Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить документы для продажи доли в наследственном доме и избежать мошенничества со стороны снохи дяди Вани?

31.05.2014, 20:38
• г. Уфа

Нам с дядей Ваней достался в наследство дом, каждому по 1/3 доли. А второй дядя Миша, который тоже имел 1/3 умер и у него нет ни жены ни детей. Теперь я свою 1/3 хочу оформить в собственность и продать снохе дяди Вани, при этом обещала отказаться от доли дяди Миши. Как мне оформить документы, чтобы меня не обманула сноха и чтобы выплатила сумму, которую я спросила? Подскажите, пожалуйста!)))

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сноха не является наследником дяди Миши, поэтому она не может отказаться от его доли. В итоге наследниками доли дяди Миши можете быть Вы (по праву представления) и дядя Ваня.

Поэтому отказ снохи от доли дяди Миши не имеет под собой юридических оснований, это скорее всего её уловка, чтобы Вы продали ей долю.

В итоге у снохи с дядей Ваней после продажи Вами своей доли в общем будет 5/6 доли (1/3 доли дяди Вани + 1/3 доли проданной Вами + половина от доли дяди Миши), а Вам достанется 1/6 (1/2 от доли дяди Миши). Думаю для Вас это не выгодно.

Вам нужно сначала также оформить долю дяди Миши. В итоге у Вас будет 1/2 доли и её уже продавать по той цене которая Вас устроит.

1/6 долю вряд ли кто у Вас купит по нужной Вам цене, даже сноха.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
14.09.2009, 22:57

Сын дяди Миши умер 3 года назад, с женой был в разводе 25 лет.) внук дяди Миши нигде не работает, ведет аморальный образ жизни.

У нашего родственника, дяди Миши умерла жена (тетя Валя), квартира приватизирована в равных долях на него и его жену. Дядя Миша пошел к нотариусу чтобы перевести долю умершей жены на себя, но мать его внука подала иск на бабушкину (тёте Валину) долю в квартире. (сын дяди Миши умер 3 года назад, с женой был в разводе 25 лет.) внук дяди Миши нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. И дяди Миша боится что внук вселится к нему. Что в этой ситуации можно сделать? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
10.10.2015, 19:05

Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?

Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартирЗдравствуйте. Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартира была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых. А была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых.
Читать ответы (1)
Елена
28.06.2020, 13:24

Сложности наследования - Как оформить вторую часть дома при наличии задолженности по кредиту дяди?

Имею 1/2 дома и земельный участок в деревне, вторая доля пренадлежала дяде он умер, родственники дяди не вступили в наследство, так как у него был долг по кредиту, я хотела оформить, но когда узнала о задолженности, отказалась от этой идеи, банк подал в суд на меня, чтобы я выплатила долг за дядю (банк предположил, что я оформляю вторую часть дома) в итоге было 3 заседания (решение суда: принять наследство администрацию поселения где находиться сам дом) но они не спешат это делать. Со дня смерти дяди прошло чуть больше 3 лет. Я заказывала ЕГРН нде написано, что собственник до сих пор дядя, подскажите, как мне оформить 2 часть дома?
Читать ответы (6)
Руслан
24.12.2013, 12:34

Как оформить правильно продажу доли дома с дядей, если я являюсь единственным наследником и не могу приехать в г. Дубоссары?

Я, ... (ранее (до замужества)) Алексеева Наталия Павловна унаследовала после смерти своего родного отца... часть дома по адресу: г. Дубоссары. Я являюсь единственным ребенком у своего отца. На момент вступления в наследство я была не замужем. Изначально дом был поделен между моим дедом, отцом и дядей. Дядя отказался от своей части дома и ему выплатили деньги. Далее собственниками дома стали мой дед и отец (по доли). В 2011 году умер мой дед Алексеев Анатолий Семенович. В наследство никто не вступал (ни мой отец, который проживал в этом доме, ни дядя – он проживал в другом месте). В январе 2012 года умер мой отец. В июле 2012 года я приезжала в г. Дубоссары и написала заявление о вступлении в наследство доли дома, которую я унаследовала от моего отца. В тоже время мой дядя вступил в наследство второй доли дома, унаследованной от моего деда. Я хочу отказаться (продать) свою долю дома дяде, но нахожусь в г. Москва и приехать в г. Дубоссары нет возможности. Подскажите, пожалуйста, каким образом мне и дяде правильно совершить сделку (я хочу получить деньги за свою дома, а дядя хочет получить мою дома)? Какие документы нам для этого необходимы? P.S. Мой муж на этот дом не претендует.
Читать ответы (3)
Сергей
12.06.2013, 23:26

Как оформить наследство после умершего дяди, у которого находился участок в Ленинской области, если следующим наследником

Жена умершего дяди в магадане. На дяде был участок в лен области. Я следующий наследник после его жены. Как оформить наследство? Дядя умер 7 лет назад.
Читать ответы (2)
Надежда
21.09.2012, 07:19

Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю?

Дом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юлия
12.10.2014, 23:15

Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?

16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (6)
Сергей
30.06.2003, 12:16

Нужно ли бабушке переписывать завещание на меня и отца, чтобы жена дяди не претендовала на наследство.?

Моя бабушка завещала свой дом в деревне моему отцу, младшему сыну (моему дяде) и мне-внуку. Недавно дядя умер. Нужно ли бабушке переписывать завещание на меня и отца, чтобы жена дяди не претендовала на наследство.? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
14.03.2010, 15:00

Что делать бедной пенсионерке, которой едва хватает на пенсию в 4200 рублей оплатить квартплату?

Моего дядю Мишу 2 года назад под давлением его начальник вынудил взять телефон в кредит "Русский стандарт" на свое имя. При этом обещал ему что сам оплатит кредит. Первые месяцы платил, а потом перестал. "Русский Стандарт" требовал оплату от дяди Миши, на что он объяснил ситуацию и даже показал сотруднику банка где живет данный "бывший" начальник. Сотрудник банка сказал что они будут решать вопрос с его начальником, и отстали от дяди Миши. Полгода назад дядя Миша умер, а месяц назад его жена получила письмо от ООО "Кредит Экспресс" что он должен 4000 рублей за тот кредит, причем через 2 недели пришло повторное письмо где уже сумма на 900 рублей больше, якобы это пени за неуплату. Что делать бедной пенсионерке, которой едва хватает на пенсию в 4200 рублей оплатить квартплату? Куда обратиться чтобы от нее отстала эта организация (у нее слабое сердце)?
Читать ответы (1)
Марина Геннадьевна
05.02.2022, 01:30

Как продать свою долю в частном доме, если права собственности не оформлены?

После смерти бабушки мама и мой дядя вступили в наследство на частный дом, но права собственности не оформили. Полгода назад дядя умер, у него осталась жена, которая проживает в этом доме. После смерти дяди, мама оформила свою 1/2 часть в собственность. Будет ли жена дяди вступать в наследство его доли и оформлять его в собственность мы не знаем. Мама сказала, что хочет продать свою долю, т.к. ей нужны деньги, а не дом. Реально ли это сделать, если жена дяди не захочет его выкупать и не оформит в собственность свою долю? Какие должны быть действия? У нас нет доступа к дому, т.к. комплект ключей дяди после смерти она спрятала и не отдает.
Читать ответы (1)