При отчуждении квартиры у девушки в день подачи документов на регистрацию исполнилось 20 лет. Повлияет ли этот факт на регистрацию сделки купли-продажи?

ваш паспорт уже недействителен, соответственно по нему невозможно совершать сделки.

Ее паспорт будет недействительным, Росреестр откажет в регистрации сделки.

Особенности регистрации сделки купли-продажи квартиры при достижении девушкой 20-летнего возраста

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?

Сделка: купля-продажа квартиры. Продавец настаивает указать в договоре сумму продажи меньше фактической (что бы избежать уплату налога). Передача денег осуществится после сдачи документов в Росреестр (не дожидаясь 14 дней их готовности). После подачи документов на регистрацию собственности по договору купли-продажи квартиры в МФЦ, когда регистрация ещё не осуществилась, имеет ли право продавец в одностороннем порядке отозвать сделку?

Читать ответы (4)

Возможные последствия для нас после смерти бывшего хозяина недавно приобретенной квартиры и подачи иска на признание

2,032015 г совершили зделку по купли-продажи квартиры (КУПИЛИ КВАРТИРУ), документы сдали в юстицию. Вечером бывший хозяин умер справо собственности, дата регистрации прошла 6,03,2015, родственники подали иск на признание сделки не действительнои, опираясь на этот факт. Какие последсввия для нас могут быть?

Читать ответы (1)

Как оформлять договор купли-продажи недвижимости по доверенности?

Обязательно ли оформлять договор купли - продажи недвижимости в день подачи документов на регистрацию сделки?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Читать ответы (4)

Как вернуть право собственности на квартиру после регистрации и сохранить срок владения?

Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?

Читать ответы (4)

Обезопасить покупателя при безнотариальном договоре купли-продажи квартиры - вопросы расчетов и возможные проблемы с регистрацией

Вопрос по расчетам между сторонами по безнотариальному договору купли-продажи квартиры. Как можно обезопасить покупателя квартиры от нечестных продавцов при совершении сделки купли-продажи квартиры, если расчет произоводится полностью в момент подписания договора в агентстве недвижимости? Нас беспокоит тот факт, что нужно будет еще ехать в орган юстиции для подачи документов. Мало того, что продавцы могут отказаться или не смогут приехать на регистрацию, еще существует вероятность возврата документов при неправильном их оформлении. Мотивация расчетов агентсва до получения свидетельсва о гос регистации - это цепочка одновременных сделок из нескольких квартир. Имеет ли смысл нам настаивать на хранении всех денег у агенства до получения покупателем свидетельсва о гос регистрации квартиры или хотя бы до сдачи документов на регистрацию? Бывали ли случаи в вашей практике, когда продавцы квартир после подписания безнотариального договора откзывались ехать не регистрацию по каким либо причинам или оформляли документы недолжным образом, что-бы получить отказ или отсрочку в регистрации сделки и отчуждения квартиры? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Бывшая жена обманом заставила сына написать доверенность на продажу квартиры - как приостановить сделку?

Бывшая жена продает квартиру в которой 2/3 принадлежит сыну, которому исполнилось 18 лет обманным путем (на других условиях) уговорила его написать доверенность на куплю продажу квартиры! На днях сделка купли продажи как приостановить сделку - желания сына.

Читать ответы (1)

Как вы считаете, на сколько законно такое требование?

В какой момент должен подписываться Передаточный акт на квартиру при сделке купли - продажи квартиры (вторичка, стороны договора - физ. лица). Кварира приобретается с помощью ипотечного кредита - собственные средства выплачиваются покупателем до регистрации договора в ФРС, кредитные средства выплачиваются после регистрации договора. В городе Рязани (по слухам) при подаче документов на гос. регистрацию сделки купли - продажи квартиры требуют, в том числе, и передаточный Акт на квартиру. Как вы считаете, на сколько законно такое требование? Что можете посоветовать? На сколько я понимаю, то передаточный акт может быть подписан и до и после регистрации сделки. Так?Если можно, то ответьте со ссылками на нормативные акты.

Читать ответы (1)

Как налоговая проверит договор купли-продажи без официальной регистрации собственности?

Может ли налоговая проверить договор купли-продажи если нет официально зарегистрированного факта собственности на объект сделки и сделка проходит без регистрации в гос. органах как при продаже квартиры или автомобиля?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59