Как продать свою долю земельного участка и садового дома, если бывший муж не хочет выкупить собственность и возможность требовать арендную плату через суд

• г. Нижний Тагил

Владею 1/2 доли земельного участка (дача) и 1/2 доли садового дома. Вторая 1/2 доля принадлежит бывшему мужу. Могу ли я продать их постороннему лицу, если муж не хочет выкупить собственность у меня? Могу ли я через суд потребовать выплату арендной платы с бывшего мужа (я проживаю в другом регионе, собственностью не пользуюсь).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

сначала нужно предложить долю выкупить

если не сделает это в течение месяца, можете продать долю любому покупателю

можете требовать компенсацию

Спросить

Прежде чем продавать, нужно соблюсти условие оповещения. Через нотариуса или письмом с уведомлением пошлите мужу предложение с выкупом Вашей доли, если через 30 дней после того как он получит письмо, никаких действий по выкупу не предпримет, можете продавать. А арендная плата - это врятли, Вы же договор аренды не заключали.

Спросить
Таня
29.04.2022, 12:51

Выкуп доли супруга по переуступке прав без его согласия - возможно ли это?

Муж с женой разведены. Квартира была признана общим имуществом. 1/2 доли принадлежит жене, вторая 1/2 доли принадлежит мужу. Доля мужа находится в залоге, так квартира была приобретена в ипотеку. Жена хочет выкупить долю мужа по переуступке прав. Может ли она это сделать без ведома мужа?
Читать ответы (3)
Инна викторовна
28.10.2014, 10:40

Как продать или подарить свою долю комнаты, если бывший муж отказывается выкупить?

Комната по 1/3 доли у дочери 19 лет, бывшего мужа и у меня. Вторая комната в моей собственности. На протяжении нескольких лет не можем разъехаться, бывшему мужу предложено выкупить его долю, но отказывается. Могу ли я свою долю продать или подарить постороннему мне человеку? Ни дочь, ни бывший муж выплатить мою долю мне не могут. А терять 1/3 нет желания и жить в коммуне нет сил.
Читать ответы (1)
Лариса
08.09.2012, 22:17

Владение домом - множество владельцев и отсутствие права собственности на участок

Дом принадлежит мне, бывшему мужу и сыну (сын совершеннолетний) в равных долях - по 1/3 каждому (3 свидетельства на право собственности). На земельный участок, где стоит дом, имеется кадастровый паспорт на бывшего мужа. В рег. палате право собственности на земельный участок не зарегистрировано. От покупки наших долей в доме муж отказывается. Можем ли мы продать каждый свои доли другому покупателю без земельного участка?
Читать ответы (5)
Мария
18.02.2015, 13:20

Как продать свою долю в жилом доме и земельный участок, если они принадлежат бывшему мужу?

Я собственник 1/2 доли жилого дома. Участок и вторая половина дома принадлежит моему бывшему мужу. Имею ли я право продать свою долю и часть земельного участка? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Зиновьева Наталья Игоревна
10.08.2019, 19:51

Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?

Могу ли я подарить долю в квартире брату родному. Доля в квартире бывшего мужа. Должна ли я ему предложить бывшему мужу выкупить ее? Доля маленькая в студии? Пропустит росреестр данную сделку? И второй вопрос, у брата нет прописки и жилья на территории РФ. Сможет ли бывший муж выкупить долю брата через суд, если эта доля будет его единственным жильем. Брат пенсионер. Также в студии имеются доли двух моих несовершеннолетних детей.
Читать ответы (1)
ПОЛИНА
19.10.2011, 17:37

С наториальнозаверенным письмом, о том, что я хочу продать свою долю, ознакамливаться отказывается!

Мне 20 лет. в данный момент я проживаю в г.железноводске. В краснодарском крае я владею 1/3 доли дома и 2/3 земельного участка; другой сособственник-2/3 дома и 1/3 земельного участка. Сособственник не хочет юридически давать отказ о праве первоочерёдности выкупа моей доли! Я хочу продать мою долю дома и участка постороннему человеку, так как сособственник не хочет выкупать мою долю дома и участка. Как можно официально уведомить сособственника, что я хочу продать свою долю собственности, если сособственник не хочет официально давать отказ на покупку моей доли. С наториальнозаверенным письмом, о том, что я хочу продать свою долю, ознакамливаться отказывается!
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2019, 22:50

Как предложить выкупить долю в квартире бывшему мужу и какие варианты есть, если он откажется?

С бывшем мужем есть квартира в собственности. Квартира поделена на четверых, на меня, двоих несовершеннолетних детей и на бывшего мужа. Могу и я бывшему мужу предложить выкупить мою и детей долю? А если он откажется, то продать другим лицам?
Читать ответы (2)
Надежда
22.08.2016, 14:14

Как защитить свою долю в квартире при долгах бывшего мужа и возможности выкупить его долю в принудительном порядке?

Квартира на правах собственности принадлежит бывшему мужу и ребенку, который проживает со мной (по 1/2) У бывшего мужа долги по коммуналке свыше 300 т.р.,есть ли угроза лишится своей доли, что можно предпринять, что бы выкупить долю мужа в принудительном порядке, добровольно не хочет.
Читать ответы (6)
Наталья
30.05.2016, 16:00

Возможность запретить дарение доли матери по ст.576 - раскрытие фактов злого умысла сестры и матери

Я владею 1/2 долей земельного участка и садового дома, вторая доля у сестры. Сейчас сестра хочет подарить матери свою долю, чтобы мать выживала меня с дачи. Могу ли я востпользовавшись ст.576, запретить дарение доли матери, так как у меня есть факты, доказывающие, что сестра и мать имеют злой умысел.
Читать ответы (1)
Анна
28.05.2010, 19:51

После смерти мужа я владею доли земельного участка (6 соток) и садового домика в СНТ.

После смерти мужа я владею доли земельного участка (6 соток) и садового домика в СНТ. Может ли дочь мужа от 1-го брака, владеющая долей участка и долей домика, продать свою долю третьим лицам, если я не смогу выкупить (слишком высокая цена)?
Читать ответы (1)