Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление квартиры на двоюродную бабушку в случае инвалидности мужа и продажа с возможностью пожизненного содержания

31.05.2002, 12:22
• г. Санкт-Петербург

Моя моя двоюродная бабушка проживает в приватизированной квартире вместе со своим мужем. Квартира оформлена на мужа он инвалид 1 гр и после инсульта он парализован и не говорит. От 1-го брака у него есть совершеннолетние дети. Существует ли такая возможность переоформить квартиру на бабушку с последующим вариантом обмена или продажи или с оформлением договора купли-продажи с пожизненным содержанием.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Всё зависит от того, сохранено ли у больного сознание и является ли он дееспособным, то есть может ли отдавать отчёт своим действиям и руководить ими.Если больной дееспособен, о чём есть врачебное заключение, то он может заключить договор ренты с условием пожизненного содержания, договор удостоверяет нотариус, а за больного(если он не может расписаться) может подписаться другое присутствуещее при сделке лицо. Кроме того, собственник может подарить квартиру жене или завещать квартиру ей (при условии, что его дети не достигли пенсионного возраста и не имеют инвалидности, то есть не имеют права на обязательную долю в наследстве). Однако нужно помнить, что наследники-дети после смерти отца могут требовать через суд признания любого договора или завещания недействительными, требуя проведения посмертной психиатрической экспертизы.Если же больной явно недееспособен, то остаётся только попробовать добиться признания договора приватизации квартиры недействительным от имени собственника после того, как через суд по заявлению бабушки её муж будет признан недееспособным и бабушка станет его опекуном. Опекун имеет право представлять интересы опекаемого в суде без доверенности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
01.08.2002, 17:59

Как перевести квартиру на бабушку после смерти мужа - возможные варианты оформления

У моей бабушки умер муж. Квартира 1 ком. была приватизирована на него, она прописалась позже. У него есть родная сестра и совершеннолетние дети от первого брака. Как теперь перевести квартиру на бабушку и какие документы нужно оформлять, чтобы оформить договор купли-продажи или договор ренты с пожизненным содержанием или же просто оформить завещание?
Читать ответы (1)
Наталья
17.05.2014, 11:49

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Ситуация такая - бабушка получила сертификат как вдова участника ВОВ на покупку квартиры. Добавили еще денег купили квартиру. Квартира оформлена на бабушку. Бабушка решила, что отдает эту квартиру внуку. Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
26.10.2006, 21:59

Что лучше сделать чтобы после смерти бабушки другая дочь не смогла отсудить у моей мамы квартиру.

Моя ситуация следующая: У моей бабушки есть кооперативная приватизированная квартира, собственником является бабушка, а дедушка просто в ней прописан, У них есть две дочери, одна из них моя мама. Бабушка хочет отдать эту квартиру моей маме. Что лучше сделать чтобы после смерти бабушки другая дочь не смогла отсудить у моей мамы квартиру. Подскажите какой лучше заключить договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры, чтобы было меньше возможности отсудить в суде часть или всю квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
11.09.2013, 11:39

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку. Зарегистрированы в квартире моя бабушка и моя двоюродная сестра. Бабушка парализована и у меня от нее оформлена доверенность. Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, но сестра отказывается платить за свою долю, и не живет в этой квартире уже 4 года. Плачу за квартиру только я. Вопрос: Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродною сестру за неуплату? Заранее благодарю. С уважением, Ирина.
Читать ответы (3)
Андрей
09.09.2015, 10:32

Отец обещает передать квартиру маме в обмен на ее уход за инвалидной бабушкой - как обеспечить гарантию собственности?

Моей бабушке 90 лет, она живет в двухкомнатной приватизированной квартире. Единственный наследник - её сын, мой отец. Бабушка инвалид (после инсульта), не может говорить. За ней уже лет восемь ухаживает ежедневно моя мама. Отец обещает, что в случае смерти бабушки квартиру отдаст маме как обмен за уход за бабушкой. Каким образом можно гарантировать, что мама станет собственником квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
04.02.2009, 20:31

В данный момент бабушка хочет чтобы я прописалась и оформила квартиру на себя через договор купли продажи или дарения.

Я прописана вместе со своим ребёнком 4 года и вместе со своим отцом 52 года у своей матери 43 года. Квартира там 2 комнатная хрущёвка. В данный момент я живу вместе с ребёнком и с своим отцом (отец развёлся но не выписывался с прежней квартиры) в квартире бабушки. Квартира 1 комнатная хрущёвка. Проживаем втроём,бабушка живет в другой квартире. В данный момент бабушка хочет чтобы я прописалась и оформила квартиру на себя через договор купли продажи или дарения. Сооответственно я вместе с ребёнком и отцом выписываемся из квартиры матери и прописываемся в в бабушкиной квартире. Скажите пожалуйста вначале делается договор купли продажи или дарения или вначале делается прописка в бабушкиной квартире а бубушки выписки. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2011, 18:56

Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники!

Квартира оформлена на Бабушку, в ней прописаны и проживают я (внук), Бабушка и Мама. Еще у Бабушки есть Сын и два других внука. Бабушка хочет оставить после смерти квартиру мне. Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники! Наследство, дарственная или сейчас при жизни Бабушки переоформить ее на меня с пожиздненным проживанием, и как избежать налогов! Спасибо.
Читать ответы (1)
Оля
19.09.2022, 20:50

Какие права имеет бабушка на выписку проживающего внука из ее квартиры?

В квартире прописана бабушка и совершеннолетний внук. Квартира принадлежит бабушке на правах собственности (договор купли/продажи). Может ли бабушка без согласия внука выписать его из квартиры?
Читать ответы (4)
Елена
25.06.2014, 17:37

Возможно ли выписать внука из квартиры без его согласия, если они прописаны там с бабушкой?

В квартире прописана бабушка и совершеннолетний внук. Квартира принадлежит бабушке на правах собственности (договор купли/продажи). Может ли бабушка без согласия внука выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Мария
17.11.2013, 12:19

Процедура переоформления приватизированной квартиры после смерти бабушки

Моя бабушка хозяйка квартиры в данный момент она очень плохо себя чувствует прописаны в квартире я мой отец бабушка и мой сын. но помимо есть еще один сын у бабушки... мой вопрос после смерти бабушки как мне переоформить квартиру на себя? Квартира приватизированная.
Читать ответы (1)