Как оформить дарственную квартиры, не имея на руках документы, и избежать требований родственников?

Нам посоветовали в этом случае, что надежнее оформить договор дарения (т.к. имеются еще претенденты на эту квартиру).

Буду очень Вам признательна за ответ на мой вопрос. Моя бабушка, являясь собственницей своей квартиры, завещала ее своему первому сыну. Теперь бабушка хочет, чтобы квартира стала моей собственностью (внучки). Нам посоветовали в этом случае, что надежнее оформить договор дарения (т.к. имеются еще претенденты на эту квартиру). Так ли это на самом деле? Какие документы необходимы для оформления этого договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Большое Вам спасибо за ответ, но я вынуждена побеспокоить Вас еще раз чтобы кое-что уточнить.

Николаеву Юрию Николаевичу касательно вопроса № 66259 Уважаемый Юрий Николаевич! Большое Вам спасибо за ответ, но я вынуждена побеспокоить Вас еще раз чтобы кое-что уточнить. Я спрашиваю о возможности прописать в свою квартиру родственников только потому, что мне нужно продать свою квартиру с наименьшими потерями. Я не живу в России уже несколько лет и не приеду туда для оформления сделки, а буду продавать квартиру по доверенности. Я рассуждала так. Моя квартира и квартира моих родственников примерно одинаковы в цене. Мои родственники - резиденты Москвы и при продаже своей квартиры не должны платить сумасшедший 30% налог. Деньги от продажи своей квартиры они отдадут мне. Я отдам им свою квартиру. Но возникает вопрос как эта передача квартиры будет называться. Дарение? Как-то сомнительно, что это попадает под дарение. Если я просто пропишу их в своей квартире, на что, как Вы подтвердили, я имею право при согласии всех остальных прописанных, а потом или до этого я и члены моей семьи выпишутся из этой квартиры, могут ли они потом приватизировать эту квартиру? Под какое вообще определение эта сделка подпадает? Огромное спасибо за любой ответ.

Читать ответы (1)

Что нам лучше оформить: наследование, договор дарения или пожизненную ренту?

Есть отдельная квартира, в которой проживают мои бабушка и дедушка (там же они и прописаны). Квартира приватизированная. Они хотят, чтобы в дальнейшем эта квартира осталась мне. У них двое детей: моя мама и мамин брат. Я знаю, что после смерти бабушки и дедушки мамин брат будет претендовать на эту квартиру. Вопрос: как наиболее правильно оформить эту квартиру в мою собственность, чтобы в дальнейшем у меня не возникало с маминым братом никаких проблем по вопросу собственности на эту квартиру. Что нам лучше оформить: наследование, договор дарения или пожизненную ренту? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как выяснить, было ли завещание перед дарением квартиры и как забрать бабушку из соц.

На меня хотят сделать договор дарения на квартиру. Об этой квартире я знаю точно, что первая хозяйка в данное время находится в комплексном центре соц. обслуживания населения. Но прежде, чем попасть туда, она успела оформить договор дарения постороннему человеку, но осталась прописанной в этой квартире. Затем посторонний человек передарил эту же квартиру родственнику первой хозяйки. Теперь родственник первой хозяйки хочет подарить эту квартиру мне (квартиру в данный момент признали антисанитарийной). По этой причине родственнику отказал соц. центр вернуть тетю (первую хозяйку) Родственник просит меня на словах сделать ремонт в этой квартире и забрать туда тетю. Я согласен на его условия, но у меня к Вам вопрос 1. В связи с преклонным возрастом первая хозяйка не помнит, писала ли она завещание кому нибудь до дарения. Возможно ли это 100% выяснить? Мне известно если есть такое завещание, то все договора дарения не действительны 2. По словам родственника соц. центр не хочет отдавать бабушку каждый раз находя новые отговорки. Смогу ли я забрать бабушку из соц. центра? Заранее Вам благодарен.

Читать ответы (5)

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Меня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.

Читать ответы (11)

Как защитить свои права при продаже общей квартиры и сохранить свою долю

У меня такая проблема моя мама со старшим братом решили продавать 3-х комнатную квартиру, но в этой квартире прописана я и мама с братом (все в доле), а сами хотят купить 1-комнатную квартиру, и я боюсь что останусь без ничего, они решили это уже давно а я узнаю это только тогда когда они нашли покупателя, как можно сделать так чтобы этого не случилось. Могу я забрать 1/3 часть своей доли при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

В каких вариантах количество затраченных денег (налоги, оформление) на переоформление квартиры будет минимальным?

Моя бабушка хочет после смерти оставить мне свою квартиру. Из близких родственников у нее есть брат, сын (мой отец) и внук (я). Все они не против того чтобы квартира осталась мне. Достаточно ли для получения квартиры в собственность просто зарегистрироваться в этой квартире, или нужно наличие каких-либо документов (завещание или что-либо еще)? В каких вариантах количество затраченных денег (налоги, оформление) на переоформление квартиры будет минимальным?

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру на сына и какие документы для этого нужны

Мой вопрос: хочу переоформить квартиру на сына. В квартире прописаны 4 человека (я, моя жена, сын и дочь). Какие документы мне необходимо подготовить для переоформления квартиры? Сколько времени может занять переоформление и какие документы необходимо заполнить про писанным в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с переоформлением квартиры - выяснилось, что в ней зарегистрировались другие люди в процессе сделки

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Купил квартиру, перед покупкой брали справку, из сельсовета, что в данной квартире никто не зарегистрирован. Отдали документы, на переоформление квартиры, после получения документов на право собственности, пошел регистрироваться в этой квартире, там мне сообщили что там зарегистрировались еще 2 человека (один из них продавец) в период когда документы были на переоформлении. Подскажите пожалуйста считается ли это мошенничеством? И как мне лучше поступить в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Риелтор требует отдать все документы по проданной квартире - налоговые и правовые аспекты вопроса

Мы продали квартиру и риелтор со стороны покупателя квартиры просит отдать все наши документы, которые у нас были на эту квартиру (свидетельство право собственности, договор долевого участия, передаточный акт). Говорит, что т.к. у квартиры новый собственник, то нам эти документы уже не нужны. На мой взгляд, это же мои документы, хоть квартира уже не моя, но вдруг возникнут у кого-то вопросы+ для подачи в налоговую мне тоже понадобятся эти документы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59