке Договора в размере арендной платы ошибся исполнитель. Может ли Комитет в принципе поднимать арендную плату за землю? Что надо предпринять, чтобы доказать неправомерность увеличения платы задним числом?

Читать ответы (1)

Правомерность начисления арендной платы в договоре аренды между организациями с одними и теми же учредителями и

Договор аренды заключен между двумя организациями, где учредители одни и те же.Договор зарегистрирован в Юстиции. Сумма арендной платы прописана. Арендная плата арендодателем начислялась. Арендатор находится на упрощенке. Арендную плату не платил, но она также начислялась. В праве ли налоговые органы считают имущество безвозмездно переданным?

Читать ответы (1)

Может ли МУП легально повысить арендную плату на двукратную сумму без уведомления в Росреестре?

Я арендую торговое помещение у муниципалитета, размер арендной платы указан в договоре (коммунальные услуги оплачивали сами), в 2015 году передали здание МУП, они сразу подняли арендную плату (вместе с коммунальными услугами), в итоге-в 2 раза. Договор остался старый до 2019 г. МУП свое допсоглашение не зарегистрировало в Росреестре. Правомерны ли действия МУП в отношении начисления арендной платы? С уважением Татьяна.

Читать ответы (1)

Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения

Заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с ним нужно внести обеспечительный взнос в размере арендной платы за месяц. В настоящий момент арендная плата составляет 73000 р., однако с марта 2015 г. арендная плата повышается до 84000 р. Счет на обеспечительный взнос выставили с учетом повышения арендной платы' т.е. 84000 р. ссылаясь что этот взнос зсчитывается в качестве арендной плата за последний месяц аренды (договор краткосрочный). ВОПРОС: Правомерно ли мне выставляют счет на указанную сумму если пункт договора о повышении арендной платы начнет действовать только с марта следующего года? Может более правильно оплатить по действующий в настоящий момент арендной платы, а в марте 2015 сделать доплату всвязи с повышением платы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Двойная оплата арендной платы - Поликлиника требует оплатить за прошлый год, несмотря на регулярные платежи

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов