С какой даты считаюсь собственником - 1994 или 2014 год?
В 1994 году приватизировали квартиру в долевую собственность 3 человека, двое умерли. В 2014 году я (3-й собственник) вступила в наследство и получила свидетельство. Хочу продать квартиру. С какой даты я считаюсь собственником - с 1994-го или 2014-го года?
собственником всей квартиры которую вы сейчас хотите продать - вы являетесь с 2014 года
Спросить
Неверный ответ!
Моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру( МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 27 июня 2011 г. № 03-04-05/7-444).
Поскольку Ваша квартира была приватизирована в 1994 году (до введения обязательной госрегистрации), период нахождения квартиры в собственности определяется с момента заключения договора о приватизации. Поэтому собственником всей квартиры ВЫ являетесь с 1994 года.
Спросить
Налог на продажу унаследованной квартиры - обязателен ли?
Как переоформить долю в квартире на сына после наследства и приватизации - с чего начать и какой план действий?
Как влияет дата выдачи свидетельства о государственной регистрации на возможность продажи квартиры с ипотекой?
Собственником садового участка в Рязанской области с 1993 года или с 2014 года - о налоге на продажу
Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени
«Как получить свидетельство о праве на наследство для сына и продать квартиру»
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
